红花岗区店面房屋纠纷律师
刘光琴律师
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擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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红花岗区店面房屋纠纷问答推荐
男人给没见过面的女孩花钱会把钱在要回去吗?
[律师回复] 那要看这个男人怎么想怎么做了
马洁等
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我今年四月份报案,报的是家人教唆杀人罪,被定性为家庭纠纷受理,想找律师咨询一下下一步怎么办
[律师回复] 您好,很高兴为您解答,教唆杀人证据可能不充分。
王群航等
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我想咨询一下离婚方面的
[律师回复] 具体说一下你的婚姻情况
张明哲等
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张律师:您好!我想向您咨询有关肇事车辆左拐压到非机动车道行人脚面,致使其骨折的相关问题?
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王红丽等
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门面房不退押金怎么解决
[律师回复] 房屋不退押金解决方式如下:首先,仔细阅读租约,了解押金返还与各自责任。如对方拒还,建议进行沟通协商,协商失败则寻求基层调解帮助。若调解仍无果,可向法院起诉。在起诉前需准备好相关证据,如租金合同、付款证明、沟通过程等,以支持自己的诉求。请注意,诉讼时效为三年。总而言之,依法维权是可行且有效的方法。
大同法务等
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