丰县商场租房纠纷律师
卢滨律师律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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丰县商场租房纠纷推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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丰县商场租房纠纷问答推荐
租期未满退房但提前告知是否算违约
[律师回复] 租赁关系里,租期未满时提前告知退房是否算违约,要看租赁合同的具体规定。要是合同明确说特定条件下提前告知退房不算违约,那满足这些条件就不违约。但如果合同没这样的约定,光提前告知,一般还是可能违约。是否违约的关键在于是否违反租赁合同的条款。这种情况下,违约方可能得承担支付违约金、赔偿出租方损失等责任。要是双方能协商对提前退房另作约定,也能避免违约纠纷。
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房租押金什么时候退
[律师回复] 一般而言,房租押金退还时间依租赁合同具体约定。租赁期满,承租人按约交还房屋,房屋及附属设施无损坏、无欠费等违约情况时,出租人应退押金。若合同未明确约定,原则上租赁关系终止、双方完成房屋交接且确认无误后应及时退还。承租人若有未如约付租金、损坏房屋设施、擅自改变用途等违约行为,出租人有权扣相应费用后退还剩余押金,或依合同约定不退。总之,关键在于租赁合同条款和双方履约情况。
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涉嫌开设赌场罪刑事拘留怎么判
[律师回复] 开设赌场罪的量刑要综合多因素判断。通常,情节较轻的,判五年以下有期徒刑、拘役或管制,外加罚金;情节严重的,判五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。量刑会考虑赌场规模、赌资数额、参赌人数、违法所得数额、社会影响等。若有自首、立功等从轻或减轻处罚情节,或者属于从犯,也会影响量刑。在刑事拘留阶段,嫌疑人应积极配合调查、如实供述罪行。家属可考虑委托律师为嫌疑人提供法律帮助、了解案件进展、维护其合法权益。
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签了劳务合同有纠纷怎么解决
[律师回复] 劳务合同签订后发生纠纷,解决方式通常有以下几种:一、协商解决。双方友好沟通,平等自愿达成和解协议。二、调解解决。可请求劳动争议调解委员会等第三方调解机构介入调解矛盾。三、若协商、调解无果,根据合同仲裁条款或事后仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁,仲裁便捷高效。四、对仲裁结果不满或劳务合同无仲裁条款的,可向有管辖权法院提起诉讼。处理纠纷时要注意收集保存合同文本、工作记录、支付凭证等相关证据以维护自身权益。
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事故单方责任认定需要双方在场吗
[律师回复] 单方责任认定不一定要双方都在场。单方责任即事故责任全由一方承担。交警做责任认定时,会根据现场勘查、证据和法律法规判定。要是事实清楚、证据充足,另一方不在场也能做单方责任认定。不过,有时为确保认定准确公正,可能要求双方到场说明情况。责任认定做出后会送达当事人。当事人不服认定结果的,可在规定期限内申请复核。
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