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《保障性住房管理办法》具体内容是什么?
保障性住房的建设和管理,应当适应产城一体的城镇化发展需要,与经济发展和公共服务相统筹,与产业功能、城市功能和生态功能相协调,坚持统筹规划、合理布局,政府主导、社会参与,管办分开、市场运作,保障基本、动态管理,租补分离、并轨运行,公开公正、严格监督的原则。
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2024-05-15
公司要求员工搬宿舍,员工不搬公司如何处理
公司迁移若员工对新地点有疑虑且不愿前往,构成劳动合同中工作地点的变更。双方需达成共识并协商处理。经充分沟通后,若员工仍拒绝,雇主有权依法解除劳动关系,但需支付经济补偿金以示尊重和慰问。
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2024-05-15
劳动关系
建筑工程优先权的行使期限是多久
在建筑行业中,优先权期限为六个月。要主张和实现工程价款优先权,需满足以下条件:拥有合法有效的建设工程合同;工程需通过竣工验收;工程价款已确定且债务到期;承包方需向发包方提出合理催告要求;优先受偿范围限于承包方实际支付的相关费用。
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2024-05-15
工程质量纠纷
非法集资诈骗导致受害人死亡的如何处理
在诈骗行为导致严重后果时,应依据《中华人民共和国刑法》相关诈骗罪规定,加重刑罚。实施诈骗犯罪且有其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑和罚金;情节特别严重的,将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑和罚金或没收全部财产的严厉制裁。同时,如有其他法律法规作出特殊规定,也应按其执行。
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2024-05-15
金融诈骗辩护
具体的施工许可证办理流程是怎样的
提供资料:立项批准文件;建设工程规划许可证;提供施工图纸;资金已落实证明;施工企业《交易证》;施工企业拟任项目负责人注册建造师证书、安全生产考核合格证书、身份证原件及复印件。填写表格:《工程建设项目发包登记表》;《工程建设项目施工直接发包交易成交登记表》。
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2024-05-15
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桂林版权侵权代理问答推荐
卖别人课程侵权会怎么样
[律师回复] 解析:若有个人实施了贩卖盗版课程的行为,那么如果该个体明知自己所贩售的课程乃是侵犯了他人著作权的产品,同时他贩卖这些课程所获得的非法收益数额又极其庞大的话,那么他就会被认定为犯下了销售侵权复制品罪,需要承担相应的刑事责任。在这种情况下,适用的量刑准则如下:法庭将判处该行为人三年以下有期徒刑或者拘役,并且还可能对其施加罚金。法律依据:《刑法》第二百一十八条【销售侵权复制品罪】以营利为目的,销售明知是本法第二百一十七条的侵权复制品,违法所得数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以下有期徒刑,并处或者单处罚金。
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法定代表人犯错由法人承担是否合法
[律师回复] 解析:当法定代表人基于执行职责而导致第三方利益受损时,应由所属法人机构承担相应的民事法律责任。具体而言,法定代表人仅可在公司章程所明确规定的权限范围内行使职权,这其中包含两方面内容:一是完成自身岗位职责;二是执行公司的决策。在此种情形下,法定代表人的行为即代表了公司整体的意志,倘若由于代表职务之行为侵害了他人合法权益,则相关当事人应当将公司作为诉讼主体,请求公司承担相应的赔偿责任。然而,若法定代表人超越了自身职能且未经公司授权,擅自以公司名义进行外部活动,无论公司内部章程对此如何规定,公司均应对其疏于管理的行为负责,赔偿法定代表人为对方所造成的损失。但是,公司仍有权依据公司章程向法定代表人追偿其故意或重大过失行为所产生的费用。法律依据:《公司法》第十一条法定代表人以公司名义从事的民事活动,其法律后果由公司承受。公司章程或者股东会对法定代表人职权的限制,不得对抗善意相对人。法定代表人因执行职务造成他人损害的,由公司承担民事责任。公司承担民事责任后,依照法律或者公司章程的规定,可以向有过错的法定代表人追偿。
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代位继承中的晚辈直系血亲继承权如何确定
[律师回复] 解析:代位继承中的"晚辈直系血亲",泛指与本人存在直接血缘联系的亲属,具体来说包括生育以及被其生育的上下几代亲属,如祖父母、外祖父母、父母、子女、孙子女、外孙子女等等。在英美法系中,此类代位继承人的辈分不受任何限制。法律依据:《民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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法人代表不知情被洗黑钱应如何追究法律责任
[律师回复] 解析:若有不法之徒意图于某企业处操作洗钱事宜,而董事长对此事并无知情,那么,董事长便极有可能面临相应的民事赔偿责任、行政责任乃至刑事责任。依据我国现行有效的《中华人民共和国公司法》规定,倘若董事长、监事以及其他高级管理层人员在履行其职务期间违反了国家的相关法律、行政法规或是公司的内部规章制度,对公司造成了实际损害,他们应当为此承担起赔偿贵公司所受损失的义务。倘若该企业的实际操控者有恶意操控、虚构注册资本及抽逃出资的行为,或者在诉讼过程中存在藏匿、转移公司资产,甚至于未经合法清算程序,擅自处理公司财产等严重违法违纪行为,作为名义上的董事长,理应对此负有相应的民事赔偿责任。法律依据:《刑法》第一百九十一条明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质。有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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名律师已解答
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中介销售抵押房屋侵权行为该如何处理
[律师回复] 解析:对于通过中间商购买的房产而言,倘若屋主已将其作为抵押物进行了登记备案,而买方对此事并不知情,则买方有权请求终止该买卖交易并追究卖方的违约责任。因为设立抵押权的房屋并不具备自由流通性,因此在买方毫不知情的情形下采购到此类房屋无疑会对其权益造成极大的侵害。在此背景之下,买方完全有权利主张撤销该买卖合同,同时向卖方追索相应的违约赔偿。法律依据:《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形
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