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期房抵押贷款的流程是什么?
提出贷款申请,银行审批通过后,借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
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2024-05-03
目前公租房住房证明怎么开?
1、开具证明时要注意:农村户口首套证明的开具。必须是县级以上城市的房管局开的证明,户口是农村的,就村委会开个,到镇上盖章,再到县里盖章就好了。2、有些购房人,为了享受首套住房的契税优惠,也需要开具无房证明。
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2024-05-03
房子的产权四十年到期后怎么办
在房屋四十年产权到期后,一般有以下两种情况:1、延长土地使用权期限。2、如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
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2024-05-03
什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-05-03
房产增值税是多少?相关规定是怎样的?
在增值税条件下,依据增值税原理,若按常规办法、仅对增值部分征税,即对住房增值的100万元(现价200万-原价100万=增值100万)征税,税率若为6%,需缴纳增值税6万元,税负有所下调;税率若为11%,需缴纳增值税11万元,税负有所上升。
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2024-05-03
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东莞房产转让纠纷问答推荐
您好,这边有个劳务仲裁纠纷
[律师回复] 可以请律师申请劳动仲裁。
刘培辰等
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你好问一下,合同诈骗公安立案如果对方资产转移了怎么追回
[律师回复] 你好,请详细描述一下具体情况
柳晓伟等
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我现在正常回企业上班,但是单位以各种苛刻的条件,让我完成他们这样不合理的条件才能上岗
[律师回复] 你好,具体什么情况呢
湖北善诺...等
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房产纠纷案件,入案到立案要多长时间
[律师回复] 房产纠纷案件,入案到立案要多长时间
王奎等
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网恋被骗几万,微信聊天记录删过有些不全面,有转账记录,报警有用吗?
[律师回复] 你好 在的,建议直接起诉U
吴国公等
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