高邮市继承房产纠纷律师
陈林律师
执业认证
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擅长: 法律顾问、建设工程纠纷、刑事辩护
5.0分
执业:
8年
江苏擎天...事务所
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高邮市继承房产纠纷推荐文章
父母房子房产证改子女名字免费吗
父母的房子把房产证改成子女名字也不一定就是免费的,最起码会产生房产证工本费,而且,父母如果是把房子卖给了子女,那就需要交个人所得税,契税,印花税等相关税费,父母把房子赠送给子女的,除了房产证工本费外不产生其他的费用。
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2024-05-15
上海二套房贷款利率是多少
商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1、1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为。4、5%。
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2024-05-15
门窗工程承包企业资质等级是怎样划分的?
一级资质标准.企业近5年承担过下列3项中的2项以上工程施工,工程质量合格。1、25层或80米以上建筑物的金属门窗工程。2、面积6000平方米以上的金属门窗工程。3、单项合同额500万元以上的金属门窗工程。2、企业经理具有5年以上工程管理工作经历或具有中级以上职称。
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2024-05-15
一般无房证明去哪里开?
无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事。城镇的无房证明直接去房管局开具即可,而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
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2024-05-15
广东最新产假规定生产能休产假多少天?有什么福利改变?
顺产:98天+80天奖励假=178天,剖腹:98天+80天奖励假+30天破腹产假=208天。女职工产假期间,应享受其生育前原工资福利待遇,职工已享受生育津贴的,视同用人单位已经支付相应数额的工资。生育津贴低于职工原工资标准的,差额部分由用人单位补足。
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2024-05-15
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高邮市继承房产纠纷问答推荐
未成年人订立合同监护人是否必须承担责任
[律师回复] 解析:关于监护人所享有的权利义务及其应承担之责任,可从以下几个重要层面进行概述:首先,监护人必须确保被监护者在人身、财产以及其他合法权益方面得到充分保障。这其中,对被监护人的生命安全与身体健康的维护,以及对其姓名、肖像、名誉、荣誉等具有人格象征意义的权利的保障尤为重要。同时,监护人也应该出于被监护人的最佳利益出发,根据实际情况对被监护人的财产进行合理使用或者处置。若被监护人的人身、财产以及其他合法权益遭受不法侵犯,监护人作为法定代理人有资格代表被监护人向人民法院提出保护申请,并代为参与相关的民事诉讼活动。其次,监护人还需担任被监护人的法定代理人。根据我国现行法律法规的规定,对于那些缺乏完全民事行为能力或者仅具备部分民事行为能力的被监护人来说,他们的监护人自然而然地成为他们的法定代理人。最后,监护人还需要承担起教育和照顾被监护人的重任。法律依据:《民法典》第三十四条监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任。因发生突发事件等紧急情况,监护人暂时无法履行监护职责,被监护人的生活处于无人照料状态的,被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。
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现金借款对方不承认了怎么办
[律师回复] 解析:在此情况下,当事人仍有可能采取法律手段进行维权。首先,必须通过诉讼程序确立与债务人之间的债权债务关系,进而取得法院发布的生效法律文件。然而,值得注意的是,诉讼时效应时刻引起重视,避免因超过法定的诉讼时效而使债权人失去胜诉权利。其次,在文件生效之后,需立即向司法机构申请强制执行。在此阶段中,当事人务必尽全力向审判法院提供关于被执行人的全部财产信息、财产线索、其清偿债务的潜力以及被执行人行踪所在等详细资料。法律依据:《民法典》第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;(二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;(四)违反财产报告制度的;(五)违反限制消费令的;(六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。
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中介过户少了个车库中介需要承担什么责任
[律师回复] 解析:在特定情况下,中介机构可能会因为其过失而不得不承担相应的责任。在此类事件中,中介机构所应负有的赔偿责任将根据过错推定原则进行裁定,即中介机构需自证自身并无过失。然而,中介机构在履行赔偿责任时必须持有充分证据来证明该过失行为确实对当事人造成了实质性的财产损害。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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没有儿女侄子是不是继承人
[律师回复] 解析:在通常情况下,侄儿并无对其叔父财产进行法定继承的权利。然而,当令兄或令姊都离世之后,若叔叔尚缺少首位继承人(即有婚姻伴侣、父母双亲或者是子女们)时,往往会轮到叔父的继任者,最常出现的就是他的兄弟姐妹来继承这部分财产。在此种情形下,倘若叔叔的兄弟姐妹全体过世,他们的后代,也即继承人的侄儿们便有权在一定程度上替代他们的长辈来承受这份可能的家族继承资产。除此之外,假如已经为叔叔制定好遗嘱的话,那么侄儿实际上是可以享受遗产的继承权益的。不过,需要特别指出的是,即便这种方式看起来似乎有迹可循,其实本质上也是属于遗赠的范畴,更准确地说,应被定义为一种馈赠的行为,不仅与法定继承有所区分,同时还需遵守特定的执行规则和程序。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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父母给我买的房子其他子女有继承权吗
[律师回复] 解析:在法律层面上,房产的继承可分为两大类,分别为法定继承和遗嘱继承。前者主要指当房产权人仅有一名子女时,遭遇其过世的情况后,该房产将按照既定的程序自动传承至下一代继承人手中。然而,若房产权人身故之时拥有两名甚至更多的子嗣,则就必须依照遗嘱的方式,明确房产的所有权将会由哪一位子女继承,否则只能通过让其他继承人均放弃自己的继承权,进而致使这一权利以单一的形式归属选定的那名子女。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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