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国家法定陪产假多少天?
国家法定陪产假是15天,男性的陪产假是非常明确的,但不同地区可能出台不同的政策规定,当事人可以向当地的计划生育管理部门咨询有关陪产假的具体规定,并依据享受规定标准的陪产假。
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2024-07-02
安置房房产证办理费用有哪些
1、手续费由拆迁人交纳,3元/平方米。2、登记费:由被拆迁人交纳。3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。4、证书印花税:由被拆迁人交纳,5元/本。5、合同印花税:按交易额的1‰,交易双方各交50%。六、契税(由被拆迁人交纳。
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2024-07-02
二手房如何查询户口是否迁出?
二手房查询户口是否迁出的方式是:仔细审查卖方户口本情况或者是经过公安机关查询。在我国的房屋买卖的过程中,签订购房协议很重要,一定要在购房协议中明确户口这部分的内容。约好户口的迁出截止期限,以及违约赔偿职责,并以合同的形式保存下来。
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2024-07-02
国家规定三胎产假多长时间
女性员工为三个孩子提供超过128天的产假。正常产假为98天。如果有多个三胞胎,产假将增加30天(如果是难产,则增加15天)。由于我国鼓励晚婚晚育,在实践中,各省市往往对遵守晚婚晚育政策的女职工给予产假。
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2024-07-02
他项权证办理后房产证原件存哪里?
他项权证办理后房产证原件同样是放在房主的手上,一般他项权证是由抵押权人持有,在办理他项权证时是由抵押人直接向房管部门申请,等相关的材料核实完之后,那么就可以保障办理成功。
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2024-07-02
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肥东县生产伪劣产品罪咨询问答推荐
侵占罪包括公司物品吗
[律师回复] 解析:事实上,我们必须明确的是,侵占罪的范畴无疑也涵盖了针对公司财产的侵占活动。根据我国刑法的相关规定,侵占罪所指的是行为人将其原本受托、并且属于他人的财物,或者他人所遗失或掩埋的财物未经合法程序而擅自据为己有,且涉案金额达到了一定标准,同时又拒绝返还或者上缴这些财物的行为。在此过程中,"他人财物"这一概念便包含了公司所有的各类财产。因此,如果员工或其他人员非法占有了公司的财产,且其涉案金额已经达到了一定程度,那么他们如果拒绝归还这些财物,就有可能被认定为犯下了侵占罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
律图朝阳...
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商品房质量出问题怎么解决
[律师回复] 解析:对于商品房所展现出的质量问题,购房者应首先尝试与房地产开发商进行友好协商,要求他们在规定期限内对出现的问题进行全面整改。若房产质量缺陷无法被有效修复或者经过修复仍然未能达到双方事先约定的质量标准时,购房者有权选择取消房屋买卖合同,并向相关开发商提出索赔请求,以弥补其因此而遭受的经济损失。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
律图市区
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商品房延期交房换房有哪些注意事项
[律师回复] 解析:在处理开发商延期交付房产的问题时,需关注以下几个重要环节:首先,作为违约方的开发商,必须严格遵守双方曾签订之协议,如有违反,应主动承担相应的法律违约责任并支付违约金至受害者手中;其次,对于因开发商延期交付而给业主带来的经济损失,开发商亦须承担相应的赔偿责任。关于开发商延期交付房产的违约金如何确定,首先应依据购房合同中的相关条款进行明确规定,若违约金的金额过高或者过低,均可由另一方提出异议,申请适当调整违约金的赔偿额度。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图荆州
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商品房鉴定为C级可以退房吗
[律师回复] 解析:根据现行法规,以下几种情况下,购房者有权申请退房:首先,在买卖双方达成一致共识的前提下,可进行退房操作;其次,如果商品房在交付使用之后,被购房者认为其主体结构存在质量问题,此时他们可以依据相关法规,委托专业的工程质量检测机构对房屋进行再次核验。经过严格的检验程序并确认属于主体结构质量不符合标准时,购房者便拥有了无条件退房的权利。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条规定商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
律图琼海
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商品房预售合同首付贷合法吗
[律师回复] 解析:据住房与城乡建设部、国家发展改革委员会、中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会、工业和信息化部以及国家税务总局、国家工商行政管理总局联署发布的《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》所述,对于首付款贷款问题,上述政府机构明确指出,禁止房地产开发商或者其他相关机构与金融机构合作,以任何形式提供违规的首付贷款金融产品和服务;同时也强调不得以任何方式向金融机构收取或变相收取回扣、佣金等费用。这是该文件首次对首付贷款违规行为做出明确规定。法律依据:《商品房销售管理办法》第六条商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
律图广元
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