福建信托收益权转让纠纷律师
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福建信托收益权转让纠纷推荐文章
购房款微信转账定金怎么退
退还定金与否视具体情况:支付方违约则丧失退还权利,收取方违约则需双倍返还。即若支付方未履行契约或违背约定致合同目的无法实现,无权要求退还;相反,收取方违约时,支付方有权要求退还并加倍偿还定金。
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2024-05-22
房屋买卖
农村宅基地转让协议书范本是怎样写的
农村宅基地转让协议书需书写规规范,无错别字。其次需要双方的身份证及相关证明材料。然后还要双方持有合同的转让内容,最后需标明转让合同的金额,时间和期限,签订的日期,格式有无错误,事实相等。
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2024-05-22
公证委托书怎么办理
自然人的身份证明(如身份证、户口本、护照等),法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;受托人的身份证复印件;委托书文本。
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2024-05-22
房改房土地出让金如何计算
对于已购公有住房上市出售需按照有关计算公式来补缴土地出让金,其中,应补缴的土地出让金=标定地价(元/平方米)×缴纳比例(≥40%)×上市房屋分摊土地面积(平方米)×年期修正系数。具体还有标定物价和基准物价的区别。
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2024-05-22
民房房产纠纷怎么办
处理民事房地产纠纷可通过调解、仲裁、诉讼三种渠道。调解由中立第三方协助协商化解争议;仲裁则是通过申请,由仲裁机构查明事实、裁决责任;最后,可向法院提起诉讼解决纠纷。各方法适应不同情况,选择最合适方案。
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2024-05-22
房产纠纷
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福建信托收益权转让纠纷问答推荐
实习生三方协议到期了,公司不让走怎么办
[律师回复] 解析:在决定离职之际,通常无需经过用人单位的批准,虽然其审批与否并无实际影响,然而,至关重要的一点在于,您应当依法向用人单位提出解除劳动合同的申明,进而获得相应的法律凭证。只要您手握这一重要凭据,在满三十日(试用期间为三个工作日)之后,用人单位必须为您办理相关离职手续;若用人单位对此表示异议,您有权向劳动争议仲裁机构或劳动监察大队进行投诉。具体而言,您可采取以下措施:1)向用人单位索取辞职信的签收单据;2)收回由用人单位签署的辞职信原件,或者重新撰写一份辞职信交由用人单位签署,并自行妥善保管;3)与用人单位就提交辞职信事宜进行确认,并对现场对话过程进行录音记录,尽可能引导用人单位负责人表达出诸如暂停办理辞职等具有法律效力的言论。法律依据:《劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
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商铺公摊面积从新测量纠纷,如何依法解决
[律师回复] 解析:在处理房屋土地面积争议时,您可以选择以下几种途径解决问题:首先,您可以直接与开发建设方取得联系并寻求协商解决方案;其次,若无法达成共识,您可向当地的测绘部门或房地产行政主管部门提出投诉,请求他们介入调解,或者要求相关测绘单位对争议区域进行重新测量;最后,如果前述两种方法均未能奏效,您也可以考虑通过法律诉讼的方式来解决争议,并请求法院指定具有资质的测绘单位对争议区域进行再次测量。此外,您还可以前往当地的社会保障局进行咨询,了解相关政策和规定。法律依据:《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
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实习十个月不给转正合规吗
[律师回复] 解析:在试用期结束后,若用人单位未能按期给予转正,那么此种行为便构成了违法行为。对于工作方面出现的矛盾和纷争,我们通常会采取协商解决的方式,如果协商无效,我们可以收集相关证据,前往当地的劳动监察部门进行投诉,以此来维护自己的合法权益。此外,我们还可以选择向劳动争议仲裁委员会提出申请,以公正、公平的态度进行调解及裁决。具体来说,若单位能够提供充分的证据证实员工不符合当前岗位任职标准,那么基于此,单位有权依法解除双方之间的劳动关系。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月,三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。所以,试用期6个月是否违法,需要结合劳动合同期限才能做出准确判断。
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转发500条谣言入刑立法违法
[律师回复] 解析:若某条诽谤信息在社交媒体平台上被转发次数超过500次,则将被视为构成诽谤犯罪。根据现行相关法律法规,倘若有人通过网络发布诽谤信息,并符合以下四种情形中的任何一种,都应被判定为“情节严重”:首先,同一诽谤性信息实际被点击或浏览的次数累积达到了惊人的五千次以上,或是在被转发的过程中,达到五百次以上的传播量;其次,该行为导致受害者或其近亲遭受严重的心理创伤,如精神失常、自我伤害甚至是自杀等极端情况;再者,如果行为人在过去两年内曾经因为诽谤他人而受到过行政处罚,但却再次实施此类行为,也将被视为情节严重;最后,如果存在其他任何严重程度相当的情节,同样会被判定为情节严重。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
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公司利益与个人利益的关系是什么
[律师回复] 解析:公共利益与个体利益之间的关系表现为以下两个方面:首先,公共利益在某种程度上或某个特定时期内是可以被量化并确定其质量范畴的。人类作为社会中的一员,个人利益应始终受到公共利益的制约,即相同或者相似的公共利益可能会引起不同的个体利益诉求。其次,公共利益之所以得以实现,正是由于个体利益的存在,然而它应当归属于全体人民,而非仅仅属于某一个个体。因此,维护公共利益实际上也就是在保障每一位个体的利益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十七条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。
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