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杭州房屋租金违约纠纷推荐文章
拆迁安置房产权纠纷发生怎么处理?
拆迁安置房产权纠纷发生时首先纠纷当事人可以协商处理,对于多次协商也并不能得到一个各方都满意的纠纷处理办法的情形,任意一方当事人可以选择结合实际情形,书写民事诉状之后提交给安置房所在地人民法院。
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2024-05-16
申请成都公租房申请条件是什么?
申请成都公租房申请条件首先必须是属于中等及中等偏下收入没有房的家庭,如果是单身的无房职工也是可以申请的,这是在对象方面所做出的要求,其次就是个人的年收入必须是在3.5万元以下,或者是3.5万元到5万元之间。
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2024-05-16
成都房屋维修基金标准是如何规定的?
专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主 ;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人。
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2024-05-16
机动车违章扣分标准是怎么样的
1、闯红灯,记6分,罚100元。2、酒驾,记12分、5年内不得再考取驾照。3、不系安全带,记3分,罚100元。4、副驾不系安全带,记1分,罚50元。5、行驶中拨打手机,记3分,罚100元。6、行驶中抽烟,记1分,罚100元。7、有意遮挡号牌,记12分,顶额处罚。8 超速驾驶,记6分。
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2024-05-16
青岛廉租房申请条件有哪些?
青岛廉租房的申请条件主要有三点,第一就是户口问题,申请人必须具有市内的常住户口。第二是财产收入以及人均住房面积的问题,必须达到国家规定的标准。第三是关于家庭成员的问题,家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。
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2024-05-16
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杭州房屋租金违约纠纷问答推荐
房屋抵押后可以设立居住权吗
[律师回复] 解析:在房产抵押期间,权利设定者仍可为他人设立居住权,然而值得注意的是,这种居住权的设立并不具备对抗抵押权人有效行使抵押权的效力。若设立居住权导致房产价值降低,抵押权人有权请求抵押人为此种行为予以制止。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。
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约定股权转让前公司债务应该如何处理
[律师回复] 解析:股权转让前所涉及到的企业债权与债务的处理方法主要有以下几种形式:通常而言,在股权转让的过程中,转让双方当事人可以通过签订详细的股权转让协议来明确目标公司在股权转让之前所产生的债务风险的负担或者提供相应的担保措施,以此约定由转让方负责偿还目标公司在股权转让前所遗留下来的债务问题。然而,股东作为出资人仅需以其实际投入的资金额度为上限,对公司承担有限的法律责任,并不需要对公司的债务承担连带责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。第五百四十七条债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。
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湖北医疗纠纷如何解决
[律师回复] 解析:首先,协商协调这是处理纠纷过程中的首选方式,需要建立在双方当事人的平等、自愿原则之上,通过善意协商与互相谅解,最终达到和谐的共识并签订协议,从而圆满化解矛盾冲突。其次,调解解决则是第二种常见的途径,它需要依靠中间人的斡旋来完成纠纷化解的任务。再次,仲裁解决作为一种公正且高效的纠纷解决方式,具有法律约束力,能够为权益受损方提供快速有效的保护。最后,诉讼解决,即通过法律手段进行争议解决,通常情况下是指争议的一方当事人按照法定程序向有管辖权的人民法院提起诉讼,经由法院进行正式审判,然后做出判决或者裁决,该生效裁判会在约定的时间内得到当事人的自觉履行,或者由人民法院采取强制措施予以执行,从而实现纠纷的妥善解决。法律依据:《医疗事故处理条例》第三条处理医疗事故,应当遵循公开、公平、公正、及时、便民的原则,坚持实事求是的科学态度,做到事实清楚、定性准确、责任明确、处理恰当。
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顺德大良房产纠纷案件的法律责任如何界定
[律师回复] 解析:举证责任原则通常是根据主张者所需举证的责任加以划分。2、举证不仅要求对案件事实所依赖的证据来源进行合法化的认定,同时还需要确认该证据与事实之间的客观性,以及证明过程是否理性且与案件是否具有实质性的关联性。此外,控方需要在法庭上就被告方提交的证据进行充分的辩护和明确的说明。3、根据我国现行的民事诉讼法规定,对于民事证据的真实性、合法性以及关联性进行举证和质证的工作,应由当事人承担相应的责任。法律依据:《民事诉讼法》第六十八条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况,确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的,可以向人民法院申请延长期限,人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的,人民法院应当责令其说明理由;拒不说明理由或者理由不成立的,人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据,或者采纳该证据但予以训诫、罚款。《民事诉讼法》第七十一条证据应当在法庭上出示,并由当事人互相质证。对涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的证据应当保密,需要在法庭出示的,不得在公开开庭时出示。
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爆照片眼睛打码算违法吗
[律师回复] 解析:在法律层面上,尽管对眼睛实施图像遮盖并不能完全算作是对他人肖像权的侵犯,然而必须满足两个重要前提条件:首先,需要有充分且合法的证据能够证实该图片确实系原告自身所拍摄;其次,侵权行为人必须将此照片用于商业目的。若以上两个条件均得到满足,那么作为受害方的当事人便有权直接向法院提出诉讼请求以寻求问题的妥善解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百条规定公民享有肖像权,未经本人同意,不得以营利为目的使用公民的肖像。《中华人民共和国民法典》第一百二十条规定公民的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权受到侵害的,有权要求停止侵害,恢复名誉,消除影响,赔礼道歉,并可以要求赔偿损失。
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