[律师回复] 解析：在新型农村社会养老保险制度实施之际，针对已经达到法定退休年龄即60周岁且未曾享受到城镇职工基本养老保险待遇的农民朋友们，无需缴纳任何费用，便可按照月度领取基础养老金。然而，对于那些符合参保条件的子女，他们有义务进行参保并缴纳相应的费用。对于距离法定退休年龄尚不足15年的农民朋友们，他们需要按照年度进行缴费，同时也允许进行补缴，但是累计缴费年限不得超过15年；而对于距离法定退休年龄超过15年的农民朋友们，他们则需要按照年度进行缴费，并且累计缴费年限至少要达到15年。法律依据：《社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

[律师回复] 解析：在商品房销售合同存在违约现象之时，买方有权依据相关法规诉请解除合约并退出交易，然而这需要满足特定的法律要件。退房事宜可以由买卖双方通过友好协商来解决；而关于消防连廊的问题，将其作为解除合约的理由或许不太合理，因为买方在购买房产前理应已经详细查看过楼盘的沙盘模型和设计图。一般的情况下，消防连廊通常是从第十八层开始设立，用于辅助第二条应急逃生通道的使用，对居住环境的安全性起到重要的保障作用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。

[律师回复] 解析：1.通过协商方式进行问题解决。协商乃是争议双方面临自身权益处理时采取的一种方式，也是私法自治原则的实际应用。因此，协商过程应立足于自愿、平等且真实的基础之上。2.通过行政方式解决争议问题。若争议双方未能就和解协议达成共识或其中一方对调解协议产生异议，个人与个人之间、个人与单位之间的争议，可提交至乡级人民政府或县级以上人民政府进行处理；而对于单位之间的争议，则需上报至县级以上人民政府进行处理。3.通过诉讼方式解决争议问题。当争议双方对相关人民政府所作出的处理决定持有不同意见时，可在收到处理决定通知书之日起三十日内，向当地人民法院提出诉讼请求。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：未能通过审查可能源于您提交的申请未满足相应的规定，故有必要重新进行申请。对于新加入的单位以及从事灵活就业的人士，烦请务必带上上述所需的材料前往我们服务大厅的养老金、失业金及工伤保险基金管理中心柜台，填写并盖章确认《社会保险参保单位登记表》与《社会保险缴费个人登记表》，以便完成参保程序。我们承诺对所有接收到的业务申请提供接待和处理服务，只要您所提供的业务资料完备无误，我们将在当天为您完成审批；若发现资料存在缺失或不足之处，我们会一次性向您明确指出，并在二次提交时为您完成审批。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。

[律师回复] 解析：所谓强奸未遂，乃是指实施犯罪行为过程中，因犯罪人意志之外的因素导致未能实现既定目的的犯罪情形。对于此类犯罪分子，可依照相关法律规定对其予以酌情从宽或减轻惩处。对于有实施强奸罪行者，依法应判处三年以上十年以下之有期徒刑；若情节较为恶劣者，则需被判处十年以上有期徒刑，甚至无期徒刑乃至死刑。法律依据：《刑法》第二十三条已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。（四）二人以上轮奸的。（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。