凤阳县农村房屋共用墙纠纷律师
吴伟律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、劳动工伤
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凤阳县农村房屋共用墙纠纷推荐文章
非农业户口农村宅基地应该怎么处理?
对于迁出农村户口的人员来说,户口迁出了,农村的宅基地还在,但是对原来的房子只有一定时间的使用期限,不具有对房屋修建改善的权利,只能将农村的宅基地流转至他人。如果是子女迁出农村户口,但父母仍然是农村户口,宅基地的使用权就在父母手中。
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2024-06-02
农村拆迁村民收到土地补偿费之后,还能拥有宅基地吗
农村拆迁后,村民领取土地补偿金后是否保留宅基地权,取决于所选补偿方案。选择迁建安置可申请新宅基地,选货币或房屋补偿则不可。但申请新宅基地需满足条件,如未占用、家中仅孩童或原宅基地面积不足等。
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2024-06-02
土地征收
农村养牛棚会强拆吗
未经合法审批建造的养牛建筑物,将被视为非法废弃养殖设施,面临强制拆除。养殖者需事先办理审批手续,确保养殖合法性。如未履行审批或超范围建造,场所将被认定为违法建筑。中华人民共和国各级地方人民政府的城乡规划管理机构有权依法处理此类非法建筑,包括责令整改和强制停工等措施。
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2024-06-02
维权技巧
男方家暴女方后赔偿女方的钱算夫妻共同财产吗
在家庭暴力离婚案件中,法院会考虑不判或少判共有财产给施暴者。若协商无果,法院将依据财产状况和公平正义原则判决。同时,保护孩子、女性和无过错方利益是重要标准。
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2024-06-02
家庭暴力
城镇养老保险与农村养老保险的区别有哪些?
1、城镇职工基本养老保险保障的是就业人群,而新型农村养老保险保障的是农村居民。2、城镇职工养老保险的缴纳比例和数额是完全按照法定标准执行的,而新农保更富有弹性,政府制定几档缴费标准,供农民自愿选择。3、资金的筹措方式不同,城镇职工基本养老保险的筹资主体是用人单位,而新农保是地方政府。
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2024-06-02
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凤阳县农村房屋共用墙纠纷问答推荐
恶意强占房屋是否是侵占罪
[律师回复] 解析:首先需要明确的是,此种行为可能涉及到两种不同的法律领域,即刑法中的侵占罪以及民法中的物权侵害。若经双方协商未果,当事人完全有权选择向法院提起诉讼。具体而言,所谓侵占罪,是指个人以非法占有为目的,通过不当手段,如擅自将原本由他人委托其管理的财物、遗忘物或埋藏物据为己有的行为。若所涉财物价值达到一定数目,且持有人拒绝归还,相关人员将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑罚;若数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处两年至五年不等的有期徒刑,同时需承担相应的罚金。对于他人遗失或埋藏的物品,若未经合法程序擅自占为己有,且价值达到一定标准,同样会受到上述惩罚。值得注意的是,本条法律规定中,仅当受害人主动提出控告时,司法机关方能启动调查程序进行处理。其次,我们来详细探讨何谓侵占罪。侵占罪,顾名思义,是指个人以非法占有为目的,通过不当手段,如擅自将原本由他人委托其管理的财物、遗忘物或埋藏物据为己有的行为。本罪的犯罪主体为一般自然人,只要年满十六周岁且具备刑事责任能力者均可成为本罪的实施者。在主观方面,侵占罪必须是基于故意心理,即行为人明知所占有的财物、遗忘物或埋藏物系他人所有,但仍然采取非法手段据为己有。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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房屋折旧法律根据是哪些
[律师回复] 解析:根据我国现行相关法律法规之规定,普通住宅装修的折旧年限通常设定在三至五年间。然而,当装修所需投入的资金超过原始房屋价值的20%时,或者是通过装修使得房产的功能性和耐久性得到了明显的提高,进而大幅度地延长了其使用寿命,那么这部分高额的装修费用就可以被视为固定资产项目进行会计处理。接下来,我们需要将新增的固定资产账面价值与原有固定资产的账面价值相加,然后在剩余的固定资产使用期限内进行财务上的合理分摊。至于具体选择哪种折旧方法以及如何进行计算,则需结合实际情况进行综合考虑。法律依据:《企业所得税法实施条例》第五十九条固定资产按照直线法计算的折旧,准予扣除。企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧;停止使用的固定资产,应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。企业应当根据固定资产的性质和使用情况,合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定,不得变更。
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人事纠纷法律费用由谁承担
[律师回复] 解析:仅以深圳市为例,劳动者有权请求雇主分担一定额度的律师费用。在一宗劳动争议案件的全部审理流程中(涵盖了仲裁、诉讼和执行等环节),若劳动者最终获得胜诉,则雇主所负担的律师费用上限为人民币五千元;如超出此金额,则需由劳动者自行承担。即便雇主并非位于深圳市区的企业,只要劳动合同的实际履行地点在深圳,并且在深圳地区提出仲裁或者诉讼,同样适用于上述规定。鉴于劳动者在法律关系中的特殊地位,无论是作为申诉方还是被申诉方、原告还是被告,都有权利在人民币五千元的额度范围内,向雇主主张承担相关费用。法律依据:《深圳经济特区和谐劳动关系促进条例》第五十八条劳动争议仲裁和诉讼案件,劳动者胜诉的,劳动者支付的律师代理费用可以由用人单位承担,但是最高不超过五千元;超过五千元的部分,由劳动者承担。深圳市人民代表大会常务委员会关于《深圳经济特区和谐劳动关系促进条例》的解释第五十八条最高不超过五千元,是指在一起劳动争议处理整个过程中(包括仲裁、诉讼、执行等阶段),劳动争议仲裁机构或者人民法院裁决用人单位承担劳动者支付的律师代理费的总额上限。
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两个男带一个女的出去卖是否构成共同犯罪
[律师回复] 解析:在通常情况下,仅携带一名女性进行相关活动并不构成组织卖淫罪。然而,如果通过招聘、雇用、诱惑或容纳等方式,有计划地召集、掌控多人数额的人群从事娼妓行业的活动,那么此种行为便构成了组织卖淫罪。在这里需要特别说明的是,“多人”通常意义上是指包括但不限于三人以上的范畴。虽然组织卖淫罪的罪犯可能能够获得保释申请的机会,但是对于那些身为卖淫团伙组织者的犯罪分子来说,他们所触犯的法律规定对其惩罚力度相当大,因此成功获得保释的可能性相对较小。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十八条组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。犯前两款罪,并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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故意伤害罪共犯量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:首先,对于故意伤害罪这一犯罪类型,其法律规定的处罚措施通常包括3年以下的有期徒刑、拘役或是管制等若干阶梯度。其次,如果故意伤害的情节较为恶劣,导致受害人受伤程度达到重伤标准,那么加害方将面临3年以上但不超过10年的有期徒刑惩罚。再者,若故意伤害行为导致受害人身亡,或者采用极其残忍的手段致使受害人重伤且造成严重残疾后果,那么加害方将会被判处10年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。值得注意的是,故意伤害罪的实施主体为一般的自然人,只要符合刑事责任年龄并且具有刑事责任能力,就可以成为该罪名的犯罪嫌疑人。在这个范围内,已经年满14周岁而尚未满16周岁的自然人,如果存在故意伤害他人并导致他人重伤或死亡的行为,也必须承担相应的刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条 【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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