广西买房合同纠纷维权代理律师
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广西买房合同纠纷维权代理推荐文章
转让股权企业所得税怎样计算
企业所得税:正常税率为25%,优惠税率为15%。企业所得税是企业转让自己持有的股权,包括转让给企业和转让给个人,都需要缴纳企业所得税;企业所得税是一个综合计算的税种,就是如果企业缴纳所得税时所得额为亏损的当然就不用缴纳了,相反所得额为盈利,就需要缴纳。
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2024-05-27
营运车辆保险规定中必须要买的是哪几个
营运车辆想要上路必须要买的保险是交强险,交强险是针对道路交通事故中造成的人员伤亡以及财产的损失提供最最及时和基本的保障。并且交强险具有强制性,所以只要是在中国的境内道路上想要行驶机动车人,都需要缴纳交强险。
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2024-05-27
城市买房农村宅基地怎么办
只要农村人没有将自己的户口迁到城市里面去,村子里面的宅基地仍旧是属于自己的。农民仍旧可以用这块地来修房盖厂,这些权益原本就在宅基地的运用范围以内。
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2024-05-27
房改房的产权性质是如何界定的?
职工家庭购买公有住房前,应先办理认购手续,预付手续费100元(不购房时不予退还。购房时,应协商一致,确定购房人 职工家庭确定购房人后,应填写《职工家庭购买公有住房协议书》。但是,公有住房的同住人放弃购买权的,其后不得主张他人己购公有住房共有。
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2024-05-27
人事代理与非事业编制劳动合同有什么区别?
1、主体资格不同。劳动合同的主体只能一方是法人或组织,即用人单位,另一方则必须是劳动者个人,劳动合同的主体不能同时都是自然人。2、主体性质及其关系不同。3、主体的待遇不同。4、报酬的性质不同。5、用人单位的义务不同。6、适用的法律不同。7、受国家干预程度不同。
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2024-05-27
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广西买房合同纠纷维权代理问答推荐
股份代持风险有哪些
[律师回复] 解析:一、实际出资人面临的法律风险:实际出资人作为股东所享有的权益可能遭受损失,这是因为名义股东若未能按照约定或实际出资人的期望行使股东权,将直接导致实际出资人的股东权益受到侵害;其次,实际出资人亦须承受相应的法律风险,例如名义股东可能因疏忽或者恶意行为侵犯其他股东、公司及其债权人们的利益,从而需承担应负的法律责任,而这些由此引发的经济损失最终可能由实际出资人来承担;最后,实际出资人的股权也可能遭到不当处置或强制执行,例如名义股东将股权转让或质押予第三方,或者名义股东自身背负未偿还之债务,那么其名下的股权便可能被法院强制执行并进行拍卖。二、名义股东所面临的法律风险:首先,名义出资人需承担瑕疵出资的法律风险,即当实际出资人未能按期足额缴纳出资时,名义股东将被迫代为履行出资义务以规避逾期出资的法律责任;其次,名义股东还有可能面临刑事责任的威胁,这是因为他们可能参与到公司的日常运营及管理之中,在此过程中若出现违法经营行为,甚至触犯刑法规定,便需承担相应的刑事责任。三、公司所面临的法律风险:首先,公司可能陷入股权纷争的困境,这是由于实际出资人和名义股东之间发生纠纷,导致公司被牵涉其中,成为诉讼中的第三方当事人,从而加重了公司的诉讼负担;其次,股权代持的名义股东背后可能隐藏着一位或多位实际出资人,其他股东可能对此表示反对,拒绝承认实际出资人的股东身份,进而引发争议,这无疑会破坏有限公司间原本建立起来的“人合性”信任基础,影响公司的正常治理和经营活动。法律依据:《公司法》第一百六十九条国家出资公司,由国务院或者地方人民政府分别代表国家依法履行出资人职责,享有出资人权益。国务院或者地方人民政府可以授权国有资产监督管理机构或者其他部门、机构代表本级人民政府对国家出资公司履行出资人职责。代表本级人民政府履行出资人职责的机构、部门,以下统称为履行出资人职责的机构。
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民事案能委托子女代理需要注意什么
[律师回复] 解析:关于委托他人代理,需明示具体的授权形式,可以采取书面方式,亦可采用口头表述。然而,若法律明确要求使用书面形式,则必须严格遵守此项规定。2、对于书面委托代理的授权委托书,其内容应包括代理人的姓名或名称、代理事项、权限以及期间等要素,且须由委托人亲自签署或加盖公章。3、由于委托书授权不明所导致的他人损害,被代理人应对第三方承担相应的民事责任,代理人在此情况下亦需承担连带责任。4、无代理权的人士以本人名义进行的民事行为,本人有权在事后来确认或否认该行为。若本人对该行为既未确认,亦未作出否认之表示,则视为默许,并承担由此引发的所有后果。5、若被代理人知晓代理人在代理过程中存在违法行为却未表示反对,则被代理人与代理人将共同承担连带责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百一十九条【委托合同定义】委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
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国定假前一天的夜班工资拖欠怎么维权
[律师回复] 解析:关于拖欠工资问题的解决方案,可参照以下步骤进行操作:首先,尝试协商解决。当遭遇拖欠工资问题时,您有权与所属单位充分沟通,寻求妥善的解决之道;其次,对于未能通过协商解决的情形,您可以选择向当地劳动监察部门进行投诉举报。劳动执法监察大队将依据相关法律法规,对用人单位进行严格的监督检查,并责令其支付所拖欠的工资款项;再者,若以上途径均无法解决问题,您可以考虑提起劳动仲裁程序。通过劳动仲裁机构出具的裁决书,您有权向用人单位追索赔偿金。如用人单位仍未履行赔偿责任,您可申请法院强制执行;此外,根据《中华人民共和国劳动合同法》规定,劳动者也可以向债务人为住所地的基层人民法院申请支付令;最后,若上述所有途径都未能解决问题,您还有权直接向法院提起诉讼。至于工资集体协商的具体流程,建议遵循以下步骤:首先,提出方需提前向另一方发出书面的协商意向书,明确协商的时间、地点以及主要议题等事项。另一方收到协商意向书后,应在20个工作日内给予书面回复,并与提出方共同展开工资集体协商工作;其次,在遵守相关法律法规的前提下,协商双方均有义务按照对方的要求,在协商开始前5个工作日内,提供与工资集体协商相关的真实情况及资料;再次,经过双方充分协商后形成的工资协议草案,应提交至职工代表大会或职工大会进行讨论审议;最后,待协商双方达成一致意见后,由企业行政方面负责制作正式的工资协议文本,并经双方首席代表签字盖章确认后生效。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
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停车场车被刮蹭监控死角怎么维权
[律师回复] 解析:若车辆于社区内停车场或户外场地遭遇剐擦,车主首先应立即拨打当地公安局的紧急电话110,以便警方尽快抵达现场并展开详细调查。此举不仅能够避免不必要的纷争与冲突,同时也使得车主无需亲自前往维权投诉,此外,物业管理公司亦需承担与其行为相符合的法律责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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土地纠纷案村委不给证据怎么处理
[律师回复] 解析:1.请首先开启手机上的微信应用程序,并在下拉菜单中点击"我"选项--紧接着选取"支付"子选项。2.跳转至"支付"页面之后,请您查找并选择"城市服务"栏目。3.在城市服务的相关界面中,您需要进一步选择"投诉电话本"项目。4.在投诉电话本的详细列表中,您可以找到"社会保障"类别下的"投诉举报"选项。此时,您可以向监督部门提交关于村委未能开具接收证明材料的投诉信息。一旦您的投诉得到受理,您所在地区的公安机关及政府部门将会积极介入,协助您维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施并有权请求赔偿损失。
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