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福州外贸合同推荐文章
借款合同印花税优惠规定?
小微企业优惠:文件规定,对金融机构与小型、微型企业签订借款合同免征印花税。与非金融机构的借款合同:企业与非金融机构签订的借款合同,因为合同对象不属于金融机构,该类借款合同不需贴花。与企业、个人之间的借款合同,包括企业之间的统借统贷合同,因合同对象不属于金融机构,该类借款合同不需贴花。
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2024-05-23
购房定金一分不退合法吗
在购房交易中,若房屋定金无法退还,这并非必然符合法律规范。依据我国相关法律条文所规定,收取定金之一方如果未能按期履行自身应负的债务,或其履约行为与约定相违背,以至于导致无法实现购房合约订立时所期望达到的目的,那么该方就必须向对方双倍返还定金;而当由于不可抗力因素导致购房合同无法正常履行时,则可请求返还已支付的定金。
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2024-05-23
房屋买卖
不签商品房预售合同有效吗
依据我国相关法律法规,商品房交易若缺乏预售许可是无法生效的。在从事房地产开发的过程中,开发商必须持有预售许可证才具备出售房屋的资格,否则在诉讼过程开始之前,即使未能成功取得该证书,也会导致所签订的购房合同因为违反法律规定而归于无效。
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2024-05-23
合同效力
个人门面房出租合同范本怎么写?
1、正中央写个人门面房出租合同。2、甲乙姓名身份证号。3、经协商签订此合同。4、租赁房屋位置面积,租赁期限,租金,协议事项,租赁责任,违约责任。5、合同正本一式二份,甲乙签字或盖章,电话,日期。
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2024-05-23
劳动合同无约定工资怎么办?
可以要求单位补充约定工资报酬,否则可以向当地的劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。请求人向仲裁委员会申请劳动争议仲裁时,最好采用书面形式,提交仲裁请求书,并按照被诉人数提交副本。仲裁请求书应当载明仲裁请求人的姓名、职业、住址、工作单位、邮政编码以及联系电话和被请求人(企业)的名称。
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2024-05-23
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福州外贸合同问答推荐
房子在一楼物业不让窗户外开合法吗
[律师回复] 解析:物业公司要求所有业主更换窗户并确保其无法向外部打开,这一举措无疑是合理且符合相关建筑工程质量标准的。实际上,窗户若在外侧开启,便会衍生出诸多安全隐患。众所周知,窗户与窗扇之间通常以插销作为连接部件,然而在强风环境下,窗户容易因为被风吹动导致脱落,从而对楼下的行人及其他业主构成潜在威胁。此外,某些材质的窗户连接部件可能存在稳定性不足的问题,一旦发生意外情况,而物业公司在此之前未能提供充分的警告和警示,那么后期可能会引发不必要的法律纠纷。因此,从法律层面来看,物业公司禁止窗户向外侧开启是具有充分依据的。法律依据:《建筑法》第四条国家扶持建筑业的发展,支持建筑科学技术研究,提高房屋建筑设计水平,鼓励节约能源和保护环境,提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。第五条从事建筑活动应当遵守法律、法规,不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。第六条国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督。
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为境外非法提供国家秘密罪刑罚是怎样的
[律师回复] 解析:对于向境外非法提供国家机密的行为,通常可能面临以下法律制裁:若被告人供职于境外的机构、组织或个人,并为其获取、侦查、收购、非法提供了相关国家机密信息,那么其将被判处五年以上,至十年以下的有期徒刑。如果情节较重,则有可能会判处十年以上,甚至是无期徒刑。而在情节相对轻微的情况下,被告人可能会被判处五年以下的有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等处罚措施。法律依据:《刑法》第一百一十一条为境外的机构、组织、人员窃取、刺探、收买、非法提供国家秘密或者情报的,处五年以上十年以下有期徒刑;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑;情节较轻的,处五年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
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老婆以前和别人有过宫外孕能起诉离婚吗
[律师回复] 解析:在孕妇孕期阶段进行离婚处置,通常情况下,女性是无法获得相应赔偿的。依据我国相关法律规定,只有当配偶在婚姻存续期间出现诸如重婚、与第三者同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等严重违反道德规范以及触犯法律法规的恶劣行径,从而引发夫妻关系破裂并导致离婚的情况下,女方作为无过错方才有权利在离婚诉讼中向有过错的另一方提出离婚损害赔偿要求。然而,如果没有上述情形发生,男方则无需因与女方解除婚姻关系的行为而对其作出任何形式的赔偿。此外,根据我国现行法律规定,除非存在特殊情况,否则男方在女方怀孕期间是不能够与其解除婚姻关系的。法律依据:《民法典》第一千零九十一条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。第一千一百八十三条侵害自然人人身权益造成严重精神损害的,被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的,被侵权人有权请求精神损害赔偿。
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外汇盘老板给抓涉及哪些金融犯罪
[律师回复] 解析:1.涉案罪名包括危害货币管理体制之罪;2.还有涉及破坏金融机构设立及管理体制的犯罪行为;3.同时也存在着危害金融机构存款与贷款管理制度的犯罪行为;4.另外,触犯的还可能是危害金融票据以及有价证券管理制度的犯罪行为;5.以及涉及妨害信用卡管理制度的严重违法行为;6.此外,也不乏涉嫌危害证券和期货市场管理体制的犯罪行为;7.另需警惕的是,此类犯罪活动中还有可能涉及危害客户公众资金管理制度的犯罪行为;8.最后,还包括了对外汇管理制度构成威胁的犯罪行为;9.以及对其他金融业务经营管理制度造成损害的犯罪行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百七十条伪造货币罪是指违反国家货币管理法规,仿照货币的形状、色彩、图案等特征,使用各种方法非法制造出外观上足以乱真的假货币,破坏货币的公共信用,破坏金融管理秩序的行为。
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工伤认定材料需要包含哪些额外信息或文件
[律师回复] 解析:进行工伤鉴定所需准备的重要资料包括:与雇佣关系相关的劳动合同,若无劳动合同需提交相关工资支付的凭证或记录、工薪发放的详细名册、各类社会保险费用的缴纳清单以及用人单位向员工颁发的"工作许可证"、"服务证明书"等文件;此外,填写完整的工伤鉴定申请表格和经医师签字确认的诊断证明亦是必要之物。法律依据:《中华人民共和国工伤保险条例》第十八条提出工伤认定申请应当提交下列材料:(一)工伤认定申请表;(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。工伤认定申请人提供材料不完整的,社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后,社会保险行政部门应当受理。
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