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个人买房子交的契税在哪查
个人买房子交的契税在房管局网站上,或者是去纳税大厅进行查找。不管是买新房还是买二手房都是要缴纳个税的,个税的多少完全是根据房子的大小和房子的类型决定的。这个税收是上交国家国库的,所以大家不用担心别卖房的人拿走,在交个税之前会缴纳明细的。
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2024-05-16
贷款买房子房产证要放在银行吗?
根据我国的相关的规定,房主贷款买房子的话,房产证是否放到银行还是要根据当地的政策来决定的,有的银行是需要把放舱进行收回来进行抵押的,但并不必担心银行不归还房产证。
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2024-05-16
农村宅基地过户给儿子手续和流程
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸。2、当地公安局派出所的证明。3、申请书一份、委托书一份。4、宅基地使用权登记表。5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件。6、更正后填写的土地登记卡三张。流程。估值、申请、房屋测绘、继承登记、规定需递交的其它资料。
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2024-05-16
法人代表授权委托书不用盖章可以吗?
公司参与诉讼的授权委托书由其法定代表人签字就有法律效力,并非必须加盖该公司的公章。法定代表人是法律明确规定的,法定的,依法能代表法人行使民事权利,履行民事义务的自然人。
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2024-05-16
佛山市医院亲子鉴定服务指南
在法律诉讼、家庭纠纷、移民申请等情况下,亲子鉴定可以提供关键的科学证据。佛山市作为广东省的重要城市,拥有多家医院和专业机构提供亲子鉴定服务。本文将详细介绍佛山市内可以进行亲子鉴定的医院及机构,以及相关的服务流程、费用和注意事项。
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2024-05-16
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海南劳动争议仲裁案子代理问答推荐
医疗机构向客人用网代消违法吗费
[律师回复] 解析:根据当前法律法规,只有经过国家批准的银行业金融机构以及持有《支付业务许可证》的支付服务供应商才被允许开展代收代付业务。并且,这些支付服务供应商的经营范围必须涵盖一定的网络支付、预付卡发行与受理或者银行卡收单等相关业务领域。一般的来说,代收代付业务是指各大商业银行凭借其在结算方面的优势,接受客户的委托,代理完成特定款项的收取和支付工作。然而,值得注意的是,现阶段绝大多数的第三方平台并未获得相关的授权资格,因此,他们从事的代收代付业务实际上是违法的,情节严重者甚至可能构成非法经营罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十五条违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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卖房签了独家协议怎么解除
[律师回复] 解析:解除独家委托协议可归纳为以下几个原因:首先,当委托事务已完成全部处理工作时;其次,当委托合同的有效期届满之时;再者,若委托合同的履行已经变得不可能实现;最后,当其中任何一方当事人决定解除该委托合同时;或者在当事人一方去世、丧失民事行为能力以致破产时。法律依据:《民法典》第九百三十三条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的,除不可归责于该当事人的事由外,无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失,有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。第九百三十四条委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的,委托合同终止;但是,当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。
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被人骗去兼职跑分判我行政拘留如何申请复议
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国行政复议法》的明确规定,申请人在申请行政复议时,可以选择以书面方式进行申请,亦可以选择以口头方式进行申请;然而,若选择以口头方式申请,则行政复议机构应于现场详细记录下申请人的个人基本信息、行政复议请求事项及核心事实主张、申请行政复议的关键性理由以及具体的提交时间等要素。针对公民、法人或其他组织而言,当他们察觉到某种具体的行政行为对自身的合法权益造成了侵害,便可从得知此具体行政行为那一天开始算起,在长达六十日内向有管辖权的行政复议机构提出行政复议申请;但如法律另有特殊规定,将法定的申请期限延长至六十日以上,则需遵守相关法规。倘若由于不可抗力因素或者其他正当理由导致法定申请期限被延迟,那么申请期限则须在上述障碍得以排除之后起到原定日期重新计法律依据:《行政复议法》第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。
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赔偿协议不履行抗辩需要注意什么
[律师回复] 解析:1.在行使不安抗辩权时,依照法律规定,首先履行合同义务的一方需承担举证责任,以证明对方存在无法履行合同或可能无法履行合同的情况。2.当当事人成功行使不安抗辩权之后,应及时将此情况通知到另一方当事人,以便双方能够就相关事宜进行协商和处理。3.不安抗辩权属于延期抗辩权的一种,其主要功能在于暂时中止合同的履行。若对方当事人在此期间内提供了相应的担保或作出了对待给付行为,则不安抗辩权将会自动消失,当事人需要继续履行合同。而对方当事人所提供的担保或对待给付行为,实际上是对原抗辩权的再次抗辩。4.如果应当先履行合同的一方已经成功行使了不安抗辩权,但对方当事人未能提供任何形式的担保,同时也无法证明自身具备足够的履行能力,那么行使不安抗辩权的一方有权选择解除合同。5.如因当事人行使不安抗辩权不当导致合同解除,则该当事人需承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第一百九十二条诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后,义务人同意履行的,不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的,不得请求返还。
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公司诉讼代表人是什么意思
[律师回复] 解析:诉讼代表人的定义阐释如下:即在民事及行政诉讼领域,当原告或被告有多人(在我国,这通常涉及到十名以上的当事人)时,某一方会选出一位代表来全权负责执行诉讼相关的各项活动,以提高诉讼效率和减轻各方当事人的负担。我国所实行的诉讼代表人制度,以共同诉讼制度作为其主要的理论依据,同时也借鉴了诉讼代理制度中的部分功能。法律依据:《民事诉讼法》第五十一条公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。
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