电子合同签名无效怎么办

最新修订 | 2024-05-15
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巩海冬律师
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专家导读 面对电子合同签名无效的问题,应采取以下策略:确保签约方具备完全民事行为能力,合同条款真实反映双方意愿且不违反法律法规和公序良俗。若合同无效,应返还因合同取得的财产。这些措施能有效保障合同的法律效力,维护各方权益。
电子合同签名无效怎么办

一、电子合同签名无效怎么办

为确保正式合同得以生效,必须满足以下几个关键条件:

首先,合同签订方的当事人应具备完整的民事行为能力

其次,合同条款需清晰明了地反映出双方当事人的真实意愿;

最后,合同内容不得违反国家法律、行政法规中的强制性规定,同时也不能与社会公共道德相悖离。

若合同被判定为无效,那么在此期间因合同而获得的任何财产都应该予以归还。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗

第四百六十五条

依法成立的合同,受法律保护。

依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

合同无效处理方式是,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;

不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

各方都有过错的,应当各自承担相应的责任;

一方有过错的,过错方应当赔偿对方由此所受到的损失。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;

不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;

各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

法律另有规定的,依照其规定。

二、电子合同签署如何保证法律效力

签署电子合同保证法律效力的要求分别有:签订电子合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;签订电子合同的当事人意思表示真实;电子合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定;电子合同的内容符合公序良俗;法定其他有效条件等。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“电子合同签名无效怎么办”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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[律师回复]
一、借名买房有效吗
首先,借名买房行为并未违反我国法律、行政法规的强制性规定,双方的借名购房行为属于有效行为。《北京高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》中规定:“当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的,可予支持。但是,该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记,或者涉及善意交易第三人利益的除外。”其他省份也有类似规定。据此,司法实践中对于一般的商品房借名买房行为,认定有效的居多。其主要原因是为了维护社会的稳定,为了遵守《民法通则》中诚实信用的基本原则。
其次,在房屋买房中并非所有借名买房行为都会被认定有效。若借名购买的是经济适用房,一般会认定借名买房行为无效。经适房属于国家保障性住房,只有符合购买条件的购房人经国家有关行政部门审批后,通过申购方式才可购买,一般禁止借名买卖。因为此行为一般人定为以合法形式掩盖非法目的的行为。商品房,不属于保障性住房,对于主体没有限制,所以双方借名行为合法有效。
二、借名买房被认定无效怎么办借名买房行为如果被认定无效后,实际购房人的利益应得到法律的保护。借名买房后,房价早已翻了数倍,按照现在市场价已无法再买到相同的住房,实际购房人的损失是显而易见的。如果出名人不对实际购房人进行赔偿,将导致对实际购房人的严重不公,更何况出名人在双方借名买卖中也存在着一定的过错,实际购房人有权向出名人索赔损失。对于借名买房有效吗这个问题,如果发生纠纷时,国家的限购令仍未取消,这种借名买房行为有可能会导致无效。借名买房行为存在一定的风险,建议慎重购买,购房者应当知道借名买房被认定无效怎么办,如果善意第三人合法购得此房,那么借名人将面临房产所产生增值利益的风险,购房款只能作为债权向出名人索赔,如果出名人钱财消耗一空,借名人一旦启动诉讼程序,执行也是一个难题。借名人可以来电咨询律师,让律师给您支支招。
域名交易仲裁条款无效,是否有效
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, (一)首先你要看看域名交易合同上的仲裁条款是不是符合下面的无效情形: 1、约定的仲裁事项已经超出法律规定的仲裁范围的。 2、签合同的时候双方一方或双方是无民事行为能力人或限制民事行为能力人订立的仲裁协议。 3、一方采取胁迫手段,迫使对方订立仲裁协议的。 4、仲裁协议对仲裁委员会没有约定或者约定不明的,合同当事人之间又达不成补充协议的。 5、鉴定仲裁协议是要式民事法律行为,必须采用书面形式,双方当事人口头订立仲裁协议无效。对于域名交易合同中说好的仲裁条款被认定为无效的,你因此遭受较大的损失的,可以委托专业律师向人民。 (二)需要选对合适的,通常是按照下面的规定选: 1、当事人可以选择到被告的住所地。住所地,是指被告户籍所在地,但被告离开户籍地外出的,当事人可以到其经常居住地(满一年)。 2、当事人可以域名交易合同(协议)履行地。 3、若对诉讼事宜不清楚的,当事人最好委托律师介入处理,以便尽最大可能维护自身权益。 域名须知 英文域名格式如下:域名由各国文字的特定字符集、英文字母、数字及“-”(即连字符或减号) 任意组合而成,但开头及结尾均不能含有“-”。域名中字母不分大小写。域名最长可达67个字节。中文域名格式如下:各级域名长度限制在26个合法字符;不能是纯英文或数字域名,应至少有一个汉字。“-”不能连续出现。 域名的注册遵循先申请先注册原则,管理机构对申请人提出的域名是否违反了第三方的权利不进行任何实质审查。同时,每一个域名的注册都是独一无二的、不可重复的。因此,在网络上,域名是一种相对有限的资源,它的价值将随着注册企业的增多而逐步为人们所重视。
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