企石镇房产转让纠纷律师
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企石镇房产转让纠纷推荐文章
婚约财产纠纷返还购房款:如何操作
解除房地产买卖合同后,违约方(卖方)需向买方发送正式退房要求。卖方在收到退房通知后15个工作日内应完成退房事宜并全额退还购房款。买方也需按时归还物业。确保流程合规,及时沟通,妥善处理财产纠纷。
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2024-05-18
财产分割
国家规定小产假多少天?
《劳动部关于女职工生育待遇若干问题的通知》第一条规定,女职工怀孕不满四个月流产时,应当根据医务部门的意见,给予十五天至三十天的产假;怀孕满四个月以上流产时,给予四十二天产假。产假期间,工资照发。
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2024-05-18
2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-05-18
房产证写一个人和二个人区别大吗?
1,依《民法典(自2021年1月1日施行)》规定:婚后财产属于夫妻双方,你们这个房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行。2,写上两个人的名字是对你们双方权利的明确,利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。
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2024-05-18
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-05-18
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企石镇房产转让纠纷问答推荐
公安局直接放人没让交保证金合法吗
[律师回复] 解析:通常情况下,在解除或者改变取保候审措施之后,警方应当退还当事人所缴纳的保释金额,但需要注意的是,这一切都要建立在当事人在保释期内严格遵守了相关法律规定的基础之上。所谓的取保候审保证金制度,是指公安机关、人民检察院以及人民法院有权要求犯罪嫌疑人、被告人缴纳一定数额的保证金,并且向其出具保证书,以确保他们在取保候审期间不会逃避侦查、起诉和审判工作,同时保证能够随时接受传唤并按时出庭。值得强调的是,保证金的形式必须为货币,包括我国法定货币以及可在我国金融机构进行兑换的外币。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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父母离婚把夫妻资产转给儿子是否合法
[律师回复] 解析:在处理离婚事宜时,将财产归属权给予子女的决定是完全可行的。依据相关法律法规,夫妻双方拥有共享处置婚姻关系期间产生的各项共有财产的权力。然而,任何此类财产处置行动都应遵循不得侵害第三方既得利益的原则,否则,第三方有权依法要求撤销此项财产处置行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
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买房附加装修合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对该问题,我们建议您采取以下步骤来妥善处理:首先,建议合同各方当事人本着友好协商的精神共同探讨解决方案,这无疑是最为理想和有效的途径。如若协商不成,敬请寻求相关机构协助调解,以期在公正、公平的基础上达成和解共识。如调解亦未能取得满意成果,则双方可依法向具有管辖权的仲裁机构提出仲裁申请。倘若仲裁裁决仍不能令各方信服,合同当事人有权将争议提交至有管辖权的法院进行诉讼审理。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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妈妈卡里的钱被儿媳妇偷偷转走是否犯罪
[律师回复] 解析:1、在某些情况下,倘若涉及到偷拿家庭成员或其近亲之财物,且已获取相关人士的谅解,此种情形往往可以被视为非犯罪行为而予以忽略。2、然而,即便在部分情况下需对责任人追究刑事责任时,我们也应根据实际情况适当地给予其宽大处理。3、在刑法中明文规定:凡行为人盗窃公私财物,其数额达到较大标准者,或是实施了多次盗窃,入户盗窃,随身携带凶器盗窃以及扒窃等行为者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金。4、若行为人所犯之罪行涉及数额巨大,或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。5、若行为人所涉金额达到特别巨大程度,或者存在其他特别严重情节,那么他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还会被处以罚金或者没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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股权转让需要注意的事项有哪些
[律师回复] 解析:股权转让过程中,需要关注以下六个方面:第一,对目标公司进行全面深入的尽职调查;第二,确保出让方与受让方已经签署了《股权转让意向书》;第三,出让方向目标公司的其他股东发送正式的公告通知书;第四,目标公司的其他股东需表达明确的态度立场;第五,双方需签订正式的《股权转让合同》;最后,依照法定程序办理公司股东名册及工商注册登记的变更事宜。法律依据:《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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