海拉尔区房产官司代理律师
董鹤婷律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、医疗纠纷、工伤赔偿
5.0分
执业:
9年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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海拉尔区房产官司代理问答推荐
代别人遛狗咬人谁赔偿?,想了解我需要承担法律责任吗?
[律师回复] 代别人遛狗咬人,一般情况下由动物饲养人或者管理人承担赔偿责任,但具体要根据实际情况判断你是否需要承担法律责任,以下是具体分析:无偿遛狗:如果你是无偿帮别人遛狗,根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定,无偿提供劳务的帮工人,在从事帮工活动中致人损害的,被帮工人应当承担赔偿责任。被帮工人承担赔偿责任后向有故意或者重大过失的帮工人追偿的,人民法院应予支持。例如,你在遛狗时,狗狗突然冲向路人并咬伤对方,而你没有故意或者重大过失的行为,那么一般由狗的主人承担赔偿责任。但如果你在遛狗时故意让狗去咬别人,或者严重疏忽大意,如明知狗有攻击性却不牵绳、不采取任何防护措施,导致狗咬人,狗主人承担赔偿责任后可以向你追偿。有偿遛狗:如果你是有偿代别人遛狗,属于履行合同义务的行为,此时你作为管理人对狗有管理职责。根据《民法典》规定,饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。若因你的过错导致狗咬人,比如你在遛狗过程中玩手机,没有注意到狗的行为,致使狗咬伤他人,你需要承担相应的赔偿责任。不过,如果能证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,比如被侵权人主动挑衅、激怒狗导致被咬,你可以不承担或者减轻责任。
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18万官司律师费多少
[律师回复] 1、18 万官司的律师费大致在 1 万至 3 万区间,这是一般情况。案件复杂程度不同,律师资历有别以及当地收费标准各异,都会导致律师费数额有差异。像简单民事案件,收费相对较低;而涉及复杂法律程序、需大量证据收集或者有涉外因素等情况,收费就会相应提高。2、有些律师事务所会采用按阶段收费或风险代理的方式,这种情况下具体收费方式得与律师协商确定。3、在聘请律师时,一定要充分了解律师的收费标准和服务内容,这样能避免因收费问题产生纠纷。法律依据:《律师服务收费管理办法》规定,律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。市场调节价由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所应当公示收费项目、收费标准等信息,接受社会监督。
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离婚找律师打官司大概要多长时间开庭
[律师回复] (一)若想尽快安排离婚案件的开庭时间,要关注法院案件受理量情况。如果所在地区法院案件积压较多,可以主动与法院立案庭沟通,了解大致的排期情况,同时保持电话畅通,以便法院能及时联系安排开庭事宜。在等待过程中,可按照法院要求准备好相关材料,确保案件一旦排期就能顺利进行。(二)对于送达情况,要尽量确保被告能够顺利接收传票等法律文书。可以通过多种方式联系被告,如通过共同的亲友转达、电话沟通等,告知其配合法院接收文书。若确实无法联系到被告,导致需要公告送达,也要积极配合法院完成公告程序,虽然公告期较长,但这是法律规定的必要程序。(三)针对案件复杂程度,如果自己的离婚案件相对简单,双方对关键问题争议不大,可以向法院说明情况,请求尽快安排开庭。若案件复杂,涉及大量财产分割或子女抚养权争夺等问题,要提前梳理好相关证据和材料,积极配合法院进行庭前准备工作,比如提供详细的财产清单、证明自己抚养能力的相关材料等,以便法院能在充分准备后尽快安排开庭。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》规定,人民法院审理民事案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。同时,受送达人下落不明,或者用其他方式无法送达的,公告送达。自发出公告之日起,经过六十日,即视为送达。法院会根据案件的具体情况,包括受理量、送达情况、复杂程度等,合理安排开庭时间和审结案件。
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代位求偿权的成立条件有哪些
[律师回复] 1. 被保险人在实际中要明确自己是否因保险事故对第三人有损害赔偿请求权,这是代位求偿权成立的首要条件。比如在交通事故中,被保险人的车辆受损,是由于其他车辆的过错导致的,那么被保险人就对过错方有损害赔偿请求权。2. 保险事故必须是由第三人的行为所致,且该行为要在保险合同约定的保险责任范围之内。就像上述例子中,车辆受损是第三人 C 的过错造成,并且这属于保险合同所涵盖的事故类型。3. 保险人要切实向被保险人履行了保险赔付义务,这是代位求偿权成立的关键环节。只有保险人已经赔付给被保险人,才具备代位求偿的基础。4. 代位求偿权的数额以保险人对被保险人的赔付金额为限,不能超过被保险人对第三人请求赔偿的数额。比如保险人向被保险人赔付了 10 万元,那么代位求偿的数额最多就是 10 万元,不能超出这个范围。法律依据:《中华人民共和国保险法》第六十条规定,因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的,保险人自向被保险人赔偿保险金之日起,在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。
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车险代位追偿算不算出险时间
[律师回复] 1、从保险理赔角度,因第三者对保险标的损害致保险事故,保险人赔偿后代位行使被保险人对第三者请求赔偿权,此过程触发赔付程序,属于保险事故处理范畴,所以算作出险时间。2、在后续理赔记录和保险统计中,代位追偿情况会作为出险记录记载,影响车主出险次数等保险事宜。法律依据:《中华人民共和国保险法》第六十条规定,因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的,保险人自向被保险人赔偿保险金之日起,在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。
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