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杭州买房子要交税多少?
1、契税:房款总金额的1、5%或者3%。2、合同印花税:0.05%3、银行按揭费用:抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户。
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2024-06-07
房屋契税税率怎么计算,房产契税是多少?
房产契税的计算公式:房屋契税=房屋总价×税率。契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)。
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2024-06-07
在深圳公租房怎么申请?
在深圳申请公租房应当由符合户籍、社保、学历、职称以及收入等条件的申请人,向申请人户籍所在地或者经常居住地地区的主管部门或者街道办事处办理申请手续,再申请时,需要提交相应的材料,例如家庭成员及其户籍状况、整个家庭的收入状况等材料。
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2024-06-07
公积金不买房子能取出来吗?
公积金不买房子,但满足一定条件是可以提取出来的。没买房提取公积金的,需满足下列条件之一:1建造自住住房的。大修自住住房的。2离休、退休的。3职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。4职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的,外市户口职工与单位终止劳动关系的。
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2024-06-07
房产证是土地使用证吗?
房产证不是土地使用证,这是两个用来证明房屋相关人不同权利的证件。土地使用证是说明得到登记的人名下的土地是经过法律认可可以合法使用的权利,而房产证只是说明当事人通过合法的渠道可以享有这个房屋的所有权并且不受其他人侵犯。
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2024-06-07
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台州房屋霸占纠纷问答推荐
职务侵占罪从犯的量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:职务侵占罪中主犯与从犯的量刑依据具体如下:若涉案金额达到较大程度的,则应被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时需被附加罚金;倘若涉案金额达到了巨大程度,那么犯罪者将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要被附加罚金;而如果涉案金额达到了特别巨大的程度,那么犯罪者将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需被附加罚金。至于从犯,根据相关法律规定,他们应该得到从轻、减轻处罚或者是免除处罚的待遇。法律依据:《刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
律图襄阳
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个人侵占罪110会抓人么
[律师回复] 解析:在涉嫌构成侵占罪的情况下,公安部门有权采取行动对相关人员进行拘留和逮捕。根据法律规定,行为人将代为保管的他人财产非法据为己有,且其所涉金额达到法定标准——即“数额较大”级别,同时又拒绝偿还此项债务时,应对其判处两年以下有期徒刑、短期拘役或相应的金钱刑罚;若数额更为庞大,甚至涉及其他严重情节的话,则应处以二年以上至五年以下有期徒刑,并附加相应的罚金刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图忻州
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侵占罪是否是有权占有
[律师回复] 解析:须恪守法律规定的占有方式。构成为侵占罪所必须具备的首要条件就是合法握有他人之财物。侵占罪是这样一种犯罪类型,其行为人以非法占据为目的,试图将原本由自己保管的他人财物、遗忘在某处的物品或者埋藏起来的财物非法据为己有,且这种盗窃行为的涉案金额达到一定标准后,仍拒不归还的,都属于侵占罪的范畴。对于构成侵占罪的罪犯,应依法判处两年以下有期徒刑、拘役或并处罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图鹤壁
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职务侵占罪怎么能不坐牢
[律师回复] 解析:在职务侵占罪的处理过程中,自首或检举揭发违法行为等方式均被视为减轻刑罚的手段之一。特别值得注意的是,职务侵占案涉案金额在六万元人民币以内的,通常无需面对牢狱之灾。然而,只有当职务侵占行为涉及的财务总额超过该限定数值时,才能被认定为职务侵占罪。换言之,若职务侵占行为尚未达到立案标准,则无需承担刑事责任。即便职务侵占行为已经触及立案门槛,但经由公安机关立案调查后发现其并未构成犯罪的,相关人员也无需面临牢狱之灾。此外,若职务侵占行为所涉及的财产金额尚未达到立案标准,或者虽然达到了立案标准,但经过公安机关立案侦查后发现其实质上并不构成犯罪的,相关人员同样无需承担刑事责任。即使职务侵占行为已经被判定为犯罪,但经过检察机关审查后依法决定不予起诉的,那么那些利用职权侵占了属于单位财物的员工,通常情况下也是无需坐牢的。根据相关法律法规,对于主动投案自首的犯罪分子,司法机关可酌情予以从轻或减轻处罚。而对于有立功表现的犯罪分子,亦可考虑给予从轻或减轻处罚;若有重大立功表现者,甚至可以考虑减轻或免除处罚。若犯罪情节相对轻微,犯罪分子可通过主动投案自首的方式获得免于处罚的机会;而在其他情况下,犯罪分子则可能需借助重大立功表现以争取免于处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图六盘...
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自家房子右边公路,现在邻居家不让过路,不让车从他们门口过,他家新修房滴水也流到我家墙上,还霸占土地
[律师回复] 请问对方态如何有协商吗?我们律所是可以解决这样的问题
罗致洪等
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