海南子女继承房产纠纷律师
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买不满两年的房子要交多少税
未满2年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时,若需要将房子出售给他人,那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税。5、5%。买方需要缴纳契税1、5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6,印花税万分之5。
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2024-05-23
低保子女收入证明格式是怎样的?
低保子女收入证明格式是首先需要写清楚单位职工的一些基本的情况,紧接着就是需要由单位盖章确认。如果要在农村申请手表的话,必须要具备的条件,必须具有本县农业居民的户口,而且是需要居住在农村村组。
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2024-05-23
离婚房产过户给孩子费用是多少?
可赠予过户,赠与需要办理公证,缴纳公证费、测绘费、评估费、契税等。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。
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2024-05-23
非婚生子女出生证明如何办理
非婚生子女的出生证明也是携带父母的有效身份证,出生证的复印件直接到孩子出生医院办理就行了,也就是办理子女的出生证明和父母有没有结婚是没有任何的联系的。法定的出生证明需要提供的材料中并不包括结婚证的,但是给子女上户口的时候,有没有结婚证就大不一样了。
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2024-05-23
在成都市生孩子还需要办理准生证吗?
随着二孩政策的开放,成都市民开始有了疑惑。许多年轻夫妇会问了:那么现在在成都市生孩子还需要办理准生证吗?在2018年,成都市对于是否还需要办理准生证的回答是依然是需要。那么,具体的流程我们一起来了解一下。
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2024-05-23
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海南子女继承房产纠纷问答推荐
遗产的继承权和所有权怎么规定
[律师回复] 解析:在遗产继承环节上,它通常是在被继承人离世之后才会启动的程序。在特定情形下,如果有遗嘱文件的存在,那么将会依照遗嘱的条款来执行相关事宜;但如有遗赠抚养协议和遗嘱并存的情况时,应遵循法律规定,以优先执行遗赠抚养协议为准则。然而,如果继承人对被继承人实施了严重的虐待行为,或者伪造或销毁遗嘱的行为达到了严重程度,这些行为都可能导致他们丧失继承权。在某些特殊情况下,如果被继承人没有任何配偶、父母、子女等直系亲属作为继承人,那么他的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等旁系亲属就可以通过第二顺位继承的方式获得被继承人的财产权益。但是,如果连第二顺位继承人也都不存在的话,那么这些亲属同样无权擅自处置被继承人的遗产,这部分遗产将会由国家机构代为保管。当继承程序正式启动之后,知晓被继承人已经离世的继承人必须立即通知其他的继承人和遗嘱执行人。如果在继承人当中有人并不清楚被继承人已经离世,或者虽然知道却无法通知到其他人,那么这个责任就需要由被继承人生前所工作的单位或者居住所在地的居委会、村委会来承担,负责向所有相关人员发出通知。法律依据:《民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。第一千一百四十五条继承开始后,遗嘱执行人为遗产管理人;没有遗嘱执行人的,继承人应当及时推选遗产管理人;继承人未推选的,由继承人共同担任遗产管理人;没有继承人或者继承人均放弃继承的,由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。
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陕西省交通事故纠纷管辖具体是什么
[律师回复] 解析:道路交通事故的调查与处理权归属于事故发生地的县级公安机关交通管理部门。若在该地区并未设置县级公安机关交通管理部门,则由设区的市级公安机关交通管理部门负责接管相关事宜。当道路交通事故跨越两个以上管辖区域时,事故起始点所在的公安机关交通管理部门有权优先行使管辖权。若遇管辖权纠纷问题,应由共同上级的公安机关交通管理部门通过指定方式解决。在此之前,最先发现或最早接报事故警情的公安机关交通管理部门应立即展开相应处理工作。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第九条道路交通事故由事故发生地的县级公安机关交通管理部门管辖。未设立县级公安机关交通管理部门的,由设区的市公安机关交通管理部门管辖。第十条?道路交通事故发生在两个以上管辖区域的,由事故起始点所在地公安机关交通管理部门管辖。对管辖权有争议的,由共同的上一级公安机关交通管理部门指定管辖。指定管辖前,最先发现或者最先接到报警的公安机关交通管理部门应当先行处理。
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房产合同纠纷律师在线,如何有效处理纠纷
[律师回复] 解析:关于房地产租赁合同纠纷的妥善解决方式及方法有以下几点:首先,作为合同中的各方当事人应当在以友好相处为前提条件下,通过彼此之间的沟通与理解来协商解决争议,这样做无疑是最好的选择;其次,若当事人无法就此事达成一致看法,可以请求相关机构介入进行调停,此过程需要在调查了解事情真相以及明确区分责任是非的基础之上,邀请第三方人士对纠纷双方进行耐心的解释和劝说,促使他们互相体谅、互相退让,最终达成和解协议,从而圆满地解决争议问题;再者,若合同当事人在协商无果且不愿意接受调解的情况下,可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁申请;最后,倘若合同中并未设定仲裁条款,同时事后也未能达成仲裁协议,那么合同当事人便有权将该合同纠纷提交至法院,寻求法律途径予以解决。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务,是保护当事人行使诉讼权利,保证人民法院查明事实,分清是非,正确适用法律,及时审理民事案件,确认民事权利义务关系,制裁民事违法行为,保护当事人的合法权益,教育公民自觉遵守法律,维护社会秩序、经济秩序,保障社会主义建设事业顺利进行。
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诬陷诽谤罪应承担什么法律责任
[律师回复] 解析:针对诽谤与诬告所承担的法律责任,具体需要根据实际情况来进行判断。依照我过现行相关法律条例规定,对于那些恶意抹黑、编造不实谣言和进行诬告的行为,若未达到犯罪程度,将受到治安管理处罚;反之,若已构成犯罪,则需追究其相应的刑事责任。我国相关法律明确指出,捏造事实对他人进行诬告陷害,意图使他人遭受刑事追责,且情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;若造成了严重后果,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚。此外,若行为人采用暴力或其他方式公然侮辱他人,或者捏造事实进行诽谤,情节严重者,也将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利的处罚。诽谤罪则特指故意捏造并散播虚构的事实,此等行为足以贬低他人人格,破坏他人名誉,情节严重者,将被认定为诽谤罪。诽谤罪的构成要素主要包括:1.诽谤罪的客体要件,即诽谤罪所侵害的客体与侮辱罪相同,均为他人的人格尊严及名誉权。该犯罪的受害对象通常为人;2.诽谤罪的客观要件,即诽谤罪在犯罪客观方面的表现形式为行为人实施捏造并散布某种虚构的事实,足以贬损他人人格、名誉,情节严重的行为;3.诽谤罪的主体要件,即诽谤罪的主体为一般主体,只要达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人皆可成为诽谤罪的主体;4.诽谤罪的主观要件,即诽谤罪的主观方面必须为故意,行为人明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,明知自己的行为会导致损害他人名誉的危害结果,同时还期望这一结果的发生。行为人的目的在于毁损他人名誉。若行为人误将虚假事实视为真实事实予以传播,或者虽将某一虚假事实进行传播却并无损害他人名誉之目的,则不构成诽谤罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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如何确定共有物分割纠纷管辖法院
[律师回复] 解析:关于共有财产分割争议的司法权归属问题,通常以被告人为依据选择其居住所在地的法院作为管辖法院。然而,为了更加注重该领域案件实际操作中的便利性和公正效率,以及保障权利所有者能够更为畅通地行使自身的合法权益,相关法律制度针对特定情形亦作出了明确规定。举例来说,若有关协议并未得到切实履行,且当事人双方均非协议约定履行地点的常驻居民,则当事人双方可自行协商确定管辖法院。法律依据:《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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