封开县被骗维权律师
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股权转让时企业所得税怎么计算?
股被持股企业有未分配利润或税后提存的各项金额等,股权转让人随股权一并转让该股东留存收益权的金额,不得从股权转让价中扣除。 股权成本价是指股权转让人投资入股时向被投资企业实际交付的出资金额,或购买该股权时向该股权的原转让人实际支付的股权转让金额。
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2024-07-02
武汉市房屋维修基金标准是怎么规定的
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
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2024-07-02
共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-07-02
小产权和大产权的区别是什么
(1)大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。(2)职工可以自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制。 (1)小产权房的房产证由乡镇政府颁发,不是国家颁发,个人并没有实际的产权,也不受法律保护。(2)个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。
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2024-07-02
著作权
被撞保险公司可以起诉吗
建议将车主及保险公司列为共同被告,因部分费用可能由车主承担。若未列车主,法院可能对超保险限额费用不予判定。保险法规定,保险人可直接向受损第三方赔偿。事故中,保险公司应先行赔付,不足部分由肇事司机承担。
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2024-07-02
交通事故诉讼
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封开县被骗维权问答推荐
潍坊业主如何延期交房维权
[律师回复] 解析:针对地产开发商逾期交付房屋的问题,购房者可采取以下维权措施:首先,购房者应适时地履行其催告义务,督促开发商尽快完成房屋交付工作并对逾期期间所产生的经济损失进行赔偿;其次,若在发出催告通知之后的三个月之内开发商仍然未能按时交房且无法提供合理原因解释的情况下,购房者有权依法解除住房合同,要求开发商全额返还已经支付的房款及其对应利息,同时还需承担相应的违约责任。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
律图咸宁
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合同诈骗罪可以拘留吗多久
[律师回复] 解析:按照相关法律规定,公安机关对犯罪嫌疑人进行刑事拘留的最长期限为三日,如确有必要,可将该期限延长至七日;若调查发现涉案情节较为严重,涉及多次作案、流窜作案或团伙作案等情况,则可进一步延长至一个月。在此期间内,公安机关有权向检察机关申请批捕,而检察机关需在七日内作出是否批准逮捕的决定。若批准逮捕,则犯罪嫌疑人将继续被羁押;反之,若未予批准逮捕,则应立即释放。因此,在符合法定条件的前提下,刑事拘留的最长期限可达三十七日之久。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图舟山
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集资诈骗罪公诉人会提出什么证据
[律师回复] 解析:用以证明相关案件事实的重要材料称为“证据”。其中包含了以下八个方面的内容:首先是“物证”,即通过实物形态所呈现出来的证据;其次是“书证”,指以书面文件形式存在的证据;第三类为“证人证言”,是由案件外的人员提供的关于事件过程的叙述;接着是“被害人陈述”,通常是对其自身在案件中所遭受伤害的描述;再有便是“犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解”;第六类则是“鉴定意见”,即专业人员根据相关标准对物质或现象进行分析后得出的结论性意见;第七类是“勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录”,这些记录是对现场或物品进行调查、检验、识别等活动时所形成的文字或图像资料;最后一类是“视听资料、电子数据”,这两类证据主要是通过录音录像设备或者计算机系统生成的信息。所有的证据都需要经过严格的查证核实,只有确认无误之后,才能够作为最终判定案件结果的依据。法律依据:《刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
律图普洱
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合同诈骗罪入刑多少年
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定,涉嫌构成合同诈骗罪者,最高可被判处有期徒刑十年以上,甚至无期徒刑,并须承担罚金或没收个人财产的刑事责任。然而,这仅适用于涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况。对于涉案金额较小但达到巨大程度或者具有其他严重情节的案件,法院将依据刑法相关条款给予被告人三年以上、十年以下有期徒刑的刑事惩戒,同时处以相应罚金。而对于涉案金额相对较小的案件,法院则可能会判处被告人三年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金或者单独处以罚金的刑事处罚。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图武汉
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借款合同诈骗罪的认定标准是什么
[律师回复] 解析:针对借款欺诈的判定标准,主要包括以下几个方面:1、行为人须具备非法侵吞财产的犯罪故意,也就是其在决定借款之时便明确了不予归还这一企图;由于刑法规定,诈骗罪必须以行为人具有非法占有他人财物的目的当做主观构成要素,因此倘若行为人主观上没有归还财物的意图,那么就不能被认定为诈骗罪。2、行为人在借款过程中需要运用虚假陈述及掩盖真相的手法,使得受害者对事实形成错误认知,例如谎称借款是为了进行某种投资或者盈利性活动,亦或是夸大自身的财务状况,让受害者误以为行为人有足够的还款能力。3、行为人在成功获取财物之后,并未考虑过归还财物,因此在财物的使用上毫无顾忌与节制,直接导致财物的损失,比如将借款用于赌博、吸食毒品或者个人消费等。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图阿坝
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