海东居民房屋买卖纠纷律师
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海东居民房屋买卖纠纷推荐文章
北京居住证到期了怎么续期?
第一种到期没有更换地址,这个比较简单,直接带身份证、居住证、租房合同原件或者房产证去派出所办理续卡就可以了。第二种到期更换地址,首先要查一下自己住所地所属派出所,并且事先打电话咨询下办理需要的证件。
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2024-06-09
北京公租房买卖条件是什么?
北京公租房买卖条件是承租满五年。业主住满五年后,购买公租房的价格可以按照一定的公式进行计算,购房时可以选择一次性或者分期付款等多种方式。一次性付款之后就不需要再支付租金,分期付款还需要按照面积缴纳一定的租金。五年后上市交易时,政府有优先购买权
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2024-06-09
房屋出租委托书怎么写?
甲方(委托方:乙方(受托方:甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:1、委托事项 甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。2、房屋基本情况。3、委托权限。4、委托期限。甲方:乙方:年月日。
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2024-06-09
买房子贷款利息高不高?
买房子贷款利息高不高需要根据当事人选择的贷款方式来决定。比如说,如果是采取商业贷款的话,相对来说可能利息就比公积金贷款要高,还有就是如果是购买首套房的话,相对来说利息是比较低的。
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2024-06-09
买房银行贷款流程是怎样的
1、缴付首付款,签订购房合同。2、到银行或银行在售楼部办理时填写《个人房屋贷款申请表》。3、银行审查按揭贷款申请。4、到房管局办理《房屋他项权利证》用以证明此房产上有银行的抵押权。5、开立账户。6、支用贷款。7、按约还款。
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2024-06-09
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海东居民房屋买卖纠纷问答推荐
取保候审哪里可以办居住证
[律师回复] 解析:在我国的法律框架下,被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人在该阶段内所涉罪行尚未得到全面审理和判定,因此依法享有办理各类合法证件的权益,其中包括居住证。在这种情况下,你可以直接前往犯罪行为发生地的户籍管理部门申请办理居住证。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图嘉模...
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民警犯寻衅滋事罪量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:关于寻衅滋事罪的量刑准则如下:【拘役与管制法定基准刑参照点】在寻衅滋事案件中,情节一般的情况下,若尚未导致受害者受到身体上伤害,那么所判处的刑罚将是管制;但如果适用管制刑罚仍无法充分体现出刑罚的价值,则应处以拘役刑。【五年以下有期徒刑法定基准刑参照点】若行为人符合《中华人民共和国刑法》第二百九十三条中所规定的四种情形之一,那么其将面临有期徒刑六个月的惩罚;每增加一项定罪的情形,刑期便会相应地增加一年;而每增加一项非定罪的情形或者同一种情形出现两次,刑期也会随之增加六个月。若寻衅滋事行为导致他人轻伤,那么行为人将面临有期徒刑一年六个月的惩罚,每增加一名轻伤受害者,刑期将会增加六个月至一年;每增加一名轻微伤受害者,刑期则会增加两个月。对于那些强行索要他人财物或者任意损毁、占用公私财物的行为,累计每增加200元,刑期就会增加一个月。此外,以自残、自杀等威胁、要挟手段在公共场所、机关等企事业单位无理取闹,从而造成社会秩序严重混乱或产生恶劣影响的,将被判处有期徒刑二年六个月。【个罪自由裁量权规则】在按照本节规定对具体案件进行量刑时,合议庭(独任庭)需要综合考虑到人身危险性、社会危害性等多个因素,并可在六个月内行使自由裁量权。【缓刑适用但书】然而,有下列情形之一的,将不适用于缓刑:(1)曾经因为妨害社会管理秩序而被治安处罚过的;(2)具备《中华人民共和国刑法》第二百九十三条规定的三种以上情形的;(3)公共财产损失达到5万元以上却未能得到赔偿并且已经造成了严重社会影响的。法律依据:《刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图陇南
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北京农村房屋买卖合同违约该如何维权
[律师回复] 解析:在涉及房屋买卖合同的纠纷中,当合同的一方当事人出现违约行为时,另一方有权选择是否按原定计划继续执行合同条款,或通过法律手段请求违约方解除合同,并且向其索取相应的逾期罚金。若违约方确实无法继续履行此份合同,那么他们必须对由于自身违约行为给另一方所带来的经济损失负有全部赔偿责任,这其中既包括实际产生的损失,也包含了可能实现的预期收益损失。当然,如果双方在经过充分协商后达成共识,同意解除这份合同,那么违约方只需承担经济赔偿责任便可解决这一问题。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图凉山
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拐卖儿童罪缓刑辩护律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:在案件处理过程中,尽早聘请律师是至关重要的。随着律师参与案件时间的推移,他们将能够掌握更多关于案件情况的信息,这无论是对于捍卫犯罪嫌疑人或者被告人的合法权益,还是对于整个案件的处理都具有深远意义。然而,若案件已经进展到审判阶段才开始委托律师,那么这个决策可能会显得仓促和稍显被动。此外,根据法律规定,被害人、附带民事诉讼的原告人以及辩护人、诉讼代理人等,经过审判长的批准,有权向被告人进行提问。法律依据:《刑事诉讼法》第一百九十八条法庭审理过程中,对与定罪、量刑有关的事实、证据都应当进行调查、辩论。经审判长许可,公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人可以对证据和案件情况发表意见并且可以互相辩论。审判长在宣布辩论终结后,被告人有最后陈述的权利。
律图铜梁...
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名律师已解答
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拐卖儿童罪有多少种类型
[律师回复] 解析:1.买卖人口,是一种指涉行为人将女性及儿童作为商品出售给他人的严重犯罪行为;2.拐骗,主要是指那些通过使用各种手段如利益诱惑、欺骗等不涉及到暴力侵犯的方式,使得女性与儿童离开原有的家庭或者监护人,进而使其处于自己掌控之下的违法行为。这种拐骗行为的表现形式各种各样,有些是在车站、码头等人员密集的公众场合,物色那些外逃的女性,然后用各种虚假的言语获取她们的信任,最终实现他们不可告人的罪恶目标;也有一些人利用各式各样的关系网,用天花乱坠的话语吹嘘某个地方的生活条件优越,以此为诱饵,吸引女性跟随自己离家出走;还有一些人则是以照顾孩子为借口,从监护人手中骗走儿童;更有甚者,直接以提供指引道路、给予小食品等方式,将儿童拐走;3.绑架,是指采用暴力、威胁、药物麻醉等非法手段,强行将受害人带离原处,并对其实施控制的行为,这其中也包括了偷盗婴幼儿的情况;4.收买,是指为了再次转手出售而从拐卖妇女、儿童的罪犯手中购买被拐骗的妇女、儿童的行为;5.接送、中转,是指在拐卖妇女、儿童的共同犯罪活动中,负责接应、隐藏、转移、接收被拐骗的妇女、儿童的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图温州
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