东昌府区离婚后房改房纠纷律师
孙玉蕾律师
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擅长: 建设工程纠纷、医疗纠纷、刑事辩护
5.0分
服务:
999+人
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21年
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东昌府区离婚后房改房纠纷推荐文章
北京卖房户口无处可去怎么办
如果卖方卖房子之后无处可去的,可以去下列几个地方:1、将户口迁入到具有本市户口的直系亲属处;2、可以当地公安部门设立的公共户上;3、考虑卖房后再重新购买房屋,而后将户口迁入新购买的购买地址中。
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2024-07-04
住房公积金可以取出来吗
住房公积金是可以取出来的,但需要满足以下条件:购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力或重度残疾,这是常见的情况之一,并与单位解除或终止劳动关系的;出国定居或赴港、澳、台地区定居的;偿还购买自住住房贷款本息的;租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的。
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2024-07-04
租房合同到期不续租规定是怎样的?
如果房东明确表示不续租的话,是符合法律规定的,合同为有期限的民事法律关系,租赁合同中当事人往往约定租赁期限,合同于租期届满即告终止,但当事人也可以在合同约定期届满时更新期限,续订合同。
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2024-07-04
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-07-04
离婚证明书范本需要怎么写?
兹证明_(男,年月日出生)与_(女,年月日出生)于年月日在(地点)登记,于年月日在(地点)(原婚姻登记机关名称,或者经人民法院判决)离婚。其夫妻关系自该日终止(登记离婚之日或者判决之日)。
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2024-07-04
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东昌府区离婚后房改房纠纷问答推荐
买家第一次购买是在店里选购产品买货的,当面加了微信方便卖买双方微信卖买产品,后面订货,买方微信咨询订购产品,卖方微信发产品报价单,买方订货,微信只转账部分货款,尚欠的货款合同卖买纠纷,我应该是在买方法院管辖区,起诉买方是吗?
[律师回复] 你好,是咨询哪方面的合同处理的
杨芳等
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名律师已解答
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改装电动车能构成危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:电动自行车在绝大多数场合中并不构成危害交通安全之危险驾驶行为,因为电动自行车被划归为非机动车辆范畴,而刑法典所规定的“危险驾驶罪”特指涉及机动车辆的违法犯罪行为。然而,若在道路上驾车时以斗快、争强好胜之心驱使,情节显露恶劣,抑或是存在酗酒或毒品滥用后驾驶机动车的情形,则必定会触犯危险驾驶罪的界定标准。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图凉山
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诈骗罪改成洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》之相关规定,对于涉及洗钱行为的案件,当事人可能会面临刑事定罪和相应的法律制裁。所谓“洗钱”,即是指旨在通过各种手法掩盖、隐匿、甚至改变由犯罪行为或其他非法活动所产生的不法收益,从而使这些收益在表面上看起来具有合法性的行为。具体而言,1.对于自然人实施洗钱罪行的,法院有权没收其所有犯罪所得及由此产生的收益,同时判处五年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;若情节严重者,则可被判处五年以上至十年以下有期徒刑,并处以罚金。2.而对于单位实施洗钱罪行的,法院将对该单位施加罚款惩罚,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,同样依据上述规定进行处罚。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图海南...
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名律师已解答
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诈骗罪能改侵占罪吗判多久
[律师回复] 解析:在牵涉到欺诈罪行的案件中,呈现在我们眼前的受害者遭受的财产损失,尽管往往是在犯罪行为实施之前就已先期落于行为人之手,但实则,他们以不法手段获取财产的行为却通常表现在通过刻意捏造并散布假象或者掩饰真相的手法以期达到其贪婪的目的。这在侵占罪与诈骗罪之间形成了鲜明的对比。在实际操作中,要想准确无误地区分侵占罪与诈骗罪的界限,其实并不困难,其中最为关键的一环便是,这两种犯罪行为在他人财产从由他人掌控转变为主导行为人的过程中所展现出的差异性。具体而言,诈骗罪是指行为人通过精心策划的谎言或者掩盖真相的手段,使得受害者陷入错误的判断,进而“自愿”地将自身的财产交予行为人或者行为人指定的第三方;而侵占罪则是指所有人基于对行为人的高度信赖,将财物托付给行为人,而非由于行为人采取各种手段积极地迷惑、欺骗所有人,导致他们对行为人的真实意图产生误解,从而将财物交给了行为人。当所有人并未因受行为人的欺骗而自愿将财物委托给行为人时,即使行为人为将财物据为己有而编造虚假理由欺骗所有人,例如宣称代为保管的财物遭到了盗窃、抢劫等原因,拒绝归还,此时也应判定为侵占罪,而非诈骗罪。反之,若行为人出于非法占有目的,通过虚构事实来欺骗或诱导所有人,使其将财物的控制权交给行为人,那么此类情形便应当依照诈骗罪进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图浙江
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名律师已解答
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行政拘留会不会改刑事拘留
[律师回复] 解析:行政拘留与刑事拘留作为两种性质截然不同的强制手段,具有各自独特的适用范围和法律意义。前者,亦称治安拘留,系针对违反社会秩序、妨害公共安全以及侵犯公民权利等各类轻微违法行为所实施的行政处罚措施;后者则是为确保刑事司法程序顺利进行及保护国家利益不受进一步侵害而对犯罪嫌疑人员实施的暂时性限制人身自由的手段,主要用于防止其逃逸、破坏相关证据等。需要强调的是,行政拘留并不存在自动转变为刑事拘留的情况,然而,如果在执行行政拘留期间发现被拘留者可能涉及到更为严重的犯罪行为,公安机关有权依法启动刑事诉讼程序,并向法院提出申请,对其实施刑事拘留。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图阜新
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名律师已解答
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