福泉市拆迁房赔偿谈判律师
王纯剑律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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8年
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房产赠与流程在我国是怎样进行的?
1、签约。房地产赠与人和受赠人签约,而且是无偿赠予合约,以此来表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方,受赠人也是自愿接受对方的房产赠与。2、房地产赠与公证。3、提出书面申请,办理登记。4、证件资料。5、如实填写《房地产赠与申请审批表》。6、房管部门进行审查。
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2024-06-22
昆明公租房申请条件和流程有哪些
申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
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2024-06-22
公民个人办理房产证需要多长时间?
初始登记,手续齐全,受理后三十个工作日。商品房和二手房单方是不能办理的。一定要买卖双方共同办理。不按揭,不贷款,也是三十个工作曰。如果是集体土地上房产,要六十个工作日。
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2024-06-22
征信黑户买房子能贷款吗?
征信黑户买房子是不能贷款的。如果某个人被银行认定为是信用存在问题的黑户也就不会有任何的贷款业务向其提供了,因为征信上有问题的公民是不值得银行信任并且可能会在其他的活动上受到很大的限制,至于买房子也就只能全额购买而分期买了。
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2024-06-22
房屋租赁中装修费用由谁承担
1、租赁双方对出租房的装修费用有约定的,那么就按照双方的约定来承担装修费用。2、若是没有约定的话,可以协商解决。如果出租人本身不同意承租人装修,这种情况下装修费用由承租人承担。出租人还可以要求承租人承担侵权责任。而要是经过出租人同意进行装修的,这种情况下装修费还是由承租人承担,但由于装修不当造成了房屋损害的话,承租人还要做出赔偿。
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2024-06-22
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福泉市拆迁房赔偿谈判问答推荐
公司故意把工资拆分为基本这合法吗
[律师回复] 解析:针对企业擅自改变工资结构的行为,我们必须予以明确指出其违法性质。依据相关法律法规,企业应当严格遵循已签署的劳动合同,完整且全额地执行合同内所列明的所有责任和义务,这当中自然包括依照约定发放应得的薪资报酬。若企业在未获取劳动者同意的前提下,擅自降薪,此举无疑是对双方签署的劳动合同的实质性违背,构成了严重的违约行为。更为重要的是,公司如无经过与劳动者充分协商并取得共识的条件下,私自更改劳动合同中所确定的工资条款,这样的变更行为并不具备法律约束力。在此情形下,倘若劳动者遭受了上述不公平待遇,他们有权向当地劳动行政主管部门提出投诉或者申请发起劳动仲裁,以此来捍卫自身的合法权益。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
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签订拆迁协议后强制拆除房屋这是否合法
[律师回复] 解析:根据我国现行法规的明文规定,在房屋拆迁部门同被拆迁户签署拆迁补偿协议之后,如若房屋拆迁部门强行实施拆除作业,其是否构成违法行为需依据具体的案情事实进行判断。然而,如果在此过程中涉及采用暴力、胁迫等非法手段进行的强拆活动,那么无疑将被判定为违法犯罪行为。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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老人签拆迁合同过世安置房如何继承
[律师回复] 解析:若存在遗属,则按照遗属进行财产分配;如若无遗属,则父母、子女及配偶均具有第一继承权,其对应份额应依据实际人数均分。在实施财产分配过程中,需重点把握如下几种情形:首先,如果各继承人在日常生活水平以及为被继承人履行的义务方面大致相同,那么他们所应获得的遗产比例应当保持均衡等分;其次,对于那些生活状况较为困窘且缺乏劳动力的继承人,例如未成年人或是丧失劳动能力者,以及那些对被继承人提供了主要照顾或者与其共同生活的人,可以适当增加他们的遗产份额;最后,对于那些具备抚养能力和抚养条件却未尽到抚养责任的继承人,在进行遗产分配时,应当采取不分或者少分的方式。然而,对于那些尽管抚养能力较弱、抚养条件较差但仍尽力照顾被继承人的,或者是没有抚养能力和抚养条件的继承人,不仅不应对其减少遗产分配,反而应当适度地给予更多的遗产分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
律图三沙...
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邻居私自将我家太阳能拆除该如何处理
[律师回复] 解析:若遇到此类情况,您有权行使法律赋予的权利,诉诸法庭以解决争议。具体需要准备以下资料:1.书面形式的民事起诉状;2.主要证据材料清单(包括所有的复印件);3.原告身份证复印件一份,并需同时提供原件以便进行核实;4.若由法定代理人代理起诉,则需提交其本人身份证复印件以及与原告之间关系的证明文件复印件,同样需提供原件以便进行核实;5.若无身份证,请提供其他有效身份证明文件;6.若委托他人代为诉讼,还需提交明确授权的授权委托书和受托人身份证复印件各一份,并需同时提供原件以便进行核实;7.若被告为法人或组织机构,请提供被告的工商基本信息。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
律图九龙...
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强行拆除老板的钢筋拿去卖这是违法行为吗
[律师回复] 解析:非法处置施工现场钢筋属于盗窃犯罪行为。当非法处置的钢筋金额在1000元到3000元之间时,应判处三年以下有期徒刑、拘留或管制,同时并处或者单独加以罚金的刑罚;如果涉及的金额超出了这个范围,达到了3万元至10万元,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要并处罚金;而当涉及的金额高达30万元至50万元时,则可能被判以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需并处罚金或者没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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