房山区电信诈骗案代理律师
侯丽娟律师
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房子拆迁商铺应如何处理
商业建筑拆迁处理策略应关注补偿费用。这包括土地、房屋、建筑物及附属物的搬迁补偿,受损机器设备的补偿,停产停业经济损失补偿,以及搬迁过程中的各项费用如停工、设备调试、物资运输和员工补偿等。此外,还有基于拆迁政策的奖励费用。需根据实际情况合理确定补偿金额。
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2024-05-15
房屋拆迁
治安管理处罚法家暴的规定是什么
《中华人民共和国治安管理处罚法》规定,对实施家庭暴力,伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;若致人轻微伤以上,则涉嫌故意伤害罪,处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
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2024-05-15
家庭暴力
入室盗窃被打死怎么处理
当窃贼非法侵入住宅并对屋主人身安全构成严重威胁时,屋主采取防卫行为属于正当防卫,不承担刑事责任。但若窃贼未对屋主生命安全构成威胁,屋主将其杀死则构成防卫过当,需承担相应刑事责任。因此,在处理此类事件时,应准确判断威胁程度,避免过度防卫。
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2024-05-15
刑事处罚辩护
常见的物业管理纠纷有哪些?
第一种是物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷;第二种是业主委员会的更替、业主或者业主委员会选聘、解聘物业管理公司而产生的纠纷;第三种是物业管理公司擅自侵占业主共有物业引发的纠纷。
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2024-05-15
电子合同签名无效怎么办
面对电子合同签名无效的问题,应采取以下策略:确保签约方具备完全民事行为能力,合同条款真实反映双方意愿且不违反法律法规和公序良俗。若合同无效,应返还因合同取得的财产。这些措施能有效保障合同的法律效力,维护各方权益。
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2024-05-15
合同效力
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房山区电信诈骗案代理问答推荐
如何识别房子销售欺诈
[律师回复] 解析:在房屋交易过程中,存在多种可能构成欺诈的行为,以下列举其中的几种具体情形:首先是故意隐瞒未取得商品房预售许可以及对事实的任何掩饰或提供虚假的商品房预售许可证明此类欺诈行为;其次是蓄意隐藏所出售房屋已被抵押这一关键事实;此外,故意避而不谈所售房屋已然被出售予第三方,或者已成为拆迁补偿安置房的实际状况等等。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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拉人进群被骗自己会不会犯法被处罚
[律师回复] 解析:涉及诱使他人加入诈骗团伙的行为,若这类团伙目的清清楚楚为进行诈骗,而实施者在已知情的情况下,仍继续邀请他人加入,那么他将会触犯法律。在这种情况下,该人士将被判定为诈骗罪的从犯。根据相关规定,诈骗公私财物且涉案金额较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等相应刑罚,同时需承担罚金。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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租电动车合同上没写电池钱还要出电池钱吗
[律师回复] 解析:正常情况下,当在汽车租赁业务活动中遇到摩擦纠纷时,首先提倡的是向消费者协会以及工商行政管理局进行投诉申诉,或者通过双方共同商议处理解决问题,待双方达成共识之后,签署相应的书面协议予以确认。除此之外,亦可筹备好相关证据并准备好起诉书,向有管辖权的人民法院依法提出诉讼申请。法律依据:《民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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工厂没收充电器合法吗
[律师回复] 解析:针对该问题,我国法律法规尚未作出明确规定。部分手机制造商并未为购买者随附相应的充电器,实际上在法律层面上,我们的相关法律条款并未能清晰界定手机厂商需免费提供何种配件。若制造商已经明确告知用户其所售商品并不包括某类配件,而且从我国现阶段的家庭实际用电情况来看,确实存在大量的闲置充电器,基于这一现实因素考虑,现行的国家法律条款尚无法准确判断此举是否构成违法行为。在此情况下,您可向消费者协会进行咨询以获取更详细的解答和指导。法律依据:《消费者权益保护法》第七条消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务,符合保障人身、财产安全的要求。
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现在的二手房代卖都有骗局吗
[律师回复] 解析:关于二手房买卖中可能出现的欺诈手段包括但不限于以下几种情况:首先是房屋产权状况不明晰,其次是房屋质量无法满足购买者的预期甚至与合同约定严重不符,第三是涉及定金不予退还的强制性规定,第四种情况则是房屋已经被政府部门限制交易或者已经纳入了拆迁规划范围之内,最后一种情况则是中介公司在整个交易过程中存在着不透明的操作手法。如果对方在交易过程中有明显的欺诈意图,通过误导和欺骗的方式让当事人签署了合同,那么当事人就有权向当地的人民法院或者仲裁机构提出申请,请求他们对这个民事行为进行审查并撤销。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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