海州区委托购房纠纷律师
吴春明律师
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擅长: 刑事辩护、合同事务、交通事故
5.0分
服务:
257人
执业:
11年
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海州区委托购房纠纷推荐文章
住房公积金的缴纳比例是多少
设区城市(主要指地级市)单位和职工缴存比例最低不低于5%,原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%,具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说,住房公积金缴纳比例只有最低限制,上不封顶。
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2024-06-25
公租房可以让亲戚住吗?
公租房是可以让亲戚住的,但是应当保障亲属是共同申请人,这样一起居住就可以的。如果只是以自己名义申请公租房,就只能自己居住,不可以在自己不居住的情况下给他人使用。申请公租房要符合一定条件,一般都是当地中低收入家庭。
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2024-06-25
贷款没有还完怎么拿回房产证
如果商品房产权证正本已经抵押在银行,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样,但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。
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2024-06-25
醉驾驾驶摩托车发生事故死亡怎么办
驾驶人未获合法驾驶资格或涉嫌醉驾时,遇紧急情况,保险公司应依法在交强险限额外提供应急止血和救援措施,并有权向肇事者追偿。对醉驾引发的道路交通事故及受害方财产损失,保险公司依法不承担赔偿责任。
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2024-06-25
醉驾
买房子需要单身证明吗?
现在购买房子已经不需要单身证明了,只需要自己是符合购买当地房产的相关要求,即可自行前往当地进行办理房屋购买手续,并不要在出示相关的单身证明,证明自己可以进行购买相关房屋。
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2024-06-25
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海州区委托购房纠纷问答推荐
委托洗衣服的钱算盗窃还是侵占罪
[律师回复] 解析:侵占罪,系指行为人为满足自身非法占有财物的目的,将他人委托其保管的财务、遗失物品或掩埋物品擅自占为己有,且数额较大并拒不归还者。与此相较,盗窃罪则是指以非法占有为目标,通过秘密手段窃取他人合法持有且数量较大的财物,或者进行多次盗窃的违法行为。两者之间的显著区别在于:1.犯罪客体差异明显。侵占罪的侵害对象仅仅局限于行为人代替他人保管的财物,或者是他人遗失的物品以及掩埋的物品。在此之前,这些财物已经由他人合法持有;然而,盗窃罪的侵害对象则只针对他人合法持有的动产。在实施盗窃行为之前,这些财物并未由行为人实际掌控。换言之,侵占罪的侵害对象是“自己持有但属于他人的财物”,而盗窃罪的侵害对象则是“他人合法持有的他人财物”。2.犯罪客观方面的表现形式各异。侵占罪在非法占有财物的过程中,被占有的财物已经处于行为人的实际控制之下,行为人只需采用欺骗、抵赖等手段便能将持有转变为非法占有。侵占罪的手段既可以是秘密的,也可以是公开的甚至是半公开的;相比之下,盗窃罪在非法获取财物之前,财物并非处在自己的实际控制之中,行为人必须借助秘密窃取的方式来实现非法占有。3.构成要件上的差异。侵占罪除了要求数额较大之外,还需要具备拒不退还或拒不交出的情节;而盗窃罪在非法占有他人财物的情况下,只要数额较大或者存在其他严重情节(例如多次盗窃),即便没有达到数额较大的标准,同样可以构成犯罪。即使在盗窃他人财物后又予以返还的情况下,也不能否定犯罪的成立。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
知识产权...
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名律师已解答
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什么人能委托律师会见犯罪嫌疑人
[律师回复] 解析:1、身为辩护律师,需持有由司法行政部门颁发的《律师执业证书》、所在律师事务所开具的证明以及委托人签署的授权委托书或者法律援助中心出具的公函方能请求与在押人员进行会面。同时,看守所亦应当根据要求,迅速安排并组织这次会面活动。2、当案件处于审查起诉阶段时,律师有资格在得到批准后会见被羁押的犯罪嫌疑人。在此种情况下,不仅需要提供通常所需的“三证”材料,还需要向看守所展示起诉意见书的复印件。3、在案件进入审判阶段之后,律师有权会见被羁押的被告人。此时,律师除了需要提供“三证”之外,还应向看守所提交起诉书副本或人民法院作出的裁判文书以供查验。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图定西
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业委会挪用资金罪量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:对于挪用公司资金所涉及的犯罪行为及其量刑标准,有如下详细说明:首先,如果涉案人员通过各种手段将公司的资金擅自挪用到1万元到3万元之间,并且这种行为已经持续了超过3个月的时间仍没有归还回来,同时他/她又明知道这笔资金是伪造的货币却仍然持有或使用,那么根据相关法律规定,该涉案人员将会被判处三年以下的有期徒刑或者拘役,同时还要面临着罚款的处罚,具体金额可能会在1万元到10万元之间。其次,如果涉案人员通过同样的方式将公司的资金挪用到1万元到3万元之间,但是这次他/她是为了进行盈利活动,那么根据法律规定,他/她将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同时还要面临着罚款的处罚,具体金额可能会在2万元到20万元之间。最后,如果涉案人员通过同样的方式将公司的资金挪用到5000元到2万元之间,但是这次他/她是为了进行非法活动,那么根据法律规定,他/她将会被判处三年以下的有期徒刑或者拘役,同时还要面临着罚款的处罚,具体金额可能会在5万元以上。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
律图天水
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危险驾驶罪律师委托费标准是怎样的
[律师回复] 解析:关于律师委托费用的具体数额,往往受到地域差异、个案复杂性以及律师个人资质等诸多因素的影响,因此在全国范围内并未制定出统一的收费标准。通常情况下,律师会依据《律师服务收费管理办法》来确定其收费标准,这其中可能包括计时收费、固定收费或者按照一定比例进行收费等多种方式。至于具体的费用金额,则需与相关律师事务所进行详细商议后才能最终确定。法律依据:《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部联合发布规定了律师服务收费遵循市场调节价和政府指导价的原则,由律师事务所与委托人协商确定。
律图安阳
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刑事拘留怎么委托律师
[律师回复] 解析:在刑事案件被递送至法院之后,当事人仍然享有聘请律师的权利。根据相关法律法规规定,人民法院从接收到相关案件之日起的三个自然日内,有义务向被告方告知他们有委托辩护人的权利。而如果犯罪嫌疑人和被告人在被羁押期间提出了委托辩护人的请求,那么人民法院、人民检察院以及公安机关都必须立即将这一请求进行传达并妥善处理。法律依据:《刑事诉讼法》第三十四条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
律图绍兴
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