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青岛公租房申请条件2024是什么
1、具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上。2、人均月收入不超过1864元。3、人均住房建筑面积不超过13平方米。4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
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2024-05-15
企业所得税计算公式是什么样的
应纳税额:应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额。1、企业所得税的基本税率为25%。2、符合规定的小型微利企业,减按20%税率。3、国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%税率。
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2024-05-15
驾驶证和行驶证的区别是什么?
驾驶证和行驶证的区别是:对象不同、用途不同、内容不同等,对于驾驶证一般是车辆可以正常行驶的身份信息,而驾驶证则是驾驶人员的相关情况的,两者的适用主体是显然不同的,具体情况同车辆管理部门认定。
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2024-05-15
在深圳港澳通行证怎么办理
在深圳港澳通行证的办理流程是到出入境管理中心递交需要的材料,到受理窗口取号排队,申请人到受理窗口提交验材料并领取回执单,申请人到办理窗口凭回执单打印缴费收据,申请人凭缴费收据到银行缴费,申请人凭银行收费单据和回执单到受理窗口领证。
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2024-05-15
公司变更股东后债务怎么处理
股权变动后,不会对公司债务产生负面影响。变更完成后,原股东不再承担公司义务和责任,新股东则根据投资额承担债权债务责任。若股东未全额缴纳出资或抽逃出资,需对未出资部分承担连带责任。
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2024-05-15
公司债务
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贺州遗嘱公证问答推荐
妈妈再婚后遗产归谁
[律师回复] 解析:在继承程序启动之后,应按照法律规定的顺序进行继承事宜处理;若存在遗嘱的情况下,则应依据遗嘱的内容来执行遗嘱继承或遗赠的相关流程。对于夫妻共有财产,首先需要把属于配偶的那部分份额分割出来,然后再将剩余的部分作为被继承人的遗产进行分配,通常情况下,这部分遗产应该平均分配给各继承人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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遗产继承第三顺序是谁
[律师回复] 解析:在此并无第三顺位的规定,法律明确规定了第一顺位继承人为配偶、子女及父母;而在第二顺位中则包括了兄弟姐妹、祖父母和外祖父母等。在遗产继承开始之后,将首先由第一顺位继承人依次进行分配,而不会轮到第二顺位的继承人参与。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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拆迁祖遗户的认定是怎样的
[律师回复] 解析:在面临着房产拆迁问题之际,如若涉及到门面部分的拆迁事宜,那么门面部分往往会依据物业所属权证进行确认。而这份物业所属权证上,便详细记录着该物业的实际使用类型,比如我们常说的经营性住户。然而,房屋真正的用途其实主要由两大部分因素共同决定:首先是土地的用途,这直接影响到了该房屋用途的具体方向;其次则是规划设计的用途,这决定了房屋用途的具体内容。例如,“住宅”是专门用于人们居住的房屋,而“商业服务用房”则是指那些用于商业活动以及为居民日常生活提供服务的场所,两者之间存在着本质性的差异。正因为如此,它们在设计规划、建筑构造以及价值产生等多个层面上都有着显著的区别,因此在拆迁补偿方面也需要分别对待。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
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双方签订的协议书,有一方遗失怎么办
[律师回复] 解析:在双方合同签订后,倘若其中一方向另一方遗失了这份重要的文件,那么其可向对方当事人提出提供合同原件以供复印,以便保留记录在案的复印件。若有关方就此合同产生争议并进入诉讼程序时,尽管复印件的证明效力相较于合同原件略显不足,然而,若当事人能够通过其他充分的证据来证实复印件的合法性及真实性,那么这同样能被视为有效的证据,以支持其自身的合法权益。值得注意的是,合同的份数并不影响到合同本身的法律效力。因此,无论是哪一方遗失了合同,他们都应按照合同约定的条款严格履行各自的义务。对于遗失合同的一方来说,他们可以前往另一方处复印合同,并将复印件妥善保存。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一、二款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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遗嘱可不可以把他的农村土地
[律师回复] 解析:我国法律明确规定,农村土地未经有关部门批准不得通过遗嘱方式继承。这是因为农村土地所有权归国家或集体所有,而非个人私有财产,因此显然无法被视为个人合法财产并作为遗产在遗嘱或法定继承中予以分配。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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