杭州离婚协议公证办案律师
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杭州离婚协议公证办案推荐文章
怎么申请食品经营许可证?
申请食品经营许可证首先需要收集证明自己满足申请的相关材料,然后带着材料到食品管理部门提出办理食品经营许可证的请求。一般来说,只要材料齐全,那么办理请求都是会被相关工作人员受理的。
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2024-05-15
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-15
办房产证要交哪些税费?
在办理房产证的时候,需要当事人交纳的税费就包括:1、契税。2、印花税。3、房屋维修基金。4、登记费。5、交易费。6、评估费。7、保险费。8、公证费。其中部分属于卖方承担的税费,而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看,其实往往当事人会约定税费由买方承担。
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2024-05-15
小区物业业主居住证明怎么写?
物业只给本小区的业主开具居住的证明,然后由业主携带物业公司开的居住证明,到社区或派出所开具正式的居住证明,办理居住证。物业出具的居住证明,需要有业主和住户的个人基本信息,居住人具体的居住位置。
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2024-05-15
他项权证和不动产登记证明有什么区别?
他项权证和不动产登记证明是有很大的区别的,具体情况下表现为:概念不同、办理人员不同、凭证作用不同等,他项权证是对房产抵押登记权的一种证明,而房产证是对房屋所有权的证明。
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2024-05-15
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杭州离婚协议公证办案问答推荐
执行异议期间是否中止执行
[律师回复] 解析:若案外者对于实际执行标的持有确实充分的反对意见的情况下,法院有权停止对此部分的执行行为。在现行的《中华人民共和国民诉法》中,关于应否命令暂停其实施的法定条件中仅明确规定了此种情况。在民事执行的过程当中,各个利益关联方(包括申请人、被申请人和案外人)均拥有提出书面投诉或质疑的合法权益。当他们提出异议时,通常需要采取书面方式,如若确实存在文书撰写困难的情况,亦可选择口头陈述,其间由书记员予以详细记录,同时需阐明其针对执行标的所主张的自身权益和合理依据,并且必须提供相关法律法规所要求的必要证据作为支持。法律依据:《民事诉讼法》第二百五十六条有下列情形之一的,人民法院应当裁定中止执行:(一)申请人表示可以延期执行的;(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;(三)作为一方当事人的公民死亡,需要等待继承人继承权利或者承担义务的;(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的;(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后,恢复执行。
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如何选择协议离婚好还是起诉离婚好
[律师回复] 解析:在面临婚姻破裂之际,当事人应该正确判断自身状况,审慎决定选择协议离婚或者诉讼离婚这两种方式中的哪一种。若双方均有意愿解除婚姻关系,并且已经就财产分配、债务承担以及子女抚养等关键议题达成共识,那么便可通过办理协议离婚手续来实现愿望;然而,倘若在这些重要事项上无法取得一致意见,那么便只能选择通过诉讼途径解决问题,进而办理诉讼离婚手续。法律依据:《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。。
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二手房三方协议反悔那种情况解除有效
[律师回复] 解析:首先,第一类情况是指买方在具备支付房屋款项的实际经济能力方面存在不足,从而使得其在履行房屋买卖合同过程中产生了犹豫不决甚至反悔的行为。其次,第二种情形主要表现在卖方所提供的房屋质量存在明显缺陷,借此买方可以通过法律手段提出解除房屋买卖合同的申请。此外,第三类情况则是由于在办理房屋过户手续之前或过程中受到政策或外部因素的限制,影响到买方权利的实现,因此有可能引发买方提出解除合同并索赔的请求。最后,第四种情况则是发生在贷款政策变更之后,导致买方无法顺利完成购房流程,自然也将成为买方寻求解除房屋买卖合同以及要求相应赔偿损失的理由之一。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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股东会决议不成立的情形有哪些
[律师回复] 解析:当满足以下情形时,股东大会所作出的决定将被视为无效或者不成立:首先,会议召集者没有足够的权利和资格进行召集;其次,会议并未通知或者公开通知相关的参与者或者受众;此外,如果表决结果未能达到大多数人的支持或者是那些没有投票权的参与者成功通过了决议;最后,如果决议的内容违反法律法规或者违背公司章程的规定。法律依据:《公司法》第四十一条召开股东会会议,应当于会议召开十五日前通知全体股东;但是,公司章程另有规定或者全体股东另有约定的除外。股东会应当对所议事项的决定作成会议记录,出席会议的股东应当在会议记录上签名。《公司法》第四十二条股东会会议由股东按照出资比例行使表决权;但是,公司章程另有规定的除外。
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兄弟合建房协议书有效吗
[律师回复] 解析:确实如此。倘若有关各方皆具备完全民事行为能力,并且其以真挚而自由的意愿签订相关协议,其中并不涉及任何诸如压制、欺骗等不正当影响因素,那么这样的合同便具有法定的约束力以及法律效应。然而,对于合作修建房屋合同而言,其有效性需要根据具体情况进行评估,必须基于企业间的协商与决策过程来考虑合同是否具有可能被法院认可和支持的合法性。所谓的合同效力,简言之就是受到法律权威保护的且已经依法订立的合同,对合同主体规定出了他们必须严格履行该合同约定的义务的法律约束力,在这种情况下,任何方都不能随意更改或者解除这份合同,换句话说,这也就是我们常说的法律权利和义务。法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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