[律师回复] 1. 若因不可抗力，如地震使房屋损毁，导致合同目的无法达成，买卖双方都能解除合同。2. 一方拖延履行主要义务，经催告在合理时间仍未履行，如卖家逾期交房，买家催告后仍未交付，买家可解除。3. 一方拖延履行债务或有其他违约行为，导致合同目的无法实现，如卖家将房卖给他人并过户，买家能解除。4. 履行期届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要义务，如卖家明确不卖房，买家有权解除。

[律师回复] 1. 依据《刑法》，有随意殴打他人等寻衅滋事行为，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或管制。2. 纠集他人多次实施上述行为，严重破坏社会秩序，处五年以上十年以下有期徒刑，可并处罚金。3. 维权过当构成此罪，法院会综合案件情况量刑。情节轻且有自首等情节，可从轻或减轻；情节严重，如多人受伤、重大财产损失，会从重处罚。

[律师回复] 1.先看合同有无提前解约条款，若有，按约定处理，可能要付违约金。 2.与房东协商，诚恳说明提前解约原因，争取其理解。若房东同意，重新约定退租时间和押金退还等，并签订书面解除协议明确双方权责。 3.协商不成擅自解约属违约，房东有权按合同让你担责，如付违约金、赔偿损失，赔偿额以违约造成损失为准，但不超订立合同时可预见范围。

[律师回复] 当借钱到期对方不还，可多途径维权。先尝试协商与调解，若不成可通过支付令或诉讼解决。1. 协商与调解是基础。与借款人友好协商，要求其尽快还款并支付逾期利息，同时保留协商记录。若协商无果，可向人民调解委员会等第三方机构申请调解，达成具有法律效力的调解协议。2. 申请支付令有条件。若持有借条、转账记录、聊天记录等能证明借贷关系的证据，可向法院申请支付令。法院发出支付令后，若对方在规定期限内既不提出书面异议又不履行，可申请强制执行。3. 提起诉讼是保障。若其他方式都行不通，可直接向法院提起诉讼。胜诉后，若对方仍不履行，可申请强制执行其名下财产以实现债权。

[律师回复] 企业单方变更工资需与劳动者协商一致，擅自变更属违法行为，劳动者可依法维权。1. 与企业协商。劳动者可通过书面或录音记录方式，要求企业按原合同支付工资，尝试和平解决问题。2. 向劳动监察部门投诉。若协商无果，可准备劳动合同、工资条、考勤记录等证据进行投诉，劳动监察部门会调查并责令企业改正。3. 申请劳动仲裁。劳动者应在知道或应当知道权利受侵害之日起一年内，向劳动合同履行地或企业所在地劳动仲裁委提交仲裁申请书及相关证据。4. 提起诉讼。若对仲裁结果不服，可自收到仲裁裁决书之日起十五日内向法院提起诉讼。劳动者遇到企业单方变更工资情况，应冷静收集证据，按合法途径维权。