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办理房产证需要多长时间,流程如何?
国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。1、登记收件。2、勘丈绘图。3、产权审查。4、绘制权证。5、收费发证。
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2024-06-07
房地产企业土地使用税怎么交
房地产开发企业在缴纳城镇土地使用税时就要注意计算方法,在计算城镇土地使用税实行按月比例扣除法较为合理。即本月应纳税额=本月剩余应税占地面积×月单位税额;本月剩余应税占地面积=占地总面积-免税占地面积-已签订合同预售或销售房屋分摊面积。
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2024-06-07
房贷提前还款违约金是多少
贷款不满一年提前还款的,收取最高不超过6个月的违约金;满一年后提前还款的,不收取任何违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。
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2024-06-07
杭州买房子要交税多少?
1、契税:房款总金额的1、5%或者3%。2、合同印花税:0.05%3、银行按揭费用:抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户。
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2024-06-07
军队经济适用房买卖可以吗?
军队经济适用房买卖是可以的;但前提也是有条件的,一般可以购买的有军队离休、退休干部;以及还有配偶在当地有城镇的户口或者是军人再者就是居住在公寓区,而且经核实确无其他住房的非在职的人员。
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2024-06-07
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上虞房屋霸占纠纷问答推荐
山东侵占罪公安机关受理吗
[律师回复] 解析:在司法实践中,派出所通常不会主动去管辖涉及侵占行为的案件。这是因为依据我国现行的法律法规框架,侵占罪被视为一种自诉案件,无需通过公安机关立案侦查,而是由人民法院直接进行审理和判决。一旦被判定为侵占罪成立,其相应的量刑标准将依照以下规定执行:对于犯罪情节较轻者,将被判处两年以下有期徒刑、拘役或单处罚金;而对于犯罪数额较大或具有其他严重情节的罪犯,则将面临两年以上五年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应的罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图日喀...
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职务侵占罪立案阶段怎么判
[律师回复] 解析:依照相关法律规定,公司、企业或其他单位人员利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,将被依法定罪判刑,一般情况下,刑罚范围在三年以下有期徒刑或拘役并处以罚金的程度;若行为人涉及侵占的数额巨大,则刑期将被提升至三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的责任;更严重者,若其所侵占的数额达到特别巨大的标准,那么其面临的刑罚将是十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金的责任。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图郑州
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职务侵占罪30万判刑几年
[律师回复] 解析:对于职务侵占案件中涉案金额为三十万元人民币的案例,依照法律规定,应被处以五年以下的有期徒刑或拘役;而对于数额较大的情况,法定刑期将会延长至五年以上,且可能会面临着被并处罚金以及没收个人财产的严厉惩罚。对于职务侵占罪的量刑标准,我们主要根据法定刑在五年以下有期徒刑、拘役幅度内的量刑起点和基准刑进行判定,同时还需参照法定刑在五年以上有期徒刑幅度内的量刑起点和基准刑。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图三明
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如何处理职务侵占罪
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪之法定刑罚如下所述:对于被认定犯有职务侵占罪者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;若犯罪情节严重,涉案金额庞大,则可能被判处五年以上有期徒刑,且被依法同时剥夺没收其个人财产。另据相关法律制度规定,公司、企业等单位内部人员进行贿赂及职务侵占行为,涉案金额在人民币1万元至2万元之间的,基准刑定为拘役刑;而当涉案金额达到人民币5万元时,基准刑则升格为有期徒刑两年,在此基础上,每增加人民币1万元,刑期便相应增加六个月;反之,每减少人民币1.5万元,刑期亦会相应减少六个月。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图商丘
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侵占罪什么情况下可以定罪
[律师回复] 解析:侵占犯罪的具体认定条件如下:在行为人已经侵占他人财产金额较大且拒不归还的情况下,法院会判定其处以两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚。然而,如果该行为所涉及到的财产金额巨大或者存在着其他严重情节,则法庭将会判处行为人两年以上、五年以下有期徒刑的刑罚,同时还需缴纳相应的罚金。在此需要提醒大家的是,根据相关的法律法规,如果行为人将被托管的他人财产非法占有并拒绝归还给当事人,在这种情况下,只要涉及到的财产金额达到一定程度,并且行为人拒不归还,那么他就会面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚。同样地,如果行为人将他人遗失或埋藏的物品非法占为己有,并且在被要求归还时仍拒绝交出,那么他也将按照上述条款接受相应的处罚。需要特别指出的是,本条法律规定中提到的所有犯罪行为,都必须由受害者亲自向法院提起诉讼,否则将不会得到法律的制裁。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图鹤壁
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