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广东三佛律师事务所律师
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佛山房客滑倒索赔推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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佛山房客滑倒索赔问答推荐
公司倒闭裁员怎么维护自己权益
[律师回复] 公司倒闭裁员时,劳动者可通过确认裁员程序合法性、主张经济补偿、通过法定途径维权等方式保障自身合法权益。1.确认裁员程序是否合规。公司需提前向工会或全体职工说明情况并听取意见,同时向劳动行政部门报告裁员方案。若未按法定程序操作,劳动者可向当地劳动行政部门投诉,由其依法处理。2.要求公司支付经济补偿并办理相关手续。经济补偿按劳动者在本单位工作年限计算,每满一年支付一个月工资;六个月以上不满一年的按一年计算;不满六个月的支付半个月工资。此外,劳动者有权要求公司出具解除劳动合同证明,并协助办理档案及社会保险关系转移手续。3.针对公司拒绝补偿的情况,可先与公司协商解决。协商无果时,可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,可向人民法院提起诉讼,通过司法途径维护自身权益。
律图宝鸡等
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十几年没给抚养费,该如何索要赔偿
[律师回复] 结论:索要十几年未支付的抚养费,可先协商,协商不成可起诉,判决后对方不履行可申请强制执行。法律解析:根据民法典规定,父母对未成年子女负有抚养义务,不直接抚养子女的一方应当支付抚养费。对于拖欠多年的抚养费,首先可与对方沟通,明确其抚养义务及拖欠费用金额,尝试达成支付协议。若协商无果,可向有管辖权的法院起诉。起诉需准备关键证据,包括证明对方负有支付义务的离婚协议或法院裁判文书、孩子的出生证明、自身抚养孩子的费用凭证等。法院会结合子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平确定抚养费数额并判决支付拖欠部分。判决生效后对方仍不履行的,可申请强制执行,法院可通过查询冻结划拨其银行存款等方式追讨。若您在追讨过程中遇到证据收集或程序问题,建议及时向专业法律人士咨询,以更好维护自身和子女合法权益。
律图哈尔...等
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夫妻离婚是否能索要赔偿金
[律师回复] 法律分析:(1)夫妻离婚时,若一方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等重大过错,无过错方有权索要赔偿金,这是法律赋予的权利,旨在保护无过错方的合法权益。(2)损害赔偿分为物质和精神两方面。物质损害赔偿涵盖因过错行为导致的财产损失,像医疗费、误工费等;精神损害赔偿是对无过错方精神痛苦的补偿。(3)无过错方需在离婚诉讼中一并主张损害赔偿,由法院依据实际情况判定。并且,无过错方要提供证据证明对方过错行为及给自己带来的损害后果,证据是维权的关键。提醒:无过错方应及时收集和保存相关证据,不同案情对应解决方案有别,建议咨询以进一步分析。
平台优选...等
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2025敲诈勒索罪标准是什么
[律师回复] (一)避免实施恐吓、威胁或要挟行为索要他人财物,若有经济纠纷应通过合法途径解决,如协商、调解或诉讼。(二)若遭遇敲诈勒索,要保持冷静,及时收集相关证据,像聊天记录、短信、录音、视频等。(三)尽快向公安机关报案,让警方介入处理,维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条规定,敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
内江法务等
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申请公司倒闭怎么赔偿
[律师回复] 结论:公司破产时,需向员工支付经济补偿,若存在拖欠工资或加班费等情形也应一并支付,员工需及时申报债权维护自身权益。法律解析:根据《中华人民共和国劳动合同法》,公司破产与员工解除劳动合同时,应支付经济补偿。经济补偿按员工在公司工作的年限计算,每满一年支付一个月工资,六个月以上不满一年的按一年计算,不满六个月的支付半个月工资,月工资为劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。若公司存在拖欠工资、加班费等情况,也需一并支付。依据《中华人民共和国企业破产法》,公司破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,将按顺序清偿职工的工资、经济补偿等费用。员工应及时向破产管理人申报债权,确保自身权益得到保障。如果遇到公司破产未依法支付补偿或拖欠款项的情况,建议向专业法律人士咨询,获取针对性的帮助。
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