工农区房产确权律师
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工农区房产确权推荐文章
最新房产抵押贷款利率是多少?
一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说,商业银行都会在基准利率的基础之上,上浮一定的比例,大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。
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2024-07-04
女职工产假期间工资发放标准2024是多少
企业在女职工工作期间未购买生育保险的(生育保险不单独参保,应是五保一起缴纳的,相关法律法规规定,在产假期间该职工的工资应由企业承担,发放标准和女职工生育前薪水一致,也就是产假等同于出勤。
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2024-07-04
买房子超过多少平方还要额外交税?
购买房屋的面积不同,所交纳的税费也不同,法律上并没有规定说,超过多少平方要额外交税。首次买房,需要缴纳的税费包括契税,印花税,买卖手续费,维修基金等,房屋面积越大,所交的税费越多。
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2024-07-04
商品房房产证应该由谁办理
房产证在购买房子的时候都会有的,不仅仅有房产证还有土地使用证,不过这个房产证也有一些不同,就是二手房和一手房的取得房子不一样的,二手房一般都是交钱后就有了的。一手房是开发商代办的,所以一手房都是契税和维修基金给开发商然后开发商代缴,出产证了去取就可以。
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2024-07-04
怎么申请重庆公租房?
1、家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。2、单身人士申请的,本人为申请人。3、多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。
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2024-07-04
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工农区房产确权问答推荐
厦门侵占罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:侵占罪的确立案件标准:首先需要明确被他人非法占据的物件究竟是遗忘物还是其他替代性的保管物品,亦或是埋藏物等。其次,还需确定被他人非法占据的物件价值是否已经达到了法定的一万元人民币的标准。最后,需要判断该物件的非法占据者是否在明知自己所占据的物件并非属于自己的情况下,经过合法的催促和返还要求之后,仍然拒绝将其归还给原所有人或合法持有人。如果满足了上述所有条件,那么该非法占据者就可能会被认定为构成侵占罪,将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚;若非法占据的数额较大或者存在其他严重情节,则可能会被判处二年以上五年以下有期徒刑,并且还会被处以相应的罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图九江
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现行刑法对集资诈骗罪的量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:在评估如何量刑时,我们将其分为三个不同层级,分别是数额较大、数额巨大以及其他严重情节,因此,在具体操作中需要综合考虑各类因素。例如:1.如果行为人以非法占有为目的,采用欺骗手段进行非法集资活动,且涉案金额达到数额较大标准,那么他将会面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时还需缴纳二万元至二十万元之间的罚金;2.若涉案金额达到数额巨大或存在其他严重情节,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳五万元至五十万元之间的罚金;3.而对于那些涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳五万元至五十万元之间的罚金或者没收全部财产。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图信阳
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受贿罪怎样确认
[律师回复] 解析:根据以下几个必要条件,可以明确界定受贿罪行:首先,关于客体要件,本罪的侵害对象,是复杂而多层次的客体。在此其中,不仅包括了国家工作人员职务行为的廉洁性,还兼涉到国家机关、国有企业、事业单位以及人民团体的正常运作与管理活动。其次,在客观要件层面,本罪的具体表现形式为行为人利用其职务上的便利,向他人索求财物,或者接受他人财物后为他人谋取利益的行为。再次,关于主体要件,本罪的实施者是特定的主体,即国家工作人员。最后,在主观要件方面,本罪的成立需要行为人有故意的心理状态,唯有行为人出于故意实施的受贿犯罪行为方能构成受贿罪,而过失行为则不能构成本罪。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
征地拆迁...
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交通肇事罪中的死亡时间如何确定
[律师回复] 解析:在关于交通肇事罪的案件中,涉及到的受害者的死亡时间往往是指自事故发生后至受害者实际离世的那段时间。对此,法院将会严格按照医学证据,例如经过详细尸检所出具的报告,来精确地确定受害者的死亡时间。若受害者在遭受事故伤害之后,在较短的时间内不幸去世,那么这种情况下,通常可以被认定为受害者的死亡与事故之间存在着直接的因果关系。然而,如果受害者在事故发生后,由于救治不力而最终导致了死亡,那么在进行判断时,法院还将全面考虑事故对受害者造成的伤害以及其与死亡之间的关联程度。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
律图石家...
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团伙敲诈勒索诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:关于团伙实施敲诈勒索行为的立案准则,具体规定如下:凡团伙所造成的公私财物损失达到人民币两千元至五千元之间的,都应接受相关部门立案审查。若犯罪事实成立,此类罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时亦可能面临罚金的剥夺。敲诈勒索罪,简言之即以不法手段占据他人财产,通过恐吓、威胁乃至胁迫等方式,对被害者的公私财物进行非法占有的违法行为。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图乌鲁...
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