奉贤区租房合同违约打官司律师
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奉贤区租房合同违约打官司推荐文章
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-05-23
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-05-23
出租房延期交房怎么解决
处理房产延期交付问题:首要原则是遵循合同,通过协商解决。如开发商沟通无果,可依法维权,通过法院诉讼。务必携带完整购房合同和发票作为法律依据。
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2024-05-23
房屋租赁
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-23
旅游合同虚假宣传违约金规定
《旅游法》第三十五条和第九十七条的均有相应处罚规定。如果线旅游企业存在虚假宣传、销售旅游“低价团”等行为,不仅要向游客承担民事赔偿责任,而且还要承担相应的行政处罚责任。
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2024-05-23
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奉贤区租房合同违约打官司问答推荐
暴雨导致洪水延期交房,是否构成违约
[律师回复] 解析:在绝大多数的商品房买卖合同之中,均有关于逾期交付房屋相关时间期限以及违约金方面的详细规定。举例来说,若逾期未超过特定天数,那么卖方须按照每日应向买方所支付的具体金额,以示违约责任,并且合同亦将持续有效进行;然而,如若逾期超出了规定的天数,买方则有权依据合同条款内容,选择解除该份合同。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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副驾驶不带安全带是否违反交通法规
[律师回复] 解析:根据交通法规规定,副驾驶位未按照规定系上安全带属于违法违规行为。在机动车行驶过程中,驾驶员和乘客都必须依法依规佩戴合适的安全带;而对于摩托车驾驶员以及乘车者来说,更是必须严格遵守相应规定,佩戴防护头盔。若驾驶员未能按照规定系好安全带,将被处以扣罚2分的处罚;而乘客虽然不会因为未系安全带而受到扣分惩罚,但是仍需承担20元至200元不等的罚款责任。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十一条机动车行驶时,驾驶人、乘坐人员应当按规定使用安全带,摩托车驾驶人及乘坐人员应当按规定戴安全头盔。第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。驾驶员不系安全带扣2分,乘坐人员不系安全带不扣分但要处于20以上200以下的罚款。
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缔约过失与不当得利的竞合如何认定
[律师回复] 解析:在处理违约请求权与不当得利请求权竞合的问题时,首要任务便是排除因合同未成立所导致的违约之“约”。该种状况大致可以划分为两种情况,其一是合同尚未依法订立;其二则是已经签订生效的合同被解除或者宣告无效。对于第一种情况,仅可能引发缔约过失责任,然而,缔约过失责任并非违约责任的一部分,因此并不会产生违约请求权的问题。至于第二种情况,由于“约”已不复存在,法律上的原因也随之消除,此时违约请求权便有可能与不当得利请求权产生竞合。法律依据:《民法典》第九百八十五条得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还获得的利益,但是有下列情形之一的除外:(一)为履行道德义务进行的给付;(二)债务到期之前的清偿;(三)明知无给付义务而进行的债务清偿。
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域名卖出去后涉及违法怎么处罚
[律师回复] 解析:对于非法交易域名的行为,需根据具体情况来判定应承担何种法律责任。若此种行为尚未达到刑事犯罪程度,那么相关的电信管理部门将对其采取罚款等相应的行政处罚措施。任何未经授权的域名注册管理机构,或者是通过未得到授权的域名注册代理机构从事市场销售等经营活动,抑或是未能依照许可范围内的域名注册服务项目提供服务的,都将受到电信管理机构的严厉惩戒。具体而言,电信管理机构会勒令其在规定期限内进行整改,并处以一万元至三万元人民币不等的罚款;同时,还将向全社会公开披露这一违规行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十五条【非法经营罪】违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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违规放贷四十万判多少年
[律师回复] 解析:1.对于自然人以违反法律相关规定为由而进行违法发放贷款行为的,法院可判处其五年以下有期徒刑或拘役,同时处以一万元至十万元之间的罚金;若情节严重,例如涉案金额特别庞大或者造成了特别重大损失的情况下,法院将酌情处以五年以上有期徒刑,并在二万元至二十万元之间处以罚金。2.银行或其他金融机构的工作人员如有违反国家相关规定,向与其存在特定关系的人士发放贷款的行为,应按照上述第一条的规定,从重处罚。3.如果是单位实施了上述第一、二两条所述的犯罪行为,那么该单位将会被处以罚金的惩罚,并且对于其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,也会按照上述第一、二两条的规定进行相应的处罚。法律依据:《刑法》第一百八十六条银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款,数额巨大或者造成重大损失的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处一万元以上十万元以下罚金;数额特别巨大或者造成特别重大损失的,处五年以上有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金。银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定,向关系人发放贷款的,依照前款的规定从重处罚。单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前两款的规定处罚。关系人的范围,依照《中华人民共和国商业银行法》和有关金融法规确定。
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