姑苏区房企业主纠纷律师
朱亚龙律师
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擅长: 合同事务、婚姻家庭、劳动纠纷
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姑苏区房企业主纠纷推荐文章
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-09-18
2024年公租房新政策包括哪些?
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元,总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房,而且有一些城市,他们可能会对于户籍有一定要求。
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2024-09-18
二套房契税的内容是怎么样的?
按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳 参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1、5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。
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2024-09-18
二手房增值税计算公式是什么
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-09-18
商业贷款转公积金贷款怎么办理
1、借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程。2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件(需加盖银行公章)。
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2024-09-18
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姑苏区房企业主纠纷问答推荐
主犯被取保候审吗
[律师回复] 我们得看看这个主犯会不会被取保候审?要知道,这个事情可不是简单就能决定的,它需要我们综合考虑很多事情才行。首先,如果这个主犯可能会被判管制、拘役,或者他可能会自己判个什么附加刑的话,那就有可能会取保候审;再者就是,如果这个主犯可能会被判有期徒刑以上的罪名,但是他又没有对社会造成什么很大的危害的话,那也有可能被取保候审;还有就是,如果这个主犯身体状况特别不好、生活都没法自理了,或者他正怀着孕,或者他还在奶照顾宝宝,那么也可以考虑给他取保候审;最后,就是如果这个主犯已经被关押的时间太长,案子还没审理完,那也有可能会给他取保候审。不过,如果这个主犯曾经做过坏事,比如他是累犯,或者他是犯罪团伙的头目,或者他用伤害自己、自残的方式来躲避警察的追捕,或者他犯下了非常严重的暴力犯罪,甚至其他更严重的罪行,那就基本上不可能被取保候审。
重庆法务等
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公司保险合同纠纷法院受理吗
[律师回复] 1.法院在处理案件时,将坚持以客观事实为依据,严格按照法律准则进行判断和审判。2.通过提起诉讼的方式来解决保险纠纷,这意味着人民法院依照法定诉讼程序对涉及保险纠纷的问题进行深入研究和审查,在准确掌握事实真相以及明确责任归属的前提下,依法作出具有约束力的判决或者裁定。这种通过诉讼途径解决保险纠纷的行为,属于人民法院的司法职能范畴,其所产生的法律裁判具备国家强制力,当事人必须无条件地履行。
律图台北等
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隔壁老板碰到产权纠纷怎么处理
[律师回复] 关于房屋产权纷争,主要的处理方式包括了和解、协商、仲裁以及诉讼等途径。首先,争议各方应该按照平等互惠的原则,在相互尊重的基础上展开私下和解的对话;如若和解无法达成共识,则可以请求由中立的第三方机构介入,以期能够促成问题的妥善解决;若协商依然无果,则可以依据先前签订的房地产生意合同中所确立的条款,将案件提交至特定的仲裁委员会进行裁断;倘若仲裁未能解决问题,那么最后的救济手段便是向当地的人民法院提出诉讼申请。
辽宁法务等
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房屋漏雨纠纷怎么处理
[律师回复] 在针对房屋漏水形成的纷争处理过程中,主要包括以下几种应对策略:首先,若漏水现象是由于房屋质量所引发的,我们可以选择直接向开发公司提出赔偿要求;其次,如果是因为业主们在装修房屋时,不当进行了管道改造或者不规范地使用水资源,从而导致对楼下住户的权益产生了侵犯,那么此时就需要向上层住户寻求赔偿;最后,如果在装修过程中,对自家楼顶造成了损害,进而导致渗漏情况发生,那么也应该向楼上住户提出赔偿要求。
庆阳法务等
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主犯一直取保候审怎么处理
[律师回复] 你可能不知道什么叫取保候审?其实这就是平时我们说的“保释”。主犯能一直呆在家里等候审理,但这可不代表这个案子就完了。实际上,司法部门还是得按照规矩一步一步地把这个案子弄清楚,看看要不要起诉他(她),最后判刑啥的。要是在取保候审这段时间里,主犯不老实,比如说偷偷跑出所在城市,或者故意干扰证人作证之类的,那负责看管他(她)的机构就要赶紧告诉当初做出取保候审决定的那个人,然后那个人再根据具体情况来决定是不是要取消保释,换个更严格的方式来控制他(她),比如直接关进监狱。等到案子调查清楚了,证据确凿,检察院就会正式提出诉讼,法院也会根据实际情况和法律规定来判决。所以,别以为取保候审就万事大吉了,该遵守的规则还是得遵守,否则后果可是很严重的。
南宁法务等
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