贵州理财产品维权律师
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贵州理财产品维权推荐文章
产假一般有多长时间
1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的,可享受3天婚假。2、符合晚婚年龄(女23周岁,男25周岁)的,不再享受晚婚假奖励,只有3天法定婚假。女职工劳动保护规定 第七条女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天。难产的,增加产假15天。
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2024-05-22
办房产证要交哪些税费?
在办理房产证的时候,需要当事人交纳的税费就包括:1、契税。2、印花税。3、房屋维修基金。4、登记费。5、交易费。6、评估费。7、保险费。8、公证费。其中部分属于卖方承担的税费,而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看,其实往往当事人会约定税费由买方承担。
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2024-05-22
房产税和城镇土地使用税减免优惠政策是什么?
房产税和城镇土地使用税优惠政策是对符合条件的科创单位减免。国家规定,对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地,免征房产税和城镇土地使用税。
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2024-05-22
在2024年房屋租赁房产税怎么算
房屋租赁的房产税是按照房屋租金的12%的比例征收的,理论上来说,房屋租赁过程当中的房产税是由房东自己来承担的,但在实际操作当中,房东会把房产税的这一部分也加在租金中。
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2024-05-22
大连机动车牌照办理流程
1、申请人携带相关资料前往车管所进行申请2、工作人员审核资料3、合格的发放临时车牌号4、15个工作日后前往车管所领取新牌号注:原车牌号已登记使用3年,若丢失或损坏的可补办原车牌号码。
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2024-05-22
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贵州理财产品维权问答推荐
打官司财产保全需要注意哪些问题
[律师回复] 解析:1.无论是申请人自行申请进行的财产保全,还是法律规定为例外情形下必须透过人民法院裁定实施的财产保全,均应严格遵循法定程序和要求,通知申请人提供相应且符合法律法规的担保。2.有必要强化人民法院依据自身职权主动采取财产保全措施的力度,确保其保全措施的有效性和公正性。3.在执行财产保全的过程中,应对申请人申请财产保全所涉之财产进行严格的审核与评估,坚决禁止不当保全无辜第三人财产的情况出现。法律依据:《民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
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购买的房屋存在质量问题,如何维权
[律师回复] 解析:若房产存在品质瑕疵问题,双方可先行进行调解加以妥善解决。在此阶段内,即便房屋仍在保固期限内,开发企业亦应对其暴露于瑕疵中的工程部位履行妥善的修复义务。倘若业主选择自主维护房屋,所产生的相关修缮费用也应力求由开发方来全额承担。而针对房屋出现的更为复杂的品质问题,解决方案则需依据实际情况,进行深入分析并制定相应策略。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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商品房塑钢窗质保时间有规定吗
[律师回复] 解析:通常情况下,门窗的品质保障期限设定在1至2年之间。从理论上讲,塑钢门窗作为一种安装装修工程,其保用期应为2年。然而,也有部分产品提供长达5年的保修服务,这主要取决于门窗品牌的差异性,因此保修时长会有所不同。法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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婚前房产婚后增值部分算共同财产吗
[律师回复] 解析:首先需要明确的是,在婚前财产在婚后增值的情况下,它并不被视为夫妻之间的共同财产。尽管法律规定,夫妻双方在结婚后获得的任何收益,除了孳息和自然增值之外,都应该被视为夫妻共同财产。然而,对于房产在婚后的增值,由于其本质上属于自然增值,所以仍然被视为一方的个人财产,归其单独所有。当然,如果夫妻双方在婚前就已经达成了相关协议,那么这个规定可能会有所不同。其次,我们要了解什么是夫妻共同财产。根据法律定义,夫妻共同财产是指在夫妻共同生活期间所拥有的财产。这些财产可以是物质形式的,如金钱、物品等;也可以是资金形式的,如股票、债券等;甚至还可以是抽象财产,如知识产权等。在分配这些财产时,应该按照国家规定的统一度量标准进行评估和分配。最后,我们来看一下《中华人民共和国民法典》中关于夫妻财产制度的规定。该法规定,夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的财产,以及婚前财产,都可以约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。这意味着,夫妻双方有权自主决定他们的财产归属问题。总的来说,夫妻财产制度的设立,旨在调整夫妻之间的财产关系,保护夫妻的合法权益和财产利益,维护家庭关系的和谐稳定,同时也保障了夫妻与第三人之间的交易安全。在夫妻共同财产方面,其性质是共同共有,而非按份共有,因此夫妻双方应对全部共同财产享有同等的权利,承担同等的义务,而不能仅仅依据双方的经济收入状况来确定其享有的共同财产所有权的比例。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬。(二)生产、经营、投资的收益。(三)知识产权的收益。(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。(五)其他应当归共同所有的财产。
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二婚后一方出资买房算个人财产吗
[律师回复] 解析:根据相关法律法规之规定,一方在缔结婚姻关系之前自行出资购置的房产应被认定为其个人财产。在此种情形之下,一方于结婚前已经完成购房交易、支付全部房价且依法取得房产所有权者,其所购房屋无疑应被视作其在婚姻关系存续前的个人资产,而非婚后的夫妻共同财产。然而,若在结婚前一方尽管是自行出资购买房产,却由于某些异常因素而将产权登记在双方名义之下,那么在学术观点上,这一行为可理解为对婚配对象的无偿赠予,因此在这种情况下,该房产便应当被视为夫妻双方的共有财产。对于再婚家庭而言,此项原则亦然适用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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