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杭州民商案件推荐文章
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-05-17
杭州商业贷款转公积金贷款条件是什么?
1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款,且该贷款尚未结清。2、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态。
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2024-05-17
商转公2024最新政策中要求有哪些?
商转公最新政策中要求有,对于当事人按时缴足公积金已达到六个月以上;以及还有在本市已经购买了当地的住房、同时也有稳定的收入并且征信没有任何的问题、而且本人也同意用住房作抵押。
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2024-05-17
商业贷款转公积金贷款流程是什么?
借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件。
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2024-05-17
2024上海廉租房申请条件是什么
1、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活。2、申请家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口满3年,且具有申请所在地城镇常住户口满1年。3、申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米。
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2024-05-17
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杭州民商案件问答推荐
关于民事诉讼中的人民法院有哪些职能
[律师回复] 解析:最高人民法院及各级人民法院的基本职责包括以下几个方面:首先,负责审理各种刑事案件与民事案件,确保司法公正与权威;其次,通过高效而有力的审判工作,坚决惩处所有的犯罪分子,妥善处理各类民事纠纷,以维护社会的和谐稳定;再者,依法保护无产阶级专政政权,捍卫社会主义法律体系的尊严与安全,守护社会秩序的有序运行;此外,还需切实保护社会主义全民所有制的财产、劳动群众集体所有的财产,以及公民个人所有的合法财产权益;同时,也要尊重并保护公民的人身权利、民主权利以及其他各项合法权益;最后,为保障我国社会主义革命和社会主义建设事业的顺利推进,提供坚实的司法保障。法律依据:《中华人民共和国人民法院组织法》第二条人民法院是国家的审判机关。人民法院通过审判刑事案件、民事案件、行政案件以及法律规定的其他案件,惩罚犯罪,保障无罪的人不受刑事追究,解决民事、行政纠纷,保护个人和组织的合法权益,监督行政机关依法行使职权,维护国家安全和社会秩序,维护社会公平正义,维护国家法制统一、尊严和权威,保障中国特色社会主义建设的顺利进行。
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贵州个体工商户未年检有影响吗
[律师回复] 解析:个体经营者若未能按期参加年检活动,将会产生严重后果。个体工商户有义务按照法律规定,每年向登记机构提交年检申请,由登记机构针对其主体资格及其过去一年内的经营状况进行全面审查。一旦被纳入经营异常名录中,这将直接影响到个体工商户在公共采购、工程招标、国有土地使用权转让以及荣誉授予等诸多方面的权益。更严重的是,还可能会被政府部门依法实施限制或禁止进入某些领域的严厉处罚。法律依据:《中华人民共和国个体户工商条例》第十四条登记机关将未按照规定履行年度报告义务的个体工商户载入经营异常名录,并在企业信用信息公示系统上向社会公示。
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被农村信用社起诉后再协商,能否达成和解
[律师回复] 解析:当银行采取法律途径进行催收时,通常是会先向法院提起诉讼。然而,即便案件已经进入了司法程序,也并非无法通过协商来解决问题。例如,在收到法院的判决书之后,在判决生效并开始执行之前,持卡人仍然可以与银行就还款事宜展开谈判,寻求达成和解方案的可能性。然而,若持卡人未能依循协商好的和解协议按时按量地履行还款义务,那么银行仍有权请求法院按照原先的判决结果对其进行强制执行。因此,在处理此类问题时,持卡人务必谨慎对待,确保自己能够遵守约定,避免陷入更为复杂的法律纠纷之中。关于银行贷款起诉的条件,主要包括以下几个方面:首先,该案件必须属于受诉人民法院的管辖范围之内;其次,原告必须是与案件存在直接利害关系或者是合法权益遭受侵害的当事人;再次,必须有明确的被告方;此外,还需具备具体的诉讼请求以及相关的事实与理由;最后,在正式向法院提交申请前,需要准备齐全所需的材料,其中最重要的便是撰写一份符合要求的起诉状。这份起诉状应当详细列明原告及被告的基本信息,如姓名、住址、职业、年龄、工作单位等,同时还要明确提出诉讼请求以及相关的事实与理由。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等款。
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破产清算条件破产清算员工有什么区别
[律师回复] 解析:公司的清算活动可大致划分为解散清算以及破产清算两大类别。当公司在经营过程中无法继续维持正常运作,需实施清算程序以清偿全部债务时,若能够顺利完成清算工作,则无需启动破产程序。此二者在概念上及操作实践中皆有显著差异。具体表现如下:首先,清算的性质截然不同。公司清算包括解散清算和破产清算两个方面。其中,解散清算通常是由公司自愿发起的或者由政府部门主导实施的行政性清算,而破产清算则是由法院主导的司法性清算。其次,被清算企业所处的法律地位也有所不同。在解散清算阶段,企业虽然已经被宣布终止运营,但其法人资格并未完全丧失,在清算期间仍然享有一定程度的权利和经济行为。然而,在被宣告破产清算之后,企业的法人权利和行为将彻底丧失,清算机构依法获得对破产企业财产的管理权和处分权。最后,处理利益关系的侧重点亦大相径庭。解散清算过程中,由于企业通常不会出现资不抵债的情况,因此清算的主要任务除了终结企业尚未完成的业务,收取债权并清偿债务之外,还着重于分配企业剩余财产,调整企业内部各个投资人之间的利益关系。相比之下,破产清算的根本原因在于资不抵债,因此,清算的核心任务便是调整企业外部各个债权人之间的利益关系,即将企业有限的财产在债权人之间进行公平合理的分配。法律依据:《公司法》第一百八十七条清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,发现公司财产不足清偿债务的,应当依法向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院裁定宣告破产后,清算组应当将清算事务移交给人民法院。
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民法根本违约是多少
[律师回复] 解析:“根本违约”在法律意义上,特指当事人中的一方因延迟履行债务或实施其他严重违约行为而使与之交易的另一方无法达成其原本所设定的商业目的,此类违约方的行为在法律上被视为重大违约事件。举例来说,如果当事人一方只是稍微延迟了履行其主要债务,这并不足以构成根本违约;只有当其延迟履行行为引发另一方的商业目的无法达到时,才能被定性为根本违约。在此情况下,相对于另一方当事人而言,他有权请求解除与其签订的合同。法律依据:《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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