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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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四川省高温补贴标准2024是什么?
四川省的员工,每人每天可以获得10~18元的高温补贴,具体的要根据本地的经济条件来决定,但是需要在这个范围之内,在室外露天环境下工作的员工,所获得的高温费是由用人单位按月发放的。
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2024-11-11
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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佛山商品房补偿谈判问答推荐
临摹作品是否侵权著作权
[律师回复] 法律分析:(1)在著作权领域,临摹作品的性质判定较为复杂。个人出于学习、研究或欣赏目的进行临摹,这是合理使用行为,不侵犯著作权。这是法律给予个人提升知识和艺术素养的一定空间。(2)一旦使用超出合理范畴,比如以营利为目的进行临摹并售卖、展览,或者对临摹作品进行篡改、歪曲等不当使用,就会侵犯原作品著作权人的相关权利,像复制权、发行权、展览权等。(3)判断是否侵权的核心在于使用目的和方式是否符合著作权法规定。未经许可且非合理使用的情况,就可能构成侵权,侵权人要承担相应民事责任。提醒:使用临摹作品时要明确使用目的和方式,避免超出合理范围而侵权,遇到复杂情况建议咨询以作进一步分析。
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商标被判失效赔偿金额如何计算
[律师回复] 法律分析:(1)商标被判失效后,赔偿金额优先按权利人因被侵权的实际损失确定,计算方式为侵权商品销售量与该商品单位利润乘积。(2)若实际损失难以确定,就按侵权人因侵权所获利益计算,同样是侵权商品销售量与该商品单位利润乘积。(3)当权利人损失和侵权人获利都难确定时,参照商标许可使用费倍数合理确定。(4)对于恶意侵犯商标专用权且情节严重的,可在上述确定数额的一倍以上五倍以下确定赔偿数额。(5)若以上方法都无法确定,法院会根据侵权行为情节,判决给予五百万元以下赔偿。并且,赔偿数额包含权利人为制止侵权行为的合理开支。提醒:商标侵权赔偿计算复杂,不同案情适用方法有别,建议咨询专业人士进一步分析。
律图专业...等
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生产销售假冒商标商品罪如何量刑
[律师回复] 1.生产销售假冒注册商标商品罪量刑依据销售金额而定,销售金额数额较大处三年以下有期徒刑,可并处罚金或单处罚金;数额巨大处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。违法所得三万元以上属“数额较大”,销售金额二十五万元以上,或销售金额十五万元以上不满二十五万元且在不同种类假冒商品上使用相同商标属“数额巨大”。2.对于商家来说,应建立严格的进货审查机制,核实商品来源和商标合法性,避免因不知情销售假冒商品而承担法律风险。同时,相关部门要加强市场监管,加大对生产销售假冒注册商标商品行为的打击力度,维护市场秩序和消费者权益。3.若销售者能证明不知商品为假冒且能说明合法来源及提供者,则不构成犯罪。这提醒商家要保留好进货凭证等证据,以保障自身合法权益。
平台专业...等
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美术作品侵权怎么认定
[律师回复] (一)判断接触可能性要看原作品是否有公开发表、展览等情况,若有则被控侵权人有接触原作品的机会。(二)进行实质性相似对比时,可从整体风格、构图、线条、色彩等方面入手,分别从普通观察者的一般认知能力和专家的技术艺术层面进行分析。(三)当符合接触加实质性相似条件时,初步认定有侵权嫌疑,但要考虑是否存在合理使用情形,如为个人学习、研究、评论引用少量原作品,或为介绍、评论作品说明问题在作品中适当引用等。法律依据:《中华人民共和国著作权法》第二十四条规定,为个人学习、研究或者欣赏,使用他人已经发表的作品;为介绍、评论某一作品或者说明某一问题,在作品中适当引用他人已经发表的作品等情形,可以不经著作权人许可,不向其支付报酬,但应当指明作者姓名或者名称、作品名称,并且不得影响该作品的正常使用,也不得不合理地损害著作权人的合法权益。
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商品房定购协议可否解除
[律师回复] 法律分析:(1)商品房定购协议存在多种解除情形。双方协商一致时,协议可顺利解除,这体现了当事人意思自治原则。(2)当出现法定解除情形,一方可依法行使解除权。若因开发商原因,像将房屋抵押或转卖他人,致使合同目的无法达成,购房者不仅能解除协议,还可要求返还定金及赔偿损失。(3)因不可抗力等不可归责于双方的事由使协议无法履行,双方都能解除协议,且开发商需退还定金。(4)若购房者无正当理由解除协议,属于违约行为,要按约定承担违约责任,可能面临定金不予退还的结果。提醒:购房者解除定购协议前,需明确解除原因及可能承担的责任;开发商也应遵守相关规定,避免违约。情况复杂时,建议咨询以获取准确分析。
荆门法务等
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