甘孜小产权房子买卖纠纷律师
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2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-06-01
南通买房贷款政策有哪些新的改变?
南通买房贷款政策的新变化为:放宽购房贷款,对结清贷款的二套房,贷款可享受首套房政策优惠;购买第三套以及以上住房可以使用贷款;首套房利率最低可七折;对于外地户口的民众买房也给出了相应的优惠政策,目的是为了吸引更多的优秀人才在南通落户发展。
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2024-06-01
婚前买的房子婚后才办的房产证算共同财产吗
尽管未签订劳动合同,员工的社会保障福利不受影响。但缴纳社会保险与签署劳动合同是独立义务,企业需同时履行。若企业未签劳动合同,员工可依据《中华人民共和国劳动合同法》要求双倍经济赔偿。因此,企业应明确责任,及时与员工签订劳动合同并缴纳社会保险,确保员工权益得到保障。
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2024-06-01
财产分割
没到结婚年龄生子罚款都有哪些依据?
不需要罚款,但要交社会抚养费。《人口与计划生育条例》第四十八条 违反本条例规定生育的,对男女双方分别按照统计部门公布的当地县(市、区)上一年城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入的下列倍数征收社会抚养费。
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2024-06-01
2024怎样购买汽车保险才最划算
1、首先购买交强险。2、足额的第三者责任保险:所有的汽车保险险种第三者最为重要。毕竟,汽车毁了可以不开车,但是,他人的赔偿是免除不了的,购买汽车保险时应该将保持赔偿他人损失的能力放在第一位。
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2024-06-01
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甘孜小产权房子买卖纠纷问答推荐
小车撞电动车赔偿标准人没事赔偿标准是什么
[律师回复] 解析:遭受驾驶电动自行车而遭受到汽车碰撞的人员,当确定汽车方应负起责任的情况下,理应获得对人身伤害及财产损失的赔偿。关于人身损害方面的索赔,主要涵盖以下几类:医疗费用、护理费用、交通费用、营养补充费用,以及为治疗康复期间合理产生的各项支出来源;此外,还包含由于受伤导致工作效率下降而减少的那部分收入。倘若造成身体残疾,还需额外支付辅助设备的购置费用以及残疾补偿金;如果不幸导致死亡,则须赔偿丧葬费用与死亡赔偿金额。至于财产损失方面的索赔,这是指因机动车因交通事故而伤害到被侵权者的财产权益而引发的经济损失,包括以下几项:因修复受损车辆所需的费用、车辆所载物品的损失、车辆救援费用;其次,若车辆因事故而损毁或无法修复,那么为了购买在事故发生当时与被损毁车辆价值相当的新车,所需要的重置费用也将纳入其中。当机动车发生交通事故并对他人造成损害,且此种损害系该机动车一方的责任时,首先应由负责该机动车强制保险的保险公司在其强制保险责任限额范围内进行赔偿;如仍有不足之处,再由负责该机动车商业保险的保险公司根据保险合同的约定进行赔偿;若仍然存在不足或未曾投保机动车商业保险的情况,则由侵权责任人承担赔偿责任。法律依据:《民法典》第一千二百一十三条机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足部分,由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿;仍然不足或者没有投保机动车商业保险的,由侵权人赔偿。
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拐卖儿童罪追诉期限过了还追诉吗
[律师回复] 解析:对于拐卖儿童行为,即使其超过追诉期限,仍应判定为有罪。然而,此种情况下的刑事案件已然超出了法律所规定的追诉期限,即意味着国家将不再对此类犯罪追究其刑事责任,但这并不等同于被告方未曾触犯任何刑律。在此需特别强调的是,如果在追诉期限内,受害人向人民法院、人民检察院或公安机关提出控告,而上述机构却未能依法予以立案处理的话,那么该案便不受追诉期限的限制。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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拐卖儿童罪的既遂标准有哪些
[律师回复] 解析:将未满十四周岁的未成年人从其家庭或法定监护人身边强行带走的,即可被视为拐骗儿童罪的既遂行为。拐骗儿童罪是指那些擅自将不满十四周岁的未成年人从其合法居所或者合法监护人身边强制带走的行为者,将面临至少五年内的有期徒刑或者拘役的法律制裁。此种犯罪行为的背后责任形式是故意为之。行为人不仅必须清楚地知道自己正在实施拐卖妇女人口或者儿童人口的违法行为,而且不能出现误将妇女当作儿童进行拐卖的情况,反之亦然。这种在同一构成要件内的事实认识错误并不影响犯罪的成立。除故意之外,该犯罪行为还需要有明确的出卖目的。然而,出卖目的并不等同于营利目的。法律依据:《刑法》第二百四十条 拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖权往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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合伙纠纷侵占罪怎么判刑
[律师回复] 解析:侵犯他人财产权的犯罪行为中,根据法律规定,法院应依法判处被告自有期徒刑两年以下,如有特殊情况也可相应增加至两年至五年。然而,若被告人在他人提出归还财产的要求之后,立即主动将所侵占之物归还给受害者,或者在受害者明示要求前已经处理掉并承诺赔偿损失,又或者在他人提出主张后仍未经合法授权擅自处分,而事后积极进行了退赔等,这些情况都不应被视作为侵犯财产权的犯罪行为来加以处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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拐卖儿童罪是否有追诉期
[律师回复] 解析:拐卖儿童犯罪行为的法律追诉期限设定为二十年。依据我国《中华人民共和国刑法》的明确规定,若拐卖儿童罪被判处的是无期徒刑或死刑这两种法定的最高刑罚,那么其相关待遇的追诉时效则应设定为二十年。对于那些从事拐卖儿童活动的个人,将面临着至少五年以上、至多十年以下的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金处罚。在特定情况下,如存在法定的加重情节之一,则可能会被判处十年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑,并且需要缴纳罚金或者没收财产。而对于情节极其恶劣的罪犯,则可能会被判处死刑,同时还会被没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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