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河南房屋侵权纠纷推荐文章
买卖房产过户税费如何算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-05-28
购买房子交不交增值税?
如果当事人是购买新房那么不需要缴纳增值税,但是当事人如果是购买的二手房,很有可能需要缴纳增值税,不过这个增值税不是房屋的增值税,而是土地的增值税。如果是买新房,他虽然不交增值税,但是他要交契税或者是印花税等等。
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2024-05-28
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-05-28
深圳公司申请公租房的条件有哪些?
深圳公司申请公租房的条件有申请人必须要年满十八周而且还具有本市的户籍;同时申请人必须参加了社会的保险拥有一份稳定的工作;还有就是申请人没有违反国家的生育条款这些情形都是可以申请的。
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2024-05-28
房地产开发企业土地使用税计税标准是什么?
房地产开发企业土地使用税计税标准是根据纳税人实际占用的土地面积来确定的。我国的土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
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2024-05-28
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河南房屋侵权纠纷问答推荐
职务侵占罪已经将钱退回怎么处理
[律师回复] 解析:在此行为中,我们依然可以认定这是执行岗位职责过程中所涉及的非法侵占罪行。公司、企业或其他单位的从业者,在履行自身职务之际,若其利用此等职权之便,将原本属于本单位的财产擅自据为己有,且涉案金额达到一定程度,那么他将会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚。然而,如果这些人能够积极地退还所侵占的财物,那么他们可能会获得比上述法定刑罚更为轻微的处理方式,甚至可能得到减轻处罚的机会。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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侵占罪是刑事自诉幺吗法律
[律师回复] 解析:侵占罪,作为一种刑事犯罪类型,被明确归类为自诉案件之列。在我国现行法律制度之中,侵占罪是刑法所规定的所有自诉案件中的独特类型,也是唯一一项被严格定义为“绝对亲告罪”的犯罪行为。这意味着,无论是在何种情况下,公安机关都无权对该类案件行使管辖权,不得进行立案侦查。若公安机关在不知情或误判的情况下进行了立案,那么在发现实际案情符合侵占罪的构成要件之后,必须立即撤销此案,并且将相关情况通知给当事人,由其自行决定是否向法院提起自诉。在涉及到侵占行为的自诉案件中,受害者需承担举证责任,以证明自己的权益受到了侵害。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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职务侵占罪67万如何处罚
[律师回复] 解析:涉及金额高达六十万元人民币的职务侵占案件,已达到数额特别巨大的程度。依据现行的相关法律条款,一旦涉及数额巨大,犯罪者将会面临至少五年以上有期徒刑的严重处罚,同时,还可能会被判没收其部分或全部个人财产。职务侵占罪,顾名思义,就是指在公司、企业或其他任何单位中的人员,通过利用自身的职位优势,非法占有本应归属于单位所有的财物,且涉案金额必须达到一定数额的犯罪行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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北京职务侵占罪怎么量刑
[律师回复] 解析:依照相关法律法规的规定,对于职务侵占行为,若涉及到人民币六万元的金额,其对应的量刑起点将在三个月的拘役和一年的有期徒刑之间进行具体的设定。此外,这个基准型还将根据被盗取的财产款项增加的情况而做出相应调整,即当财产款额每增加两万元时,将会额外增加一个月的刑期。同样地,如果行为人所涉的职务侵占行为所导致的财产损失已经高达百万元,那么按照上述的相关规定,其对应的量刑起点将在五年到六年的有期徒刑范围之内予以裁定。在此基础上,当所涉及的财产损失金额不足九百万元时,每增加十五万元,将额外增加一个月的刑期作为基准型。然而,一旦财产损失金额超过了九百万元,那么超出的部分每增加三十万元,也会相应地增加一个月的刑期作为基准型。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
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遗忘物品侵占罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:1、任何侵占遗失物品的行为都将被视为犯罪,相应的法律责任包括但不限于二年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑罚。2、若涉及到的金额较大或是存在其他较为严重情节的话,则将面临二年以上直至五年以下的有期徒刑,同时,还需要承担相应的罚款责任。3、值得注意的是,侵占遗失物的立案标准已经构成了侵占罪这一刑事犯罪,其犯罪主体可以是任何一个普通公民,而犯罪的主观方面则是故意为之。法律依据:《刑法》第二百七十条?将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
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