东港区债权转让和合同纠纷律师
苑克帅律师
执业认证
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擅长: 合同事务、婚姻家庭、交通事故
5.0分
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291人
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6年
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东港区债权转让和合同纠纷推荐文章
网上社保关系如何转移?
网上社保关系转移需登录国家社会报销公共服务平台,查询转入是否已经开通网上申请业务。选择社保转移申请,按照填写相关信息,等待审核即可。对于未开通地区,只能去当地相应的网点办理。
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2024-07-02
小产权和大产权的区别是什么
(1)大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。(2)职工可以自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制。 (1)小产权房的房产证由乡镇政府颁发,不是国家颁发,个人并没有实际的产权,也不受法律保护。(2)个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。
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2024-07-02
著作权
团体意外险和雇主责任险的区别是什么
1、定义不同:这是两个类别的保险,团体意外伤害保险属于人寿保险序列,雇主责任险属于财产保险中责任险序列。被保险人不同,团意险被保险人是员工。雇主责任险被保险人是公司。2、保障范围不同。3、保障风险不同。
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2024-07-02
限制高消费和失信被执行人的区别是什么?
限制高消费和失信被执行人的区别是:法律依据不同;时间先后不同;法律后果不同。失信被执行人,是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务,俗称老赖。被执行人为单位的,被限制高消费后,禁止被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员以单位财产实施上述消费行为。
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2024-07-02
行驶证扣分和驾驶证扣分的区别是什么?
行驶证上的是违法记录,驾驶证上的才是处罚记录。驾驶证的全称应该是机动车驾驶证,又被称为驾照,是一种上路许可证明。所有驾驶人员必须依法学习考取驾照之后才能上路。行驶行驶证通俗来讲,就是机动车的身份证,是准予机动车在我国境内道路上行驶的法定证件。行驶证上记录有车牌号、车辆类型、车辆识别号等信息。
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2024-07-02
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东港区债权转让和合同纠纷问答推荐
开发商跟村子纠纷处理流程是怎样的
[律师回复] 解析:1.虽然争议解决机制诸多,但目前来说,由争议双方直接洽谈协商无疑是最广泛采用的方式。在涉及房地产交易的过程中,若您发现自身权益遭受侵害,不妨选择以口头或书面等多样的方式,与相关房屋销售方展开直接对话,明确表达问题所在,并共同寻求妥善的解决方案。2.针对商品房购销过程中所引发的争议,购房者相对于开发商而言往往处于弱势地位。因此,当面临此类纠纷时,您可以尝试向本地消费者协会提出投诉,请求其对涉事商品房购销行为的买卖双方进行调解,并协助处理相关事宜。3.当您购买的商品房出现与购房合同约定不符、建筑工程质量隐患、延期交房、物业管理不善、宣传广告夸大其词、乱收费用等问题时,您均有权向包括地方建设委员会、规划委员会、房产管理局、工商行政管理部门在内的各级政府职能机构进行投诉,并申请进行调解和处理。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
律图徐州
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定金转入购房款合法吗
[律师回复] 解析:关于房屋买卖合同中定金性质的解读,我们认为定金可以转化为购房款项。具体来说,定金通常与交付全部房款同时进行,待交纳除定金以外的所有购房款项之后,即自动转变为实际购房款项。当然,这并不排除双方当事人在协商一致的基础上选择将其转换为首付款之后即行生效。所谓定金,实质上就是在合同成立或者履行过程中预先约定支付一定数额的金钱,以作为担保的一种方式。值得注意的是,唯有在签订正式合同之后所支付的定金才具备法律约束力。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
律图新疆
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房产纠纷案开发商不给退款怎么办
[律师回复] 解析:如若在商品房质量保修责任方面出现争议,房屋购买者首先应与开发商进行积极协商。其次,倘若开发商未能妥善处理问题,或者对其解决方案持有异议,购买者有权向相关政府部门提出申诉。值得一提的是,当商品房质量保修责任产生纠纷时,如果开发商未能给出合理的解释,或者购买者对开发商的解决方案感到不满,他们都有权利向建设工程质量监督机构申请组织认定,或者向建设行政主管部门进行投诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;(二)支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。
律图毕节
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吉安市房地产纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在房地产纠纷领域,针对此类问题所设定的主要解决途径包括四个方面:一是通过双方当事人自主达成和解协调;二是提出请求,由人民调解委员会对争议事项进行调解处理;三是依据签订的相关合同中所载明的合法有效仲裁条款,提交给相应的仲裁机构进行仲裁裁决;最后,若以上方法皆无法奏效,可向具有法定管辖权限的人民法院提起诉讼,以寻求法律救济。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图马鞍...
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取保候审之后如何转为证人
[律师回复] 解析:被取保候审的当事人若符合司法机关认定的相关条件,即有可能成为证人。这种情况多出现在原有的犯罪嫌疑人的嫌疑程度有所降低或者完全排除,同时该当事人所掌握的信息对于案件的审判有相当的参考价值的时候。在这个过程当中,是由公安机关、检察机关或者审判机关依据办案需要来进行评估和决定的。一旦转变为证人身份,就必须要严格遵守法律规定,如实地陈述自己所知道的案件事实,并且在法庭上出庭作证。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图玉树
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