东安县占有物侵害纠纷律师
陈芳芳律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
服务:
410人
执业:
6年
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物业水电管理有权停水停电吗?
物业是没有权利就擅自断掉业主的水电的。如果供水供电公司委托物业公司代收水电费,则当业主欠缴水电费时,物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。如果业主未及时缴纳物业费,物业公司可以要求业主缴纳,并承担一定的违约金,但是物业公司无权采取停水停电措施。
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2024-09-21
高空抛物物业承担多少责任
高空抛物的责任需要具体分析。物业如果没有尽到管理职责,比如没有宣传禁抛规定或没有设置监控,可能需要承担补充责任。确定侵权者的身份由其担责;然而,要是无法确定具体侵权者的身份,除了可以证明自己不是侵权行为实施者的,其余可能涉嫌加害他人的建筑物使用者都需要负责给予赔偿。
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2024-09-21
高空坠物
销售有毒有害食品罪不知情怎么判决
如果销售方不知道所售食品有毒有害,法院判决时会综合考虑各种因素。在这种不知情的情况下,刑事处罚可能会适度减轻,但还是要承担责任。首先要判断销售方是否尽到了谨慎的注意义务。如果严格遵守商业操作,没有过失,处罚会比较轻。但销售有毒食品已经威胁到消费者的健康。
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经济犯罪辩护
装修合同纠纷
建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
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2024-09-09
合同纠纷案例
未入住需要交物业费吗
房屋未入住也需缴纳物业费:即使房屋尚未入住,业主仍需按规定缴纳物业管理费。因为开发商已符合交付标准,业主有责任支付管理费。 根据《中华人民共和国民法典》,业主有义务按约定向物业服务人员支付费用。若服务已按规定提供,业主不得因未接受某些服务而拒付物业费。
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2024-08-10
物业纠纷
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房屋买卖合同纠纷
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房屋漏水问题导致的物业费欠费
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毕律师,你好,消费者购物三批同材质石材,7天无理由可以从第三批石材收货日期算起吗
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邻里农村房屋纠纷怎么处理
[律师回复] 针对农村地区居民间因房屋产生的纠纷问题,可采取以下措施进行妥善解决:首先,由当事人双方自行协商解决纷争;若无法达成共识,则可提交至所在地的乡镇人民政府寻求援助;若对于乡镇政府所做出的处理决定仍持有异议,可选择依法向当地人民法院提起诉讼程序。在此期间,未经合法途径确权的情况下,任何一方均不得擅自改变涉案房屋属性。
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