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杭州商业贷款转公积金贷款条件是什么?
1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款,且该贷款尚未结清。2、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态。
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2024-05-23
商业贷款利率和公积金贷款利率是怎样的
商业贷款利率:六个月以下(含六个月,贷款基准年利率为4.35%。六个月到一年之间(含一年,贷款基准年利率为4.35%。现行公积金贷款利率:五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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2024-05-23
西安公租房申请条件是什么?
具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员(不含在校大中专学生;或在本市城六区域长期居住 的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员;家庭收入符合准入条件,家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房建筑面积低于17平方米,单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。
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2024-05-23
公司法公司机构设置主要有哪些
公司设立的比较常见的一些机构主要就是人事部门,企业规划部门,市场部门,财务部门,还有类似于法律服务部门等,在公司最高的权力机构是股东大会,然后我国的《公司法》当中并没有强制性的规定公司必须要设立哪些机构,这些很大程度上都是由公司做决定的。
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2024-05-23
挂靠公司的车辆过户程序
1、到车管所领取车辆过户申请表,协议书。2、填写过户申请表、协议书,单位车辆:需盖公章,买卖双方证明,新车主有营业执照复印件,小客车要有定编证复印件。3、清理机动车违章记录,保证交易车辆在年审有效期内。4、凭填写好的过户申请表,协议书、有关复印件、车辆行驶证正本到旧机动车交易点领取鉴定表。
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2024-05-23
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红星区办公楼租赁合同纠纷问答推荐
情侣同居分手对方要求还房租怎么办
[律师回复] 解析:关于租金负担的问题,我们一直主张通过协商来寻找最佳的解决方案。即便在某些情形下没有明确的法律规定,例如在租赁关系中,通常情况下男性仍然承担着主要的经济责任。类似地,在社会生活中的临时伴侣关系中,许多男性往往会承担起日常生活费用的支出,而女性只需尽心尽力满足男方的需求即可。此外,尽管并非所有人都持相同观点,但确实存在一部分群体乐意采用AA制作为租金分担方式。法律依据:《民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
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确权房产纠纷应该如何处理
[律师回复] 解析:对于涉及房产的争议,若欲发起确权诉讼,您需向房产所在区域的法院提交申诉状,并提供充足的证据以证实原始产权所有者的身份。依据《中华人民共和国民事诉讼法》以及相关的法律解释,关于房产的确权争议被归类为不动产物权纠纷,因此此类案件应由不动产所在地的法院具有专属管辖权进行审理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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房贷纠纷担保如何处理
[律师回复] 解析:为了有效地解决此问题,我们可以尝试以下几种策略性方法:首先是协商环节,在此过程中,我们强烈建议购房者高度重视并竭力通过书面协议等正式方式与房地产开发商进行沟通交流,同时妥善保管好房地产开发商对于所提出问题的书面回复;其次是调解步骤,如果存在争议且无法通过协商解决,我们可以寻求消费者协会的帮助,利用他们公正客观的立场以及强大的协调解决能力来开展调解工作;最后是仲裁措施,当争议事项需要进入仲裁程序时,双方必须以书面形式明确规定仲裁规则及流程,以保证整个程序的合法性和规范性。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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姓名权纠纷判决书怎么写
[律师回复] 解析:民事侵权纠纷裁判文书在写作时,应涵盖以下主要内容:首先是案件的主题及原告提出的诉讼请求;其次是双方当事人对事实部分所持有的不同看法以及各自的辩论理据;再者是审判人员对判决中所发现事实及其证明力,所依据的法律条款以及作出该判决的理由进行详细阐述;最后是判决的最终结果以及诉讼费用的承担方式,同时还需注明上诉期限以及上诉的管辖法院。在完成上述内容后,裁判文书应由审判人员与书记员共同签署并加盖人民法院的公章以示权威性。法律依据:《民事诉讼法》第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括:(一)案由、诉讼请求、争议的事实和理由;(二)判决认定的事实和理由、适用的法律和理由;(三)判决结果和诉讼费用的负担;(四)上诉期间和上诉的法院。判决书由审判人员、书记员署名,加盖人民法院印章。
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曲靖房地产纠纷律师如何有效处理房产争议
[律师回复] 解析:针对房地产纠纷的处理策略和途径,我们大致可以从以下几个角度进行探讨:首先,应当鼓励涉案双方当事人积极主动地进行友好沟通与协商,以寻求公平合理且双方都能接受的解决方式;其次,如果双方未能就争议事项达成共识,那么他们也有权依照相关法律法规的规定,依法申请人民调解委员会出面参与调解,以期在中立第三方的协助下达成共识;再者,根据购房合同所约定的有效仲裁条款,当事人亦可向依法设立并获得授权的仲裁机构提交仲裁申请,由其对争议事项进行公正裁决;最后,倘若以上所有途径均无法为当事人提供满意的解决方案,那么他们还有权选择向具有相应管辖权限的人民法院提起诉讼,以便借助司法力量来维护自身合法权益,实现最终的司法救济。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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