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佛山住房拆迁推荐文章
买房子契税最晚什么时候交?
买房子的契税最晚是在备案日期的三个月之内缴纳,如果超过了三个月,当事人还没有缴纳,那么到了三个月的第二天,就要开始按每天来加收当事人万分之五的违约金。所以当事人最好是在货款批下来,并且是在交房的一个月之内,就赶紧去缴纳。
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2024-06-30
房屋出租委托书怎么写?
甲方(委托方:乙方(受托方:甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:1、委托事项 甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。2、房屋基本情况。3、委托权限。4、委托期限。甲方:乙方:年月日。
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2024-06-30
二手房过户流程及费用是什么
1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
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2024-06-30
个人出租房屋如何交税2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-06-30
办房产证需要多少钱,哪些需要交钱
一套房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1.5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收。住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元。公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用。
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2024-06-30
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佛山住房拆迁问答推荐
盗窃罪抓住后怎么处理
[律师回复] 解析:在涉嫌构成盗窃罪的情况下,犯罪嫌疑人若实际确已进行过相关犯罪行为,应依法主动坦白所犯罪行,积极寻求法律的宽恕和宽容,并在此基础上,享有为自身辩护的合法权益。与此同时,犯罪嫌疑人及其亲属亦可尝试向司法部门提出申请,将强制性羁押措施变更为较为宽松的取保候审。此外,他们还可委托资深辩护律师协助处理该案。在犯罪嫌疑人被拘留期间,其家属无法直接探望,但可通过咨询专业律师或聘请律师前往看守所会见涉案人员,以便了解案件进展及提供必要的法律援助。法律依据:《刑事诉讼法》第三十四条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
律图云南
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监视居住刑事拘留多久判刑
[律师回复] 解析:监禁观察以及刑事拘留在法律层面上实为两种性质截然不同的强制性手段,两者并未直接涉及到定罪量刑的期限问题。刑事拘留这一形式,其最为突出的特点在于最长可达到整整三十七日之久,主要应用于犯罪行为的侦查阶段之中。另一方面,监禁观察则是在犯罪嫌疑人员或者被告人尚未被正式逮捕、投入监狱等场所之前的一种间接剥夺人身自由的方法。至于最终的定罪量刑期限,则完全取决于法院对具体案件的审理结果,与以上所述的各种强制性手段之间并无必然联系。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月
律图海淀...
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名律师已解答
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取保候审可以离开居住县吗
[律师回复] 解析:1、在取保候审期间,如需外出,应先得到执行机构的明确许可方可行动。然而,被取保候审的人士即应在履行义务时保持优良行为,在未有适当原因的情况下,不应擅自离开其所居住的市或县。如若确有必要离开居住地,则必须得到负责执行相关程序的派出所负责人的明确批准。2、要想成功申请并遵守取保候审的规定,以下几点是必不可少的:未经执行机关事先批准,不得擅自离开所居住的市或县;如果个人的住址、工作单位以及通讯方式有所改变,请务必在二十四小时内向执行机关进行汇报;在接到传唤通知时,应立即前往指定地点接受询问;此外,还需遵循其他相关规定。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条第一款被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
律图阜新
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名律师已解答
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拆迁补偿行贿罪会受到哪些法律制裁
[律师回复] 解析:当涉及到民用建筑拆迁赔偿的相关事宜时,涉嫌向国家公职人员行贿的违法犯罪行为必须引起我们足够的重视。根据我国《中华人民共和国刑法》第三百九十条明确规范,此类行贿者会受到法律的严厉制裁,包括但不限于罚款、有期徒刑、无期徒刑等多种形式的惩罚,情节严重者甚至可能面临死刑的严惩。具体而言,如果行贿金额达到一定标准或存在其他严重情节,行贿者将被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应的罚金处罚。而对于情节特别恶劣的情况,行贿者则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚。值得注意的是,如果行贿者在被司法机关追究责任之前能够主动交代自己的行贿行为,那么他们将有机会获得从轻或减轻处罚的宽大处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十条行贿罪。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
律图吐鲁...
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名律师已解答
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监视居住期满被刑事拘留请律师多少钱
[律师回复] 解析:律师收费标准会受到地域差异、案件复杂性及执业律师专业水平等诸多因素的影响,并不存在一个统一的量化标准。一般而言,刑事诉讼类案件所需支付的律师费用相较于民事纠纷类案件略高,主要是由于在处理此类案件时需要投入更多的时间与精力进行调查取证以及辩护工作。针对监视居住期限届满后被依法变更为刑事拘留的特殊情况,律师有可能会全程参与案件的各个环节,其收费标准也可能从数千元人民币至数万元人民币不等,甚至更高。法律依据:《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部联合发布中规定,律师服务收费实行市场调节价和政府指导价两种方式,具体收费标准由律师事务所与委托人协商确定。同时,律师事务所应当公示服务项目、收费标准、收费方式等信息,确保透明度。
律图湛江
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名律师已解答
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