杭州套房共用墙纠纷律师
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杭州套房共用墙纠纷推荐文章
侵权责任纠纷管辖权法院如何确定
侵权责任纠纷的管辖权判定:原告因侵权行为起诉,应由被告住所地或侵权行为地法院管辖。侵权行为地包括行为实施地和结果出现地。产品质量缺陷导致的财产和人身伤害案件,可由产品生产地、销售地、侵权发生地及被告居住地法院审理。
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2024-05-18
诉讼管辖
房地产纠纷过户流程的具体法律规定是
在房地产纠纷中,过户流程应遵循相关法律法规。当事双方需备齐房屋所有权证明文件、身份证件等材料,前往房地产管理部门申报。完成过户手续并获得批准后,新变更的房屋所有权依法归属登记在册的一方。此过程需确保依法合规,以维护各方权益。
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2024-05-18
房产纠纷
公司破产出租的房子怎么处理
公司破产后,其出租物业将作为破产财产拍卖变现,用于支付债务。已购房者可要求重组后开发商继续履行协议,未购房者则转为债权债务关系参与破产程序。公司注销需成立清算组,通知债权人申报债权,清理财产,制定清算计划并提交确认,分配财产后制作清算报告并申请注销登记,发布终止公告。
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2024-05-18
房屋租赁
信用卡套现后果是什么
信用卡套现可能构成“恶意透支”,引发信用卡诈骗罪行。若套现金额达到或超过五万元,可能面临五年左右有期徒刑或拘留,并处二万至二十万元罚款。情节严重者,将面临五年以上十年以下有期徒刑,并处五万至五十万元罚款。
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2024-05-18
银行纠纷
贷款买房需要担保人吗?
1、当申请房屋贷款的时候,如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的,那么贷款一般都比较容易获得审批。2、但是如果借款人的收入是不够的,或者是信用纪录不好的,首付不足,贷款机构就会要求借款人找一个担保人,对房屋的负债作个人承担。
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2024-05-18
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杭州套房共用墙纠纷问答推荐
ktv劳动纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:劳动者有必要搜集能够直接证明劳动关系确实存在的相关证据,随后便可以依法向当地劳动争议仲裁委员会提出申诉,或者是采取向相关部门进行投诉的方式,以合法途径主张自身应得的劳动报酬权益,并索要因用人单位未能签订正规劳动合同而须支付给劳动者的两倍工资赔偿金。此外,在条件许可的情况下,劳动者还可以选择解除与用人单位之间的劳动合同关系,并要求其承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
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哪些算夫妻共同消费
[律师回复] 解析:关于夫妻共同经营行为的界定标准如下:首先,该笔债务应该是以夫妻中的一方为名义所负担的,同时需要超越家庭日常生活所需的范围。但是,到底多少债务才算超过平常生活需求?这时我们需要将这些因素进行综合考量,如债务数额、所在地区的经济发展状况、以及当地的交易习惯等等。其次,生产经营活动具备明显的共同特性,其中包含有经营共识和共同参与两个方面。而共同参与的具体表现形式则可能呈现出多种形态。再者,共同经营的资金必须投入到实际的生产经营活动中去,然而经营所得的收益是否用于家庭共同生活并不是判断夫妻共同经营是否成立的必要条件。最后,夫妻共同债务主要包括以下几种类型:第一种是因为日常生活所需而产生的债务;第二种是由于生产经营活动,并且经营所得的收入被用于家庭生活或配偶共享而产生的债务;第三种是夫妻一方或双方为了治疗疾病以及为承担法律规定义务的人治疗疾病而产生的债务;第四种是为了抚养子女而产生的债务;第五种是为了赡养负有赡养义务的老年人而产生的债务;第六种是其他应当被认定为夫妻共同债务的情况。法律依据:《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。
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销售卖房佣金纠纷属于民事如何定责
[律师回复] 解析:通常情况下,佣金是由卖方支付的;然而,根据实际交易状况,亦可能由买方与卖方共同承担。佣金的具体金额则需依据商品的特性以及货物价值的高低来确定。当各方当事人选择以书面合同的方式订立合同时,自所有当事人均签署、加盖公章或按下指纹的那一刻起,合同即告生效。在此之前,若一方当事人已先行履行了其主要义务,且另一方对此表示认可,那么该合同同样视为有效成立。法律依据:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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离婚房产纠纷补偿标准是什么
[律师回复] 解析:关于离婚时房产补偿金额的计算方式如下所述:首先将夫妻在婚姻期间内为购置该房屋而付出的所有资金(包括本金和利息)相加,然后除以该房屋的购买价格,得出总的应还利息;接下来,根据房屋当前的市场价值或者经由双方同意的估值,再次乘以50%,便可得到最终的房产补偿金额。需要注意的是,此种方法仅适用于夫妻共同拥有的房产,对于婚前由个人全额出资购买的房产,仍归个人所有。法律依据:《最高人民法院关于适用双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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婚恋中的房产纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于在恋爱期间发生房产纠纷问题的解决策略,若在赠送房产之后两人选择分手,那么赠予者有权利向受赠者请求返还相应财产。其次,应当明确指出,房屋归属属于恋爱期间所进行的大规模赠与。分手之后,赠予者有权提出重新考虑该项赠与。另外,针对大额度财物支出的赠与行为,其背后往往蕴含着当事人以缔结婚姻为主要目的的深意,这种赠与行为可被视为一种附带条件的赠与行为。然而,当双方未能成功步入婚姻殿堂之时,赠予财物的一方当事人的赠与初衷便无法得到实现,因此,赠予一方当事人有权要求返还相关财物,这也是符合民事活动中公平原则的体现。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
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