杭州房屋霸占纠纷律师
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杭州房屋霸占纠纷推荐文章
根据规定在天津怎样申请公租房
在天津申请公租房的流程是当事人携带相关的证明材料,到区房管局提出申请,一般需要提供家庭成员的身份证,户口本等材料,区管理局进行审查,符合条件的,给当事人出具《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》,之后到指定的地点进行登记。
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2024-06-01
延期交房违约金赔偿标准有哪些
延期交付房产的赔偿,通常基于已支付房款与同期银行贷款利率的乘积,并加上因延期产生的额外时间成本。若购房合同已明确逾期交付的违约金数额,购房人有权按此规定向售房方索赔。
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2024-06-01
房屋买卖
房产赠与过户要交什么税费?
缴纳税费收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括 契税为房管局的评估价的百分之三 印花税为房管局评估价的百分之零点五 房地产权转移登记费为每宗80元,每多一位受赠人,则加10元。
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2024-06-01
房东租房合同注意事项有哪些?
1、出租押金可以多要一些押金。2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据,避免各项欠费。3、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系,经常打电话询问房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。
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2024-06-01
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-06-01
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杭州房屋霸占纠纷问答推荐
职务侵占和侵占罪量刑适用缓刑吗
[律师回复] 解析:在涉及到职务侵占罪的案件中,尽管被判定缓刑的可能性并非不存在,然而这仅限于满足相关潜在条件的情况下才具有可行性。当罪犯涉嫌职务侵占罪且涉案金额达到一定规模时,依据法律规定需判处五年以下有期徒刑或拘役处罚。在这种背景下,若犯罪情节轻微、被告人呈现出诚恳认罪态度、并无再次发生犯罪的风险,以及宣告缓刑不会对其所在社区产生严重负面影响等诸多因素均得到充分考虑和评估后,才有可能被依法宣告缓刑。然而,对于那些侵占数额巨大,依照法律规定应量处五年以上有期徒刑的罪犯来说,他们将无法获得缓刑判决。法律依据:《刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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宝山区职务侵占罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:关于职务侵占行为的惩处尺度规定如下:如若构成职务侵占罪行,通常将面临着三年以下的有期徒刑或拘役,且同时需要缴纳相应罚金;而当涉及到数额较大的情况时,往往将面临着三年至十年以下的有期徒刑,同样也需缴交罚金;若是情节尤为严重、涉案金额极大的话,则可能被判以十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,并且仍需缴纳罚金。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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侵占罪不经公安能自诉吗
[律师回复] 解析:当事人可以自行向法院发起诉讼。在法律上,侵占罪被归类于必须事先通知方可予以处理的案件类别中,因此,侵占罪只能由受害人依法自主进行起诉,而不能通过检察机关进行公诉。侵占罪是指行为人为达到非法占有他人财产的目的,擅自将受托管理的他人财物,或者他人遗失或埋藏的物品非法占为己有,且涉案金额达到一定标准,同时又拒绝将其归还给原所有者的违法犯罪行为。法律依据:《刑事诉讼法》第二百一十条自诉案件包括下列案件:(一)告诉才处理的案件;(二)被害人有证据证明的轻微刑事案件;(三)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任,而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。
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什么样情况叫职务侵占罪
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,职务侵占罪是指在公司、企业或其他事业单位中的工作人员,利用其职位所赋予的便利条件,擅自将所在单位的财产据为己有,且涉及金额达到一定标准的违法犯罪行为。在这起案件中,犯罪主体是特指那些在这些单位中有职责参与管理和控制财务资源的员工。犯罪者必须具有明确的犯罪意图,即有意识地采取行动,将他人或团体拥有所有权的财务据为己有。针对的客体则是所有公共和私人财产的合法拥有权。而根据案情,犯罪者实施了严重侵犯这种所有权的行为,具体表现为非法占有了数额较大的财产。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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上海普陀职务侵占罪律师收费收好多钱
[律师回复] 解析:1.刑事案件代理费用的计算方式是根据各审理阶段分别按件进行核定后设定相应的收费标准。首先来看侦查阶段,该阶段每件事务的代理费用在2000至10000元之间。随后是审查起诉阶段,其每件事务的代理费用同样在2000至10000元之间。最后是一审阶段,每件事务的代理费用则在4000至30000元之间。值得注意的是,以上收费标准均有一定程度的下调空间,并不设上限。2.对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,其代理费用将按照一审阶段的收费标准来收取。如果同一律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,代理费用将会酌情减少。此外,若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,其代理费用将按照民事诉讼案件的收费标准来收取。当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时,可以按照所涉罪名或犯罪事实分别按件收取代理费用。3.对于公司、企业或其他单位的员工,如果他们利用职务之便,将本单位的财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;而数额巨大者,则将面临五年以上有期徒刑,并且可能会被并处没收财产的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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