官渡区拆迁安置房产证纠纷律师
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汽车购置税的计算方法是什么?
车辆购置税应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格×税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征。自用车税率计算:价外费用×10% 其中价外费用不含增值税。
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2024-05-13
网络安全法隐私保护的条款是什么
网络运营者应当对其收集的用户信息严格保密,并建立健全用户信息保护制度。网络运营者收集、使用个人信息,应当遵循合法、正当、必要的原则,公开收集、使用规则,明示收集、使用信息的目的、方式和范围,并经被收集者同意。
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2024-05-13
《监察法》中的留置是什么意思?
监察留置是指经公安机关批准将当场盘问发现的违法犯罪嫌疑人留在公安机关继续查问的行为。“留置”出现在《警察法》中,属于一种行政强制措施。该法规定对有违法犯罪嫌疑的人员,经公安机关批准,对其继续盘问,对被盘问人的留置时间不超过24小时,在特殊情况下,经县级以上公安机关批准,可以延长至48小时。
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2024-05-13
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-13
经济纠纷打官司要多少钱
根据案件金额不同,需支付不同比例的手续费:1万元以下,每案50元;1-10万元,2.5%;10-20万元,2%;20-50万元,1.5%;50-100万元,1%;100-200万元,0.9%。超出200万元部分,按此比例类推。
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2024-05-13
诉讼管辖
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官渡区拆迁安置房产证纠纷问答推荐
商品房质量纠纷赔偿的法律依据是什么
[律师回复] 解析:在面临房屋质量问题时,购房者应当参考所签订的购房合同,按照合同中约定的条款,对房屋出现的质量问题进行详细比照,并据此向开发商提出修复及损失赔偿的合法请求。若房屋的主体结构质量存在严重缺陷,导致无法正常交付使用,或者在房屋交付使用之后,经过权威机构的严格检验,确认房屋主体结构质量不符合标准,那么购房者有权选择退房处理。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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人身安全保护令有效期是多久
[律师回复] 解析:人身安全保护令的有效期原则上不超过六个月,自签发之日起即产生法律效力。在其有效期届满之前,倘若申请人提出相关申请,人民法院可依据实际情况予以撤销、修改或延长。对于申请人就驳回申请所提出的异议或是被申请人对人身安全保护令提起的反对意见,他们皆有权在裁决生效之日起的五日内向作出裁决的人民法院提交一次复议申请。法律依据:《反家庭暴力法》第三十条规定:人身安全保护令的有效期不超过六个月,自作出之日起生效。人身安全保护令失效前,人民法院可以根据申请人的申请撤销、变更或者延长。
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安置房出让金得交多少
[律师回复] 解析:关于安置房的土地出让金支付标准,具体的情况如下所述:首先,我们需要明确,安置房大致可分为两类:集团集资建房与回迁房,通常情况下,它们在市场上被称为第二类经济适用房。关于这类房产的买卖交易,购买者需承担3%的土地出让金费用。此外,还有一种情况,即房地产开发商在获取土地使用权时,以经济适用住房的名义批准的房屋,此类房屋在售卖前必须遵守居住期限不少于五年的规定,且在交易过程中,购买者需向政府缴纳总计10%的综合地价款。然后,我们要了解的是,房产证上加盖有方形印章并标注着“经济适用房管理”字样的房产,购买者只需按照3%的比例支付土地出让金即可。值得注意的是,安置房源属于政府在实施城市道路和其他公共设施建设项目过程中所产生的安置需求所建造的房屋。最后,对于市场上的普通商品房,购买者无需支付任何土地出让金,这主要是由于原先被拆迁的房屋原本就属于私有财产,因此,新分配到的房产并非仅仅作为回迁房使用,而是符合商品房的标准与要求,因此,购买此类商品房的消费者无需承担所谓的3%的土地出让金费用。然而,这种情况相对较为罕见。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条国家土地管理局主管全国土地的统一管理工作。第三条下列土地属于全民所有即国家所有:(一)城市市区的土地;(二)农村和城市郊区中依法没收、征用、征收、征购、收归国有的土地(依法划定或者确定为集体所有的除外)(三)国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地以及其他土地。第四条集体土地所有者、国有土地使用者,必须向县级以上地方人民政府土地管理部门提出土地登记申请。集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发《集体土地所有证》,确认所有权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上地方人民政府登记造册,核发《国有土地使用证》,确认使用权。土地证书式样由国家土地管理局统一制定。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。第五条未开发、使用的国有土地,由县级以上地方人民政府登记造册,负责保护管理。第六条依法改变土地的所有权、使用权,或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的,必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地所有权、使用权变更登记,由县级以上地方人民政府更换土地证书。依法买卖、转让地上建筑物和附着物的,依照国家有关规定办理过户登记手续。
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治安处罚打牌金额定性有规定吗
[律师回复] 解析:根据最高人民法院、最高人民检察院公布的《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》中明确指出,只要参与赌博的资金累计超过人民币五万元,其中获取的利润累积达到五千元,并且参赌者人数总计超过二十人次,则可以依法定性为赌博犯罪。然而,对于那些虽有多次参与赌博活动,但其输赢数额较小,并未将赌博作为其日常生活或主要经济来源的人员;或者是虽然为赌博场所提供了赌具,但自身从未从中获得任何利益的行为人,均不应当被判定为赌博罪。但是,如果这些行为人的行为严重违反了治安管理处罚法的相关规定,也会受到相应的行政处罚。法律依据:《治安管理处罚法》第七十条以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处5日以下拘留或者500元以下罚款;情节严重的,处10日以上15日以下拘留,并处500元以上3000元以下罚款。
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被打伤算治安案件还是刑事案件
[律师回复] 解析:当受害人身受轻伤以上程度的损害时,便可构成刑事犯罪,并须对加害人追究相应的刑事责任。倘若受伤程度未达到轻伤标准,那就属于民事范畴的案件,公安局通常会出具不予立案的书面通知。在接到该通知书后,当事人应携带文书前往法院提起诉讼,以便主张自身的损害赔偿权益。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处5日以上10日以下拘留,并处200元以上500元以下罚款;情节较轻的,处5日以下拘留或者500元以下罚款。有下列情形之一的,处10日以上15日以下拘留,并处500元以上1000元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满14周岁的人或者60周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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