丰县房屋征收合同诉讼律师
卢滨律师律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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11年
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丰县房屋征收合同诉讼推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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丰县房屋征收合同诉讼问答推荐
不服劳动仲裁向人民法院提起诉讼怎么办
[律师回复] 1. 准备相关材料:把劳动仲裁裁决书以及其他相关证据都收集好。2. 明确管辖法院:通常情况下,由劳动争议仲裁委员会所在地方的基层人民法院来负责管辖。3. 递交起诉状:要在规定的时间里,向法院提交起诉状,把诉讼请求、事实以及理由等都写清楚。4. 法院接收处理:法院会对交上去的起诉状进行查看,要是符合条件,就会受理,然后通知双方当事人。5. 进入庭审环节:双方当事人得按照规定的时间参加庭审,在庭审中进行举证、质证以及辩论等操作。6. 法院作出判决:法院会依照事实和相关法律来作出判决,判决书里会把双方的权利和义务都说明白。7. 执行判决:要是有一方当事人不按照判决去做,那么另一方就可以向法院申请强制执行。整个打官司的过程,一定要严格按照法律程序和规定来进行,这样才能保证自己的合法权益。
甘肃法务等
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名律师已解答
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通过中介购买二手房且已付一万定金,合同中有约定若乙方不是由于征信原因,银行贷款审批还是不能通过,经甲乙双方约定可以终止合同,甲方退还所有首付和定金。现如今买房征信没有问题,银行贷款也申请了,面也签了,突然银行说不能做二手房贷款了,中介说这家不行可以换一家银行进行贷款,但是乙方不想继续购买了,请问这种情况怎么来解决?
[律师回复] 您好,具体了解洗你的情况
重庆俊采...等
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名律师已解答
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离婚,诉讼离婚
[律师回复] 您好,可以电话跟你详细沟通一下。
四川元良...等
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名律师已解答
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民事诉讼状怎样提交给法院
[律师回复] 1. 提交民事诉讼状,一般有下面两种办法:- 直接去交:把诉讼状和相关证据等材料,交到有管辖权的法院立案窗口。之后,立案人员会进行登记、审查等一系列操作。- 线上提交:有些法院有网上立案平台,在这个平台上,按系统提示把诉讼信息填好,再把材料上传就行。提交后,法院会审核处理。2. 提交的时候要注意几点:- 诉讼状内容得完整、准确,像原被告信息、诉讼请求、事实与理由这些都不能少。- 按法院要求的份数交诉讼状,一般是原告人数再加一份。- 得缴纳相应的诉讼费用,可以在立案的时候现场交,也能通过线上缴费渠道交。3. 提交之后,法院会在规定时间里审查。要是材料齐全,也符合立案条件,那就会立案;要是有问题,法院会通知补充或者修改材料。
平凉法务等
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名律师已解答
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自己写的房屋转让协议有效吗
[律师回复] 一般来说,自己写的房屋转让协议,只要符合法律规定,那就是有效的。具体来看:1. 协议双方得有完全民事行为能力,这是协议有效的基础。比如成年人,精神正常,能独立进行民事活动。2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息,如位置、面积等,转让价格多少,付款方式是一次性还是分期,交付时间等关键条款都得写明白,而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。3. 房屋转让要办相应登记手续。没办登记手续,合同效力不受影响,但对抗不了善意第三人。另外,如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况,协议可能无效或者可以撤销。总之,自己写的房屋转让协议符合这些条件,通常就是有效的。不过为防止后面出现纠纷,最好在签协议前找专业律师咨询一下。
律图鞍山等
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名律师已解答
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