都昌县购房合同转让纠纷律师
江阅律师
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擅长: 债权债务、合同事务、交通事故
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都昌县购房合同转让纠纷推荐文章
无房产证的房子可以购买吗
建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。买没有房产证的房子有巨大的风险,房屋适用不动产登记制度,不进行登记,否则不发生权利转移。从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。
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2024-06-29
买卖房产纠纷法院调解程序如何
涉及房地产纠纷的司法调解程序包括:调解主持人由审判员或合议庭成员担任;审判人员需全面了解案件事实,明确责任归属;协商环节要求与当事人充分沟通,达成调解协议;调解协议内容需经各方签署确认。
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2024-06-29
房屋买卖
二手房交易税费由谁承担?
买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。卖房人应缴纳税费:1 印花税:房款的0.05%。2、交易费:3元/平方米。3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的。
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2024-06-29
遗赠房产拆迁时继承权如何处理
依据现行法规,在涉及遗产房屋拆迁问题上,如有遗书明确规定,则需严格遵循其条款实施遗产分配;反之,无任何遗嘱时,依法将由法定继承人按序继承。详细说来,通常情况下,老年公民的配偶、子女及父母均为第一顺位法定继承人,并应平等地享有继承权。
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2024-06-29
遗产继承
上海申请廉租房的条件
1 廉租房申请人户籍登记地在本区,取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得上海户籍并满5年才能申请廉租房。2 在申请人为单身的情况下,要求符合晚婚年龄。3 已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。
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2024-06-29
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都昌县购房合同转让纠纷问答推荐
拘留转取保候审还用关吗
[律师回复] 解析:取保候审在通常情况下并不要求被申请人进行拘留。仅当具备法定的取保候审条件时,才可以提出相应的申请。经过批准实施取保候审之后,被申请人便可离开看守所,无需再遭受刑事拘留的困扰。根据我国《刑事诉讼法》的相关规定,对于具有以下几种情形的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关均有权决定对其采取取保候审措施:首先,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人;其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施并不会导致社会危害性增加的犯罪嫌疑人或被告人;再次,患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,若采取取保候审措施并不会导致社会危害性增加的犯罪嫌疑人或被告人;最后,在羁押期限届满之时,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施以继续推进案件办理工作的犯罪嫌疑人或被告人。法律依据:《刑事诉讼法》第六十五条证人因履行作证义务而支出的交通、住宿、就餐等费用,应当给予补助。证人作证的补助列入司法机关业务经费,由同级政府财政予以保障。有工作单位的证人作证,所在单位不得克扣或者变相克扣其工资、奖金及其他福利待遇。
律图金昌
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名律师已解答
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转账转错了可以告侵占罪吗
[律师回复] 解析:倘若在资金误入的情况下未及时予以更正,便可能触犯法律规定,进而承担相应的刑事责任——即非法侵占罪。何谓非法侵占罪?这是指行为人出于非法占有的意图,将原本由他人委托保管的财产、遗忘物或埋藏物擅自占为已有,且涉案金额达到一定标准,同时又拒绝返还的犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图十堰
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名律师已解答
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被拘留不让律师会见怎么办
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国刑事诉讼法》之明确规定,在被公安部门依法采取拘留措施之后,涉案人士即享有指派辩护律师作为其辩护代表的权利。值得强调的是,辩护律师自侦查阶段起便可与当事人进行面对面的会谈交流,而这一过程通常不会受到任何形式的监控监视。倘若在实际操作中出现了禁止律师与当事人会见的状况,当事人及其辩护律师有权向负责案件审理的司法机构提出异议以求解决,同时亦可向上一级司法机关请求实施必要的监督。因此,辩护律师的会见权无疑是维护涉案人士合法权益的关键环节之一。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
律图河东...
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网购被刑事拘留了怎么办
[律师回复] 解析:若因参与网络购物相关的违法行为而受到刑事拘留的处罚,首先应当明确本次事件涉及到的具体罪行类型,比如欺诈犯罪,或者是销售假冒伪劣产品等性质格外严重的违规行为。在此情形下,您需要立即寻求法律援助并咨询专业辩护律师,以便更深入地了解案件的实际情况和您所享有的各种合法权利。与此同时,您的亲属也有权利向当地的公安部门查询拘留的具体缘由,并提出有关取保候审的申请。根据我国《刑事诉讼法》的相关规定,在案件的侦查阶段,犯罪嫌疑人享有委托辩护人的权利。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
律图毕节
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刑事拘留多少天转逮捕
[律师回复] 解析:在我国法律制度下,对于被依法采取了刑事拘留措施的人员,将其转换为逮捕这一司法程序的时间周期一般规定为自拘留之日起三十日以内。然而,由于每一个具体案例涉及的情节纷繁复杂且可能需要进行更深入细致的调查研究工作,故此实际操作过程中,该期限有可能会相应地予以延长。根据相关法律法规,公安机关向检察机关提出申请批准逮捕的期限一般不得超出七日;而检察机关对公安机关所提交的申请进行审查并作出是否批准逮捕决定的时间也同样限定在七日之内。因此,从刑事拘留开始至最终完成逮捕的整个流程,总计所需的时间一般不会超过三十七日。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
律图新疆
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