鼓楼区房产继承官司律师
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、刑事辩护、公司经营
5.0分
服务:
153人
执业:
15年
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鼓楼区房产继承官司推荐文章
销售诱惑购房定金能退吗
遭遇房产诈骗,已付定金的购房者可申请退定金。若购房者违约,则无权要求退还;若开发商违规或未取得必要证件,购房者可要求双倍返还定金。购房者应及时与开发商协商解除合同,并追回已付定金。
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2024-05-27
房屋买卖
一房二卖所有权怎么认定
“一房二卖”情况下,房屋所有权归属按以下原则确定:已过户给后续购买者则归其所有;先过户给前期购买者则归前期购买者;双方均未过户则归出卖方。购房者应了解所有权归属规则,维护自身权益。
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2024-05-27
房产纠纷
商品房预售合同可以抵押吗
商品房预售协议可抵押。购房者登记的预售协议具备抵押权利,须注明抵押信息。房屋完工后,购房者申请产权证明时,登记部门应记录抵押状况。遵循法律程序,保障权益。如有疑问,请咨询专业律师。
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2024-05-27
抵押担保
四川产假国家规定2024年是什么?
四川产假国家规定是:女职工生育可以享受158天的产假,四川省有关政策是在国家法律规定的98天产假的基础上,还延长了60天产假,具体情况下可以向当地的计划生育管理部门来咨询了解。
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2024-05-27
购房贷款需要多少时间能够放款出来
具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款(注:他项权利证明和新产证同时办出)所以大概时间是25天左右,个别银行月头不放款。纯商贷相对来说最快(因为银行拿的利息多,一般按常理必须在十个工作日之内办理,首先需要等公积金的放贷时间。
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2024-05-27
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鼓楼区房产继承官司问答推荐
二手车纠纷律师费用由哪方来承担
[律师回复] 解析:在某些特定情况下,律师费用会由对方当事人承担:1.在涉及法律援助的案件中,依据我国最高人民法院与司法部共同发布的《关于民事法律援助工作若干问题的联合通知》,法律援助工作者在执行法律援助任务时所产生的诸如差旅费、文印费、交通通讯费、调查取证费等必要的办案支出,若受援方明确请求法院将其纳入诉讼请求之中,那么法院可以根据实际情况,判决由非受援的败诉方承担这些费用。2.在合同纠纷案件审理过程中,当债权人依法启动撤销权程序时,上述费用也可能由败诉方承担。法律依据:《民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
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篡改毁坏病例应承担何种法律责任
[律师回复] 解析:当患者在接受治疗过程中遭受损害时,若医疗机构存在篡改病历资料的违规行为,那么将被视作推定其具备相应的过失责任。也就是说,由于病患或相关方通过篡改、涂抹等方式修改病历资料的实质性内容,导致医疗行为与所产生的损害结果之间的因果关系或医疗机构及医务人员的实际过失难以明确辨认衡量,此种情况下改变病历资料相关方责任人应对由于自身行为而招致的不良后果负责。然而,如果病历仅存在诸如错别字、病历书写格式不符等微小且无实质性影响的形式问题,则不会对病历资料真实性的判断造成干扰。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百二十二条患者在诊疗活动中受到损害,有下列情形之一的,推定医疗机构有过错:(一)违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定;(二)隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料;(三)遗失、伪造、篡改或者违法销毁病历资料。
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不抓现行拒不承认赌博的还会被判刑吗
[律师回复] 解析:赌博行为并不必须抓捕到现场才能被认定为违法行为。对于赌博罪的判定,其依据并非取决于是否在现场捕捉到相关证据,而是只要存在其他充分确凿、且彼此之间相互吻合证实的证据,便足以认定犯罪的真实性。换言之,犯下此类罪行的人,无需必须在现场被抓获方要承担相应的刑事责任。例如,以营利为主要目的,于计算机网络之上构建赌博网站,或者作为赌博网站的代理人,接受他人投注等行为,均符合《中华人民共和国刑法》第三百零三条所规定的“开设赌场”范畴。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条以营利为目的,在计算机网络上建立赌博网站,或者为赌博网站担任代理,接受投注的,属于刑法第三百零三条规定的“开设赌场”。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条中华人民共和国公民在我国领域外周边地区聚众赌博、开设赌场,以吸引中华人民共和国公民为主要客源,构成赌博罪的,可以依照刑法规定追究刑事责任。
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信用卡执行法官协商有哪些程序要遵守
[律师回复] 解析:关于信用卡法院裁决之后的协商还款途径,具体阐述如下:第一,在接获民事判决书并确认其生效之后,在判决执行期间内,您有法律义务与发卡行坐下来详尽地进行线上协商,以期达成双方都能接受的和解方案;第二,若协商成功且您未能按照约定的偿债方案履行还款义务,发卡行有权据此向法院申请请求复审原判决,包括且不限于强制执行等措施;第三,一旦法院作出判决,即进入执行阶段,此时将依法对您名下的财产进行查封、扣押、冻结等操作,若您名下无任何资产,那么即使被执行,发卡行也可能无法追回欠款。在此期间,您仍有机会再次与发卡行协商还款事宜,只要发卡行同意,即可暂时中止执行程序;第四,在与发卡行协商还款计划时,务必明确告知对方您并非故意拖欠债务,而是因为其他实际困难所致。具体操作步骤如下:(1)积极与发卡行取得联系,详细说明当前的财务状况,表达出强烈的还款意愿,期待发卡行能够协助制定一个合理的还款计划,以便尽快还清所有欠款;(2)保持密切沟通:在逾期发生后,发卡行的工作人员将会与您取得联系,请务必及时向他们解释您的还款意愿以及当前面临的经济压力,恳求给予适当的宽限期限;(3)申请延期或停息挂账:您可以向发卡行提出延期申请,或者申请适用停息挂账政策,签订个性化分期协议,每月按照协商确定的金额履行还款义务,从而使您的生活恢复正常,同时停止收取罚息,停止催收。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。第二百四十五条对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机关。
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受贿罪官司好打吗
[律师回复] 解析:鉴于受贿犯罪通常具有较高的隐蔽性,涉案人员往往会选择在秘密场合达成协议,因此,对于索贿行为的认定,公诉机关所掌握的证据往往较为有限。在这种情况下,若仅有行贿者的证词而缺乏受贿者的自白或者其他证人的佐证,则难以作出确凿的判定。作为辩护律师,我们必须充分运用国家法律赋予我们的权利,紧紧抓住这一关键点展开辩护工作。法律依据:《刑法》第三百八十八条【受贿罪】国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件,通过其他国家工作人员职务上的行为,为请托人谋取不正当利益,索取请托人财物或者收受请托人财物的,以受贿论处。
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