1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料。2、银行受理。3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估。4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批。5、银行审批通过，办理房产抵押。6、银行取得他项权利证后进行放款。7、银行进行贷后管理。

河南有规定，要是偷了别人或者公家的财物，金额超过两千元，就会开始进行刑事立案。具体的刑罚会根据涉案的金额大小、次数多少、有没有进入别人家里偷、有没有带着凶器等情况来定。如果数额比较大，就会判三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，还要交罚金；要是数额巨大，那就得判三年以上十年以下的刑期，同样要交罚金；要是数额特别巨大或者情节特别严重，那就要判十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，还要交罚金或者没收财产。

具体情况得具体看哈。要是一方欠的债是用在夫妻一起生活呀、一起搞生产经营啦，或者是夫妻双方都同意的，那就算离了婚，另一方也有可能得还钱。可要是一方是以自己名义欠的债，超出了家里日常过日子需要的范围，并且债权人没法证明这债是用在夫妻共同生活、一起搞生产经营或者夫妻双方都同意的，那离婚后另一方就不用还钱啦。

现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。商业贷款的利率高，5年以上贷款利率为4.9%，一致五年为4.75，一年以下为4.35。所以建议如果有缴纳公积金，就尽量办理公积金贷款。

商品房跟经济适用房的区别在于价格不同，房产证的颜色不同，此外优惠政策也不一样，比如经济适用房的房产证是绿颜色的，而商品房的房产证是红颜色的，此外经济适用房本身就是保障性住房，是为了解决中低收入家庭的住房问题，而商品房的价格是市场决定的。