登封市二手房合同代写律师
李航律师
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成都落户代办是否可靠?
户口代办虽说可以让我们便捷简单的进行户口迁移,但是户口代办是存在一定风险的,也有许多的机构用此进行诈骗,所以最好还是自己进行比较稳妥。
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2024-06-06
合同到期物业拒不撤出怎么办?
遇到合同到期物业拒不撤出的情况时当事人可以向当地的人民法院提起诉讼要求合法的赔偿。除了法律手段之外,业主也可以寻求媒体方面的帮助,通过舆论的力量来解决物业的问题。
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北京公租房购买可以吗?
北京公租房可以买的,但必须在租赁期限满5年后才可以购买,具体情况下可以根据实际的公租房申请情况来进行合法的认定,如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询公租房管理部门来进行办理。
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2024年住房公积金单位和个人缴纳比例是多少?
住房公积金个人和公司的缴交比例是1比1,通常公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
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一般商品房有土地使用证吗
商品房是有土地使用证的,但是一般土地使用证由开发商持有。一般购买商品房是可以获得房产证的,当事人可以用房产证来进行证明房屋产权所有。如果购买房屋是没有土地使用证的,那么该房屋就缺少合法性。
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2024-06-06
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登封市二手房合同代写问答推荐
婚前买房一方没有购房资格可以写两人名字吗
[律师回复] 解析:在未领取结婚证的情况下,并不会对在房产证上增列两个名字产生任何实质性的影响。房产证上所登记的信息为产权人的姓名,无论是一个人独立享有全部产权还是多人为共同享有产权,其各自所享有的产权比例必须在事前做出明确约定,而这一点与夫妻身份无关,仅需得到原产权所有者的明确许可便可进行操作。法律依据:《住房和城乡建设部关于废止部分规章的决定》第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,能够由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
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二人合伙企业存在挪用公款罪吗
[律师回复] 解析:若非国有性质之企业,亦无挪用公款之事发,则应为挪用资金的情况。倘若金额庞大,已达构成挪用资金罪标准,那么此种行为便被认定为违法行径。具体来说,挪用资金罪所指的,便是在公司、企业或其他单位之中任职的员工,利用自身职权的优势,将本单位的资金擅自挪作他用,或是借予他人,且数额较大,超过三个月尚未偿还;又或者虽然未满三个月,但其挪用资金的数额较大,用于营利性活动,抑或是从事非法活动等行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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名律师已解答
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刑事拘留二十天还没批捕案件还再继续吗
[律师回复] 解析:一般情况下,在刑事案件中,被拘留者最长的拘留期限为37天。若在这37天内未能获得批准逮捕,应立即予以释放或进行强制措施的变更。我们强烈建议家属尽早寻求专业人士的协助,为被拘留者申请取保候审。根据相关法律规定,公安机关在认为有必要将被拘留者逮捕时,必须在拘留之后的3日内,向人民检察院提交审查批准的请求。在特殊情况下,经过县级以上公安机关负责人的批准,提交审查批准的时间可延长1日至4日。对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人,同样需经过县级以上公安机关负责人的批准,提交审查批准的时间方可延长至30日。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。第八十五条公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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名律师已解答
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法人代表涉嫌洗钱罪怎么处理
[律师回复] 解析:牵涉到洗钱行为的企业法定代表人,将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚,此外还需缴交罚款,罚金的数额在涉案洗钱金额的百分之五以上、百分之二十以下。根据我国现行的有关法规规定,当公司从事洗钱活动时,即构成了单位犯罪的情况,对该公司的主管人员及负责人才适格于追求其刑事责任;而公司的法人在这种情况下,则可能涉及犯有洗钱罪这一罪名,除了受到相应的刑事判决外,还有附带的罚款处罚。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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侵占罪要写起诉状吗
[律师回复] 解析:1.涉及职务侵占罪相关的刑事诉讼事项,通常使用起诉状作为正式文件;2.起诉状应当涵盖双方法律关系人的个人信息,案件的基本情况以及相关的事实证据等内容;3.在处理这类问题时,您完全可以寻求法律顾问的协助,以便更为明确地解决诉讼事宜。所谓侵占罪,其内涵主要是指个人存在非法占用他人财产的想法,擅自将原本由自己负责代为保管的他人财务据为已有,或是是私自将他人遗失或者埋藏的财物占据为己有,并且数额巨大且长期拒不归还的行为。针对此类案件,我们需要搜集与被害人单位相关的企业注册登记资料以及劳动合同,以此来证明被告人的职务以及身份地位的相关证据材料,从而确定被告人是否具备犯罪主体资格;同时,我们也需要收集能够证明被告人所占有的财物是否属于利用职务之便获取的证据材料;此外,我们还需调取与财物账目等相关的犯罪对象和数额的证据,并由司法会计审计部门出具相应的审计鉴定报告等。值得注意的是,即使被告人将职务侵占所得全部退还,仍可能面临刑事审判。因为职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦实施了侵占行为,其造成的危害后果已经无法挽回,因此不论是否退回财产,都必须进行定罪量刑。至于量刑标准,则取决于具体的涉案金额大小。如果被告人涉嫌侵占罪的数额较大,那么可能会判处五年以下有期徒刑或者拘役。然而,对于那些愿意积极退赃、退赔的被告人,我们会综合考虑其犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等因素,再根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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