抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查；在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

投资方无需缴纳印花税。接受投资的单位的记载资金的帐簿的印花税计税依据为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额。以后年度，应以年初“实收资本”与“资本公积”合计的金额与已贴花的两项资金总额作比较，合计金额增加的，就增加部分按适用税率万分之五计算贴花。

在企业破产清算时，如果其资产不足以全额赔偿员工，虽然这并非理想情况，但却是符合破产法规定的。在这种情况下，企业的资产将按照法律规定的顺序进行分配，而员工的赔偿将被优先考虑。如果企业的资产不足以全额赔偿员工，那么员工可能只能获得部分赔偿，甚至可能无法获得全部赔偿。但是，破产法的目的是保护所有债权人的利益，而员工的赔偿是其中的一部分。因此，即使企业的资产不足以全额赔偿员工，员工的权益也将得到法律的保护。

借款人带好上述材料到公积金中心，经中心工作人员初审后，委托银行出具信用报告，信用良好的，进入下一步流程；填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》，借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章，并从银行调出他项权证复印件。

夫妻离婚时，若一方借贷，另一方不知情，那么这债务该如何划分呢？ 这得看这债务是否用于家庭日常生活。要是用于家庭日常，那就可能被视为夫妻共同债务，双方都得还；要是超出日常所需，且没有证据表明另一方知道或同意这笔债务，那这就是个人债务，由欠债的一方自己还。 根据《民法典》，如果是夫妻双方共同签字、追认，或者债务用于家庭日常，那就是共同债务；要是超出日常所需，且没有证据，那就不是共同债务。 所以，在婚姻中，夫妻双方要对彼此的财务状况有一定的了解，以免出现债务纠纷。同时，在涉及重大债务时，最好双方都能签字或追认，以避免不必要的麻烦。